Дело № 2-447 18 августа 2011 года п. Дубки Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Волковой О.Н. с участием адвоката Боус О.Н. при секретаре Гороховой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Ю.Н. к Камановой Т.П., Пожидаевой В.В., 3-лицо Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании недействительными договора дарения земельных участков, о государственной регистрации перехода права собственности на основании соглашения о расторжении договоров купли-продажи земельных участков У С Т А Н О В И Л: Шевченко Ю.Н. обратился в Саратовский районный суд Саратовской области с иском к Камановой Т.П., Пожидаевой В.В. о признании недействительными договора дарения земельных участков, о государственной регистрации перехода права собственности на основании соглашения о расторжении договоров купли-продажи земельных участков. Свои требования мотивирует тем, что 7 ноября 2008 года между ним и ответчицей Камановой Т.П. заключены договора купли- продажи земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, на расстоянии 1.2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» со следующими кадастровыми номерами: № № №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, № № №, №, №, №. 21 ноября 2008 года он и ответчица Каманова Т.П. расторгли вышеуказанные договора купли-продажи земельных участков, заключив соглашения о расторжении договоров купли-продажи земельных участков. При этом денежные средства, уплаченные ранее Камановой Т.П. по расторгаемым договорам, ответчице были возвращены. 07 сентября 2009 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. были заключены договора купли- продажи земельных участков, расположенных по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на землях СХПК «Аграрник» со следующими кадастровыми номерами: № №, №, №, №. 19 сентября 2009 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. было заключено соглашение о расторжении вышеназванных договоров купли-продажи земельных участков. Денежные средства, уплаченные ранее Камановой Т.П. по расторгаемым договорам купли- продажи земельных участков, ответчице были возвращены. В дальнейшем ответчица Каманова Т.П. стала уклоняться от государственной регистрации соглашений о расторжении договоров купли-продажи земельных участков от 21 ноября 2008 года и 19 сентября 2009 года, хотя соглашения о расторжении договоров купли-продажи между сторонами фактически исполнено и денежные средства возвращены Камановой Т.П. Кроме того, в настоящее время ответчица Каманова Т.П. подарила своей матери Пожидаевой В.В. часть земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, на расстоянии 1.2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» со следующими кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, № №, №. Распоряжение частью земельных участков путем дарения их своей матери Пожидаевой В.В. является незаконным, сделка по договору дарения является ничтожной и возникшее незаконное право собственности подлежит прекращению. Истец Шевченко Ю.Н. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчица Каманова Т.П. в судебное заседание не явилась, не известила суд о причинах неявки и не представила в соответствии со статьей 167 ГПК РФ доказательства уважительности этих причин. При подготовке дела к судебному разбирательству в соответствии со статьей 149 ГПК РФ от Камановой Т.П. поступили возражения в письменной форме. В ходе рассмотрения дела ответчица Каманова Т.П. в соответствии со статьей 68 ГПК РФ давала объяснения по делу. Из представленного возражения и объяснения стороны следует, что исковые требования она не признает, поскольку соглашения о расторжении договоров купли-продажи земельных участков от 21 ноября 2008 года и 19 сентября 2009 года она не подписывала и денежные средства, указанные в соглашении она не получала. Иных возражений в письменной форме, в соответствии со статьей 149 ГПК РФ ни Каманова Т.П., ни ее представители в суд не представили. Представители Камановой Т.П. - ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, не известили суд о причинах неявки и не представили в соответствии со статьей 167 ГПК РФ доказательства уважительности этих причин. Ответчица Пожидаева В.В. в судебное заседание не явилась, возражений в соответствии со статьей 149 ГПК РФ не представила, в соответствии со статьей 115 и статьей 118 ГПК РФ извещалась судом своевременно и надлежащим образом, не известила суд о причинах неявки и не представила в соответствии со статьей 167 ГПК РФ доказательства уважительности этих причин. С заявлением о перемене своего адреса Пожидаева В.В. в суд не обращалась. Представитель Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом. Суд, выслушав участника процесса, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, приходит к следующему выводу: В силу статьи 46 (часть1) Конституции РФ гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международных правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6( пункт 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 ( пункт1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной. В силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребления правом в иных формах. Судом установлено и не оспаривается сторонами, что 1) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 805 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1, 2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 9-10). 2) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 515 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 12-13). 3) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 510 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 15-16). 4)07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 508 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 18-19). 5)07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 11 350 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты>. (л.д. 21-22). 6)07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 6310 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1, 2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 24-25). 7)07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 506 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 30-31). 8)07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 505 кв.м, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 33-34). 9) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 805 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 9-10). 10) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 738 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1, 2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 36-37). 11) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 4015 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 39-40). 12) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 970 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 42-43). 13) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 519 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 45-46). 14) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 521 кв.м, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 48-49). 15) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 2301 кв.м, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 51-52). 16) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 5496 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1, 2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 54-55). 17) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 1558 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 57-58). 18) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 512 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д.59-60). 19) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 513 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты>. (л.д. 62-63). 20) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 503 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 65-66). 21) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 2523 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1, 2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 68-69). 22) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 958 кв.м, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 71-72). 23) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 7774 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 74-75). 24) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 517 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 77-78). 25) 07 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 504 кв.м, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 80-81). 26)07 сентября 2009 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 3055 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 83-84). 27) 07 сентября 2009 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 1600 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 86-87). 28) 07 сентября 2009 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 96 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 89-90). 29) 07 сентября 2009 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 1245 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1, 2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 92-93). 30) 07 сентября 2009 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 96 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на расстоянии 1, 2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» стоимостью <данные изъяты> рублей. (л.д. 95-96). 21 ноября 2008 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. было заключено соглашение о расторжении договоров купли-продажи от 07 ноября 2008 года земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,.2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» со следующими кадастровыми номерами: №, № №, №, № №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.(л.д. 98 т.1) В соответствии с пунктом 2 данного соглашения о расторжении договора купли-продажи денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей были получены Камановой Т.П., что не оспорено ответчиком и о чем свидетельствует ее подпись на соглашении, а земельные участки были приняты во владение Шевченко Ю.Н. 19 сентября 2009 года между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. было заключено соглашение о расторжении договоров купли-продажи от 07 ноября 2008 года земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» со следующими кадастровыми номерами: №. (л.д.99 т.1) В соответствии с пунктом 2 данного соглашения о расторжении договора купли-продажи денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей были получены Камановой Т.П., что не оспорено ответчиком и о чем свидетельствует ее подпись на соглашении, а земельные участки были приняты во владение Шевченко Ю.Н. 15 февраля 2011 года в адрес ответчика Камановой Т.П. от Шевченко Ю.Н. была направлена претензия о регистрации 17 февраля 2011 года соглашения о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, однако 17 февраля 2011 года регистрация перехода права собственности на основании соглашения о расторжении договоров купли-продажи земельных участков не произведена. Судом также установлено, что 01 апреля 2011 года между Камановой Т.П. и Пожидаевой В.В. был заключен договор дарения земельного участка, площадью 515 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 517 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 519 кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, на расстоянии 1, 2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» (л.д. 197 т.1), о чем 06 апреля 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации (л.д.198-200 т.1). 01 апреля 2011 года между Камановой Т.П. и Пожидаевой В.В. был заключен договор дарения земельного участка, площадью 7774 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 970 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 738 кв.м, кадастровый номер № земельного участка, площадью 512 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 513 кв.м, кадастровый номер № земельного участка, площадью 521 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 805 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 958 кв.м, кадастровый номер № земельного участка, площадью 505 кв.м, кадастровый номер № земельного участка, площадью 503 кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, на расстоянии 1.2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник» (л.д. 197 т.1), о чем 07 апреля 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации (л.д.203-212 т.1). В соответствии со ст. 165 ГК РФ если, сделка требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В силу положений статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Согласно части 1 статьи 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Предъявляя требования о признании недействительными договора дарения земельных участков, о государственной регистрации перехода права собственности на основании соглашения о расторжении договоров купли-продажи земельных участков истец указывает, что 21 ноября 2008 года он и ответчица Каманова Т.П. расторгли договоры купли-продажи земельных участков, заключив соглашения о расторжении договоров купли-продажи земельных участков со следующими кадастровыми номерами: № Кроме того, 19 сентября 2009 года между ним и Камановой Т.П. было заключено соглашение о расторжении договоров купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: № В подтверждении заявленных требований истец представил письменные соглашения от 21 ноября 2008 года и от 19 сентября 2009 года. В ходе рассмотрения дела ответчица Каманова Т.П. возражала и оспаривала соглашения о расторжении договоров купли-продажи земельных участков от 21 ноября 2008 года и 19 сентября 2009 года, указывая, что она не подписывала эти соглашения. Иных возражений по иску Каманова Т.П. не имела. По ходатайству со стороны ответчицы Камановой Т.П. о назначении по делу почерковедческой экспертизы, судом была назначена судебно-почерковедческая экспертиза. Согласно заключения эксперта ООО «Научно-исследовательской лаборатории судебных экспертиз» от 04 июля 2011 года установлено, что подписи от имени Камановой Т.П., расположенные в соглашениях о расторжении договоров купли-продажи от 21 ноября 2008 года и 19 сентября 2009 года, а также претензии от 15 февраля 2011 года выполнены Камановой Т.П.. (л.д. 185-203 т.2). Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, поскольку эксперт был предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, ни со стороны ответчицы Камановой Т.П., ни со стороны ее представителей на протяжении длительного времени, начиная с 18 июля 2011 года по день рассмотрения дела не представлено иных доказательств, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, что Каманова Т.П. не подписывала спорные соглашения, заявлений со стороны Камановой Т.П. и представителей о назначении повторной, дополнительной, комиссионной, комплексной экспертизы в суд не поступало. Доказательств, дающие основания полагать, что объяснения истца и соглашения о расторжении договоров купли-продажи не соответствуют действительности, ответчицей Камановой Т.П. не представлены. В соответствии со статьей 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). В силу положений части Гражданский кодекс РФ устанавливает общее правило, в соответствии с которым соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор (п.1 ст.452) Таким образом, договор, заключенный в простой письменной форме, подлежит изменению или расторжению также в письменной форме. Также доказательством передачи прав на спорные участки и заключение соглашений о расторжении договоров купли-продажи является наличие у Шевченко Ю.Н, а не у Камановой Т.П., всех экземпляров правоустанавливающих документов, которые были представлены суду, а именно, по два экземпляра договоров купли-продажи земельных участков( экземпляры договоров Шевченко Ю.Н. и экземпляры договоров Камановой Т.П.), все подлинные свидетельства о государственной регистрации права на имя Камановой Т.П., а также кадастровые паспорта. В ходе рассмотрения установлено и не оспаривается сторонами, что Каманова Т.П. после заключения соглашений о расторжении договоров купли-продажи не обращалась в органы, осуществлявших государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области и уклоняется от регистрации соглашения о расторжении договоров купли-продажи, в связи с чем суд находит требования истца о государственной регистрации перехода права собственности на основании соглашений о расторжении договоров купли-продажи земельных участков от 21 ноября 2008 года и 19 сентября 2009 года обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования истца о признании в силу ничтожности недействительными договора дарения земельных участков, заключенных от 01 апреля 2011 года между Камановой Т.П. и Пожидаевой В.В., о прекращении права собственности на спорные участки подлежат также удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом ( оспоримая сделка) либо независимо от такого признания ( ничтожная сделка). Статья 168 ГК РФ гласит, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и только он вправе по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статья 235 ГК РФ гласит, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Поскольку установлено, что соглашения о расторжении договоров купли-продажи земельных участков от 21 ноября 2008 года и 19 сентября 2009 года, заключенные между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. совершены в надлежащей форме и соответствуют требованиям п.1 ст.452 ГК РФ, на момент заключения соглашения о расторжении договоров купли-продажи 30 земельных участков у продавца имелось право распоряжения этими земельными участками на основании свидетельства; между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным пунктам, условия заключенного договора сторонами исполнены, денежные средства Камановой Т.П. получены в полном объеме, суд считает, что соглашения о расторжении между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П. состоялась, в связи с чем законных оснований для заключения договоров дарения 13 земельных участков со стороны Камановой Т.П. не имелось. Таким образом, сделка по договору дарения земельного участка, площадью 515 кв.м, кадастровый номер № земельного участка, площадью 517 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 519 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 7774 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 970 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 738 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 512 кв.м, кадастровый номер № земельного участка, площадью 513 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 521 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 805 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 958 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 505 кв.м, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 503 кв.м, кадастровый номер № расположенных по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км. западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник», является ничтожной. В порядке приведения сторон в первоначальное положение право собственности Пожидаевой В.В. на спорные земельные участки, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ГУ ФРС по Саратовской области, подлежат прекращению. В силу положений статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам. Издержки, понесенные по делу по назначению экспертизы по ходатайству со стороны ответчицы Камановой Т.П. составили в размере <данные изъяты> рубля, которые в силу положений ст. 88, 94 ГПК РФ, подлежат взысканию с Камановой Т.П. в пользу ООО «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз». Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шевченко Ю.Н. удовлетворить. Признать недействительным в силу ничтожности договор дарения №3 от 01.04.2011г. земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 738 кв. м, № площадью 512 кв. м, № площадью 513 кв. м, № площадью 521 кв. м, № площадью 805 кв. м, № площадью 958 кв.м, № площадью 505 кв.м, № площадью 503 кв.м, № площадью 7774 кв.м, № площадью 970 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, на расстоянии 1, 2 км западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник», заключенный между Камановой Т.П. и Пожидаевой В.В. и договор дарения №7 от 01.04.2011г. земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 515 кв.м, № площадью 517 кв.м, № площадью 519 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник», заключенный между Камановой Т.П. и Пожидаевой В.В.. Прекратить право собственности Пожидаевой В.В. на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 738 кв. м, № площадью 512 кв.м, № площадью 513 кв.м, № площадью 521 кв.м, № площадью 805 кв.м, № площадью 958 кв.м, № площадью 505 кв.м, № площадью 503 кв.м, № площадью 7774 кв.м, № площадью 970 кв.м, № площадью 515 кв.м, № площадью 517 кв.м, № площадью 519 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, на расстоянии 1,2 км западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник». Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельные участки со следующими кадастровыми номерами: № площадью 506 кв.м, № площадью 508 кв.м, № площадью 510 кв.м, № площадью 512 кв.м, № площадью 515 кв.м, № площадью 517 кв.м, № площадью 513 кв м, № площадью 519 кв м, № площадью 805 кв м, № площадью 958 кв м, № площадью 505 кв м, № площадью 503 кв м, № площадью 11350 кв м, № площадью 970 кв м, № площадью 2523 кв м, № площадью 1558 кв м, № площадью 7774 кв м, № площадью 5496 кв м, № площадью 6310 кв м, № площадью 2301кв м, № площадью 521 кв м, № площадью 1245 кв м, № площадью 3055 кв м, № площадью 1600 кв м, № площадью 96 кв м, № площадью 96 кв м., № площадью 4015 кв.м, №, площадью 738 кв.м, №, площадью 504 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, на расстоянии 1, 2 км западнее <адрес>, на землях СХПК «Аграрник», являющийся предметом соглашений о расторжении договора купли-продажи от 21 ноября 2008 года и 19 сентября 2009 года, заключенных между Шевченко Ю.Н. и Камановой Т.П.. Взыскать с Камановой Т.П. в пользу ООО «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» расходы за проведение экспертизы в размере <данные изъяты> рубля. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд. Судья: подпись