Дело № 2-1033

10 ноября 2011 года                                                                      п. Дубки

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд       Саратовской области

в составе председательствующего судьи                                    Малышевой Н.Ю.

при секретаре                                                                               Глущенко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фитисова К.А. к ЗАО «Зоринское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в этой квартире истец проживает с 2000 года на основании договора найма жилого помещения; в связи с тем, что жилое помещение не зарегистрировано за ответчиком в статусе жилого помещения, истец не имеет возможности реализовать право на получение жилья в собственность бесплатно.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ЗАО «Зоринское», третьего лица Администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений против иска не представили.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что здание ВОХР возведено в 1966 году, являлось государственной собственностью, принадлежало Государственному предприятию Автотранспортное предприятие КПК «Саратовресурсы».

Квартира, в которой проживает истец, находится в здании ВОХР, наряду с другими жилыми помещениями. В результате приватизации государственного предприятия здание ВОХР было включено в состав имущества АООТ ПКП «Зоринское», а затем - в перечень имущества ОАО «Зоринское», созданного в результате преобразования АООТ ПКП «Зоринское», до настоящего времени находится на балансе ОАО «Зоринское»; имеет почтовый адрес: <адрес> (л.д.50-51).

В 2000 г. истцу была предоставлена для проживания <адрес> в <адрес>, где он зарегистрирован с 12.07.2000 года и проживает на основании договора найма жилого помещения, оплачивая владельцу жилья квартплату и коммунальные услуги (л.д. 6-7, 14-15, 29, 32, 34-37, 52-60, 62-63).

В 2005 году ответчик обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущекство и сделок с ним для регистрации права на недвижимое имущество, в том числе жилье, для последующей передачи жилых помещений, в том числе спорную квартиру, в муниципальную собственность <адрес>; процесс передачи жилья в муниципальную собственность до настоящего времени не завершен (л.д.64).

В 2008 году правлением ЗАО «Зоринское» было принято решение о выдаче нанимателям жилых помещений в здании ВОХР, в том числе с истцу, согласия на приватизации жилых помещений в <адрес> в <адрес>, в связи с чем истец обратился в суд (л.д.61).

В настоящее время спорная квартира не находится в реестре муниципальной собственности, в реестре имущества Саратовской области, в реестре федеральной собственности не находится.

Право граждан на получение государственного и муниципального жилья в собственность в порядке приватизации предусмотрено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.071991 года (далее Закон).

В ст. 18 Закона, Постановлении Пленума ВС РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 предусмотрено, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

С учетом изложенного, учитывая, что истец проживает в жилом помещении, имевшем статус государственного, которое может являться предметом приватизации жилья; что ответчик, владеющий помещением, не имеет возражений против требований истца, суд находит требования Фитисова К.А. подлежащими удовлетворению, соответствующими ст. ст. 4,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года.

Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилые помещения не подлежат приватизации, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Фитисовым К.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35, 1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись