Дело № 2-844 27октября 2011 года п. Дубки Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Волковой О.Н. с участием истицы Тумасовой Е.В. представителя истица Власенко Е.В. ответчика Тумасова О.В. представителя ответчика Артеменко Е.В. при секретаре Пивиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумасовой Е.В. к Тумасову О.В. о прекращении права долевой собственности на садовый домик, земельный участок, о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и садового домика, о взыскании денежной компенсации У С Т А Н О В И Л: Истица Тумасова Е.В., уточнив исковые требования, обратилась в Саратовский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к Тумасову О.В. о прекращении права долевой собственности на садовый домик и земельный участок, о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и садового домика, о взыскании денежной компенсации. Свои требования мотивирует тем, что она и ответчик являются сособственниками в равных долях земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь 550кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый номер: № и садового домика, общей площадью 58,7кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время с ответчиком сложились отношения полного взаимного непонимания и невозможно произвести реальный раздел дачного строения и земельного участка, в связи с чем просит взыскать с ответчика стоимостьеедоли в размере <данные изъяты> рублей, прекратить у нее право долевой собственности на это имущество, и признать у ответчика право собственности на эту долю в имуществе. Истица Тумасова Е.В. и ее представитель Власенко Е.В. в судебном заседании поддержала уточненные заявленные требования в полном объеме. Ответчик Тумасов О.В. в судебном заседании заявил о признании иска в полном объеме. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Судом установлено, что садовой домик, общей площадью 58,7 кв.м. и земельный участок, площадью 550 кв.м кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в долевой собственности и в равных долях принадлежат Тумасовой Е.В. и Тумасову О.В.. Согласно заключения эксперта от 24.03.2011года № 2497 000 «НИЛСЭ» г.Саратова невозможно выделить 1/2 долю участника долевой собственности и невозможно произвести реальный раздел дачного строения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Диспозицией ч.4, 5 статьи 252 ГК РФ следует, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В силу п. 2 пп.4 ст. 252 ГК РФ в толковании, данном в совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от 01.07.96 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества. Из представленных в суд документов и объяснений сторон усматривается, что доля собственности истца не может быть реально выделена и Тумасова Е.В. не имеет существенного интереса в ее использовании в общем имуществе. В силу положений статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчик заявил о признании иска в полном объеме, и такое признание иска, судом в соответствии со статьей 173 ГПК РФ было принято, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить у Тумасовой Е.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю в садовом домике, общей площадью 58,7 кв.м. и земельном участке, площадью 550 кв.м. кадастровый номер: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>. Взыскать с Тумасову О.В. в пользу Тумасовой Е.В. за долю в общем имуществе денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей. Признать за Тумасову О.В. право собственности на 1/2 долю в садовом домике, общей площадью 58,7 кв.м и земельном участке, площадью 550 кв.м. кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: подпись