Дело № 2-758/11                                                                                                          

22 августа 2011 года                                                                                     п.Дубки

РЕШЕНИЕ

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кучминой А.А.

при секретаре Бондаревой Е.Ю.

с участием представителя истца Соловьевой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовник Г.Д. к Администрации Саратовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольное строение

УСТАНОВИЛ:

          Истец уточнив требования просит признать за ней право собственности на часть дома (литер А) с холодной пристройкой (литер а1) общей площадью 37,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она самовольно перестроила холодную пристройку части дома, в результате чего образовались новые помещения и общая площадь дома увеличилась.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

           Представитель Администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

           Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из содержания ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

            Судом установлено, что Солодовник Г.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1043 кв.м, по адресу: <адрес>, категории - земли населенных пунктов. На данном земельном участке была расположена часть жилого дома площадью 26,9 кв.м., принадлежащая истице на праве собственности. Истица самовольно без специального разрешения перестроила холодную пристройку к части жилого дома, в результате чего в части дома образовались новые помещения, общая площадь части дома увеличилась и составила 37,3 кв.м (л.д.9-13).

Из материалов дела следует, что самовольно переустроенная часть жилого дома (литер А) с пристройкой (литер а1) соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам. Возведенное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть дома (литер А) с холодной пристройкой (литер а1) общей площадью 37,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Признать за Солодовник Г.Д. право собственности на часть дома (литер А) с холодной пристройкой (литер а1) общей площадью 37,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: подпись