03 ноября 2011 г.          

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе: председательствующего судьи Волковой О.Н.

с участием представителя истца Горячко Р.В.

при секретаре Гороховой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюкич В.М. к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, 3-лица Министерства транспорта и дорожного хозяйства Саратовской области, Горячко В.В. о признании права собственности на самовольное строение

УСТАНОВИЛ:

Истец Дюкич В.М. обратился в Саратовский районный суд Саратовской области о признании права собственности на нежилое здание, площадью 958,3 кв.м. литер А1, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2200 кв.м. с разрешенным видом использования - под существующим нежилым зданием магазина, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке возведено нежилое здание площадью 958,3 кв.м. литер А1. В связи с тем, что строительство пристройки осуществлялось без получения на это необходимых разрешений, то регистрация права собственности на самовольную постройку была приостановлена. Самовольно возведенная пристройка соответствует нормам и правилам, сохранение строений не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Истец Дюкич В.М. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Горячко Р.В. в судебном заседании подержал заявленные требования в полном объеме.

Представители администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, Министерства транспорта и дорожного хозяйства Саратовской области, Горячко В.В. в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав доказательства, следуя закрепленному ст. 12 ГПК РФ, а также ст. 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон, приходит к следующему:

В силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что постановлением администрации Саратовского муниципального района Саратовской области № 4024 от 27 декабря 2010 года Дюкичу В.М. был предоставлен в собственность за плату земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером, №, расположенный по адресу: <адрес> под существующим нежилым зданием магазина (литер А), расположенный по адресу: <адрес>.

05 апреля 2011 года право собственности на земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером, №, расположенный по адресу: <адрес> было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Дюкич В.М..

Судом также установлено, что на момент предоставления земельного участка в собственность под существующим нежилым зданием магазина (литер А), на земельном участке также находилось и находится нежилое здание, площадью 958,3 кв.м. литер А1.

Предъявляя исковые требования о признании права собственности на нежилое здание площадью 958,3 кв.м. литер А1, расположенного по адресу: <адрес> истец ссылается, что строительство постройки (литер А1) осуществлялось без получения на это необходимых разрешений, однако строение соответствует нормам и правилам, сохранение строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В силу положений статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В пункте 2 статьи 7 Земельного Кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Судом установлено, что нежилое здание площадью 958,3 кв.м. литер А1, расположенного по адресу: <адрес>, возведено в 2008 году не собственником земельного участка Дюкич В.М., а Горячко В.В..

         Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 09 июля 2010 года было рассмотрено гражданское дело по иску администрации Саратовского муниципального района к Горячко В.В., ФИО7, Дюкич В.М. о признании недействительным договора купли-продажи нежилого здания, о прекращении права собственности на нежилое здание, о сносе самовольно возведенного здания, об изъятии земельного участка, о прекращении права собственности на земельный участок, и по иску Прокурора Саратовского района в защиту неопределенного круга лиц к Горячко В.В., ФИО7, Дюкич В.М, о признании нежилого здания самовольной постройкой, о признании недействительным договора купли-продажи нежилого здания, о прекращении права собственности на нежилое здание, о сносе самовольно возведенного здания, об изъятии земельного участка, о прекращении права собственности на земельный участок, по встречному иску Дюкич В.М. к ФИО7 о признании добросовественным приобретателем недвижимого имущества. Согласно решения суда было признано нежилое здание площадью 922,7 кв.м. литер А1, расположенное по адресу: <адрес>, самовольной постройкой и возложена обязанность на Горячко В.В. снести самовольно возведенное нежилое здание площадью 922,7 кв.м. литер А1, расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда было обжаловано, оставлено без изменения и вступило в законную силу. До настоящего времени решение суда не исполнено.

В соответствии с части 2 и 3 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом, в том числе и статьей 315 УК РФ, статьей 17.3 КоАП РФ, статьей 6 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ч.2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд.

Учитывая, что в настоящем деле участвуют те же лица, которые участвовали в ранее рассмотренном Саратовским районным судом, гражданском деле, где были установлены обстоятельства по спорной самовольной постройкой (литером А1); и имеется вступившее в законную силу решение о сносе самовольной постройкой литер А1 по адресу: <адрес>, которое до настоящего времени не исполнено.

Следовательно, указанные в ранее постановленном судебном решении обстоятельства, в силу ч. 2 ст.61 ГПК РФ, обязательны для суда, при рассмотрении данного дела и данные обстоятельства не могут оспариваться при рассмотрении иных дел, в которых участвуют те же лица. Кроме того, установлено, что земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером, №, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен под существующим зданием под литером А, а не под самовольной постройкой -зданием, площадью 958,3 кв.м. литер А1, 2008 года постройки.

Иск о признании права собственности направлен на неисполнение решения Саратовского районного суда от 09 июля 2010 года, которым Горячко В.В. предписано снести самовольное строение. Такой иск может считаться формой злоупотребления правом и не подлежит удовлетворению в силу статьи 10 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        В удовлетворении иска Дюкич В.М. к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на самовольное строение отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.

Судья: подпись