Дело № 2-35

28 февраля 2012 года                                                                               п. Дубки

Именем Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи                                           Малышевой Н.Ю.

при секретаре                                                                                         Глущенко С.Н.

с участием истца                                                                                    Гетьманова М.П.

представителей истца по доверенностям                                            Насихатова Н.А.

                                                                                                                Альжановой А.Б.

представителей ответчика СНТ «Софит»                                           Евстафьева В.А.

по доверенностям                                                                                  Идиатуллиной Э.И.

                                                                                                                Залесной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гетьманова М.П. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Софит», Администрации Саратовского муниципального района о признании недействительными постановление Администрации Саратовского района о предоставлении земельного участка в аренду, договора аренды земельного участка, признании отсутствующим право аренды, признании незаконными действия по утверждению проекта границ земельного участка; встречному иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Софит» к Гетьманову М.П., Администрации Саратовского муниципального района о признании недействительными постановления о предоставлении земельного участка в собственность, об отмене постановления о предоставлении земельного участка в аренду, устранении препятствий в пользовании земельным участком

У С Т А Н О В И Л:

Гетьманов М.П., уточнив исковые требования, просит признать недействительными: постановление главы Администрации Саратовского муниципального района № 1073 от 14 сентября 2006 года о предоставлении в аренду СНТ «Софит» земельного участка площадью 0,4232 га в части предоставления в аренду СНТ «Софит» части земельного участка №, находящегося в собственности Гетьманова М.П.; договор аренды земельного участка площадью 0,4232 га, заключенный 12 декабря 2007 года между Администрацией Саратовского муниципального района и СНТ «Софит»; просит признать отсутствующим у СНТ «Софит» зарегистрированное право аренды на часть земельного участка - пожарную площадку для разворота, которая является составной часть земельного участка №, принадлежащего Гетьманову М.П. на праве собственности; просит признать незаконным решение и действие должностных лиц Администрации Саратовского муниципального района по утверждению 17 апреля 2006 года проекта границ земельного участка СНТ «Софит»; восстановить положение, существовавшее до нарушения права - исключить из состава земельного участка площадью 0,4232 га, принадлежащего на праве аренды СНТ «Софит» часть земельного участка, принадлежащего Гетьманову М.П. на праве собственности, ссылаясь на то, что Гетьманову М.П. на основании решения администрации Саратовского муниципального района с 2002 года в собственность предоставлен земельный участок, расположенный в СНТ «Софит», № площадью 1630 кв.м, однако в 2006 году на основании постановления Администрации Саратовского муниципального района часть принадлежащего Гетьманову М.П. земельного участка была предоставлена в аренду СНТ «Софит» в составе земельного участка общего пользования, на котором расположена площадка для пожарного разворота, чем нарушено право собственности истца на земельный участок для ведения садоводства.

СНТ «Софит» обратилось в суд с встречным иском, в котором просит признать недействительными постановление главы ОМО Саратовского района № 580\1 от 27 мая 2002 года в части предоставления в собственность Гетьманова М.П. земельного участка площадью 1630 кв.м в СНТ «Софит»; просит так же признать незаконными действия органа местного самоуправления Саратовского района об отмене постановления главы Администрации Саратовского муниципального района № 1073 от 14.09.2006 года и отменить постановление Администрации Саратовского муниципального района № 3450 от 15 декабря 2011 года «Об отмене постановления главы Администрации Саратовского муниципального района от 14.09.2006 года № 1073», устранить препятствия в пользовании участком общего пользования, ссылаясь на то, что в собственность Гетьманову М.П. была предоставлена часть земельного участка общего пользования, предназначенного для разворота пожарной техники; постановление № 1073 от 14.09.2006 года о предоставлении в аренду СНТ «Софит» земельного участка площадью 0,4232 га отменено необоснованно, поскольку СНТ «Софит» имело право на приобретение земельного участка площадью 0,4232 га в аренду.

В судебном заседании Гетьманов М.П. и его представители поддержали его исковые требования в полном объёме; исковые требования СНТ «Софит» не признали, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Представители СНТ «Софит» в судебном заседании поддержали заявленные требования; исковые требования Гетьманова М.П. не признали, заявили о пропуске Гетьмановым М.П. процессуального срока для оспаривания постановления органа местного самоуправления о предоставлении СНТ «Софит» земельного участка, о пропуске срока исковой давности для оспаривания договора аренды земельного участка, заключенного между Администрацией Саратовского муниципального района и СНТ «Софит».

Представитель ответчика Администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Выслушав участников процесса, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Гетьманова М.П. не подлежащими удовлетворению; исковые требования СНТ «Софит» - подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Софит» организовано при Саратовском специализированном строительно-монтажном управлении треста «Союзкультстроймонтаж» в 1988 году по адресу 1 км к северо - западу от <адрес> (л.д.85-87).

Для организации садоводства из земель колхоза им. <адрес> был выделен земельный участок площадью 3,7 га; проектной организацией Жилкоммунпроект в 1989 году разработан проект организации территории садоводческого товарищества, согласно которого земельные участки для ведения садоводства составляли площадь по 400 кв.м каждый, территория садоводческого товарищества состояла из двух земельных участков и составляла общую площадь 3,2 га; Садоводческому товариществу «Софит» 27 января 1989 года Саратовским исполкомом был выдан Государственный акт на право бессрочного пользования земельным участком общей площадью 3,4 га, который зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №, серия А-1 № (л.д. 95-98, 202).

Согласно проекта организации территории садоводческого товарищества за Гетьмановым М.П. был закреплен земельный участок № площадью 400 кв.м, длина которого составляла 22,6 м, ширина - 17,7 м; одна из сторон земельного участка имела общую границу с проездом шириной 6 м, который располагался по всей территории садоводческого товарищества и по которому имелась возможность выезда за пределы территории садоводческого товарищества; еще одна из сторон земельного участка № являлась частью внешней границы территории СТ «Софит».

По соглашению с владельцем земельного участка № - ФИО9 Гетьманов М.П. предоставляет ему часть своего земельного участка №, переместив межевую границу в сторону земельного участка №; при этом Гетьманов М.П. завладел земельным участком общего пользования - проездом и частью земельного участка гослесфонда.

В 2000-2002 годах состоялась реорганизация СНТ «Софит», в результате которой было образовано два садоводческих товарищества: СНТ «Софит» и СНТ «Софит-поле», площадь земельного участка СНТ «Софит» составила 3,8 га, площадь земельного участка СНТ «Софит-поле» составила 2,3 га. Был составлен проект организации СТ «Софит» и СТ «Софит-поле» на 1 и 2 листах, который был согласован с председателем СХПК «Аграрник» (правопреемник колхоза им. Фрунзе») и председателем земельного комитета Саратовского района (л.д. 56, 223-225).

Согласно указанного проекта земельный участок, закрепленный за Гетьмановым М.П., расположен в СТ «Софит», его номер 27, площадь этого земельного участка составляет 1630 кв.м, при этом в состав земельного участка, находившегося во владении Гетьманова М.П., был включен и земельный участок общего пользования - проезд, по которому ранее имелась возможность выезда за пределы территории садоводческого товарищества; фактически на местности проезд оставался быть участком общего пользования, несмотря на то, что Гетьмановым М.П. были установлены металлические ворота (л.д.166-169, 192-200).

27 мая 2002 года главой объединенного муниципального образования Саратовского района было вынесено постановление № 580\1 о предоставлении членам СТ «Софит» земельных участков в собственность; в списке, являющемся приложением к указанном постановлению главы ОМО Саратовского района, указан Гетьманов М.П., в собственность которого предоставлен земельный участок площадью 1630 кв.м (56-61).

Документы, на основании которых земельный участок, расположенный в пределах территории СТ «Софит», был предоставлен в собственность Гетьманову М.П. отсутствуют; землеустроительные мероприятия в отношении земельного участка, предоставленного в собственность Гетьманову М.П., не проводились; на кадастровый учет земельный участок не поставлен; государственная регистрация права собственности Гетьманова М.П. на земельный участок площадью 1630 кв.м № в СНТ «Софит» не произведена (л.д.64, 201).

В 2006 году была составлена исполнительная съёмка земельного участка, занятого СНТ «Софит», общей площадью 3,7574 га, состоящего из земель площадью 3,3342 га, находящихся во владении членов СНТ «Софит», в том числе земельный участок №, находящийся во владении Гетьманова М.П. площадью 891 кв.м, и земель, занятых дорогами и разворотными площадками общей площадью 0,4232 га; исполнительная съёмка изготовлена ООО «Саратовский НПЗЦ», согласована с председателем СНТ «Софит», главным архитектором Саратовского района, главным экологом Саратовского района, утверждена заместителем начальника управления имущественных и земельных отношений Саратовской районной администрации (л.д.66-69, 72, 88-93, 142, 202).

Общим собранием членов СНТ «Софит» от 27 мая 2006 года было принято решение об оформлении земельного участка общего пользования в аренду (л.д.66, 71).

14 сентября 2006 года главой администрации Саратовского муниципального района вынесено постановление № 1073 о предоставлении в аренду СНТ «Софит» сроком на 25 лет земельного участка площадью 0,4243 га, занятого внутренними дорогами и зоной общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Софит»; 19 июля 2007 года этот земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.14, 142).

12 декабря 2007 года между Администрацией Саратовского муниципального района и СНТ «Софит» заключен договор аренды земельного участка площадью 0,4342 га с кадастровым номером №, занимаемый внутренними дорогами и зоной общего пользования, находящийся по адресу: <адрес> СНТ «Софит», сроком на 25 лет; 30 января 2008 года право аренды СНТ «Софит» на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13, 15-18).

В июле 2011 года кадастровым инженером ООО «КДМ» по заказу Гетьманова М.П. проведено межевание земельного участка № в СНТ «Софит» площадью 1630 кв.м; 13 июля 2011 года межевой план представлен в орган кадастрового учета для постановки на кадастровый учет; 27 июля 2011 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области принято решение Ф32\11-5340, на основании которого Гетьманову М.П. отказано в осуществлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что межевание проведено неуправомоченным лицом, и что имеет место быть частичное наложение принадлежащего Гетьманову М.П. земельного участка на границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, занимаемым внутренними дорогами и зоной общего пользования СНТ «Софит» (л.д. 40-63).

15 декабря 2011 года главой Администрации Саратовского муниципального района вынесено постановление № 3450, на основании которого отменено постановление главы Саратовской районной администрации № 1073 от 14.09.2006 года, «О предоставлении земельного участка площадью 0,4342 га в аренду СНТ «Софит» (л.д. 152-157).

Предъявляя исковые требования в суд, истец Гетьманов М.П. ссылается на нарушение права собственности на земельный участок № в СНТ «Софит» площадью 1630 кв.м.

В соответствии со ст. 11 защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Способы защиты гражданских прав указаны в ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11.1. ЗК РФ, действовавшей на момент вынесения постановления о предоставлении Гетьманову М.П. земельного участка в собственность, было предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности членов таких объединений регулируются и устанавливаются ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (далее Закон).

На момент вынесения главой Администрации Саратовского муниципального района постановления № 580\1 от 27.05.2002 года в ст. 28. Закона была предусмотрена определенная последовательность приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков, в том числе возможность в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за членом садоводческого товарищества садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.

В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ.

В суде установлено, что Гетьманов М.П. приватизировал земельный участок в индивидуальном порядке, поскольку граждане, указанные в приложении к постановлению № 580\1 от 27.05.2002 г., являлись членами СНТ «Софит-поле».

По сообщению Администрации Саратовского муниципального района и Управления Росреестра по Саратовской области документы, на основании которых Гетьманову М.П. был предоставлен земельный участок в собственность отсутствуют, из чего следует, что вопрос о принадлежности Гетьманову М.П. земельного участка, фактических границах этого земельного участка, наличии либо отсутствии встречных требований к границам земельного участка, соответствии фактической площади земельного участка площади этого земельного участка, указанной в ранее принятых решениях органом местного самоуправления Саратовского района не выяснялся.

Вместе с тем из объяснений Гетьманова М.П. и его представителей в суде установлено, что предоставленный в собственность Гетьманова М.П. земельный участок соответствует проекту организации СТ «Софит», изготовленному в 2000-2002 годах, когда проводилась реорганизация СТ «Софит» и было образовано два садоводческих товарищества - СТ «Софит» и СТ «Софит-поле» (л.д.192-196, 225).

Согласно ст. 14 Закона после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Проектирование застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан (далее -садоводческое объединение), зданий и сооружений в 2000-2002 г. осуществлялось на основании Строительных норм и правил Российской Федерации Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения СНиП 30-02-97, принятых и введенных в действие Постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. № 18-51 (далее СНиП 30-02-97).

В соответствии с п. 4.1 СНиП 30-02-97 организация территории садоводческого (дачного) объединения осуществляется в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого (дачного) объединения.

Все изменения и отклонения должны быть утверждены администрацией местного самоуправления.

В суде установлено, что проект организации и застройки СТ «Софит», в соответствии с которым, как утверждает истец, ему был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 1630 кв.м, не был в установленном порядке утвержден администрацией местного самоуправления; указания на согласование проекта председателем земельного комитета Саратовского района 24.6.2002 г. не является утверждением проекта администрацией органа местного самоуправления.

Указанный проект организации СТ «Софит» не соответствует СНиП 30-02-97, а потому и не мог быть утвержден органом местного самоуправления.

Так согласно п. 5.4* СНиП 30-02-97 земельный участок, предоставленный садоводческому (дачному) объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.

К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).

В п. 5.8 предусмотрено, что тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12 x 12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

Эти требования к организации и застройке территории СТ «Софит» соблюдены не были.

Кроме того, в соответствии с указанным проектом организации СТ «Софит» после реорганизации этого СТ, площадь земельного участка СТ «Софит» составляет 3,8196 га, границы земельного участка этой площадью на местности не определялись, не устанавливались; в соответствии с Государственным актом на право пользование землей, выданным СТ «Софит» в 1989 году, на местности были определены границы земельного участка СТ «Софит» площадью 3,4 га.

При таких обстоятельствах суд считает, что на момент приватизации в 2002 году Гетьмановым М.П. земельного участка № в СТ «Софит», в этом садоводческом товариществе отсутствовал изготовленный и утвержденный в установленном законом порядке проект организации территории СТ «Софит», порядок приватизации Гетьмановым М.П. земельного участка № в СНТ «Софит» не соблюден, постановление главы Администрации объединенного муниципального образования Саратовского района № 580\1 от 27 мая 2002 года в части предоставления в собственность Гетьманова М.П. земельного участка № площадью 1630 кв.м не соответствует требованиям закона, является недействительным, не порождает никаких правовых последствий, а потому право собственности Гетьманова М.П. на определенную поверхность земли площадью 1630 кв.м, расположенную в пределах территории СНТ «Софит», не возникло, нарушено быть не может и не подлежит судебной защите, в связи с чем Гетьманову М.П. следует отказать в удовлетворении исковых требований о признании недействительными: постановление главы Администрации Саратовского муниципального района № 1073 от 14 сентября 2006 года о предоставлении в аренду СНТ «Софит» земельного участка площадью 0,4232 га; договор аренды земельного участка площадью 0,4232 га, заключенный 12 декабря 2007 года между Администрацией Саратовского муниципального района и СНТ «Софит»; о признании отсутствующим у СНТ «Софит» зарегистрированное право аренды на часть земельного участка - пожарную площадку для разворота, которая является составной частью земельного участка №; о признании незаконным решение и действие должностных лиц Администрации Саратовского муниципального района по утверждению 17 апреля 2006 года проекта границ земельного участка СНТ «Софит»; восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, исключении из состава земельного участка площадью 0,4232 га, принадлежащего на праве аренды СНТ «Софит» части земельного участка, принадлежащего Гетьманову М.П. на праве собственности.

Всем перечисленным выше требованиям Закона в полной мере соответствует исполнительная съёмка земельного участка СНТ «Софит», изготовленная и согласованная в 2006 году; оснований для признания незаконными действия должностных лиц Администрации Саратовского муниципального района по утверждению в апреле 2006 года этой исполнительной съёмки.

Доводы Гетьманова М.П. и его представителей о том, что разворотная площадка для пожарной техники, указанная в исполнительной съёмке СНТ «Софит», фактически на местности располагается на принадлежащем Гетьманову М.П. земельном участке №, не могут быть приняты как основание для удовлетворения исковых требований Гетьманова М.П., поскольку земельный участок площадью 1630 кв.м в пользовании Гетьманова М.П. никогда не предоставлялся, в его владение и пользование не были предоставлены земли общего пользования - сквозной проезд, который истец самовольно и необоснованно захватил, лишив всех членов СНТ «Софит» права на ведение садоводства с соблюдением противопожарных норм и правил; право пользования Гетьманова М.П. на земельный участок № (ранее №) площадью 400 в СНТ «Софит» действиями и решениями СНТ «Софит» либо Администрации Саратовского муниципального района не нарушены, в настоящее время Гетьманов М.П. имеет в пользовании земельный участок площадью 891 кв.м.

На основании изложенного не имеет значение ходатайство СНТ «Софит» о пропуске Гетьмановым М.П. срока исковой давности и процессуального срока для обжалования постановления главы Администрации Саратовского муниципального района № 1073 от 14 сентября 2006 года, договора аренды земельного участка, заключенного12 декабря 2007 года между Администрацией Саратовского муниципального района и СНТ «Софит».

По изложенным основаниям суд находит подлежащими удовлетворению требования СНТ «Софит» о признании недействительным постановление главы Администрации объединенного муниципального образования Саратовского района № 580\1 от 27 мая 2002 года в части предоставления в собственность Гетьманова М.П. земельного участка № площадью 1630 кв.м.

Заявление Гетьманова М.П. и его представителей о пропуске СНТ «Софит» процессуального срока для оспаривания постановления главы Администрации объединенного муниципального образования Саратовского района № 580\1 от 27 мая 2002 года в части суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку заслуживает внимания доводы представителей СНТ «Софит» о том, что о нарушенном праве садоводческого объединения его представители узнали лишь в процессе разрешения спора в суде; при этом суд принимает во внимание, что начало трехмесячного срока для оспаривания решения органа местного самоуправления обозначено в ст. 256 ГПК РФ моментом, когда организации стало известно о нарушении его прав и свобод, в о нарушенном праве представители СНТ «Софит» могли узнать и узнали лишь тогда, когда Гетьманов М.П. заявил о нарушении своего права на земельный участок, на котором расположена разворотная площадка, предоставив в суд межевое дело, где земельный участок обозначен как часть поверхности земли; до того времени, пока границы земельного участка площадью 1630 кв.м не были нанесены на местности и эти сведения не были в распоряжении СНТ «Софит», основания считать нарушенным право СНТ «Софит» на земельный участок общего пользования отсутствовали.

Суд находит подлежащими удовлетворению требования СТН «софит» о признании незаконным и недействительным постановление главы Администрации Саратовского муниципального района № 3450 от 15 декабря 2011 года, на основании которого отменено постановление № 1073 от 14.09.2006 года о предоставлении в аренду СНТ «Софит» земельного участка площадью 0,4342 га.

В суде установлено, что основанием для вынесения постановления № 3450 от 15.12.2011 года явился протест прокурора Саратовского района на постановление главы Администрации Саратовского района № 1073 от 14.09.2006 г., в котором прокурор указывает на невозможность предоставления в аренду СНТ «Софит» земельного участка общего пользования, поскольку земельный участок, занятый объектами общего пользования, может быть предоставлен СНТ «Софит» исключительно в собственность; кроме того, прокурор ссылается и на нарушение прав Гетьманова М.П., поскольку при предоставлении в аренду СНТ «Софит» земельного участка, в состав этого земельного участка вошел земельный участок площадью 188 кв.м, принадлежащий Гетьманову М.П..

Доводы прокурора Саратовского района, изложенные в протесте от 25.11.2011 года, не нашли в суде своего подтверждения, опровергнуты собранными по делу доказательствами.

Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах суд находит не противоречащим требованиям Закона вынесенное главой Администрации Саратовского района постановление № 1073 от 14.09.2006 года, на основании которого земельный участок площадью 0,4342 га был предоставлен СНТ «Софит» в аренду, а не в собственность.

Суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования СНТ «Софит», предъявленные к Гетьманову М.П., об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем возложения обязанности снести металлические ворота, препятствующие въезду на площадку для разворота пожарной техники, поскольку металлические ворота установлены Гетьмановым М.П., в процессе разрешения настоящего спора установлено, что установленные металлические ворота препятствуют проезду на земельный участок общего пользования.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд находит соответствующим требованиям закона заявление СНТ «Софит» о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя.

С учетом конкретных обстоятельств дела, сложности правоотношений, сроков рассмотрения дела, фактического участия представителей СНТ «Софит» в процессе подготовки и рассмотрения дела, суд находит разумным и справедливым взыскать с Гетьманова М.П. в пользу СНТ «Софит» <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Гетьманову М.П. отказать в удовлетворении исковых требований к Садоводческому некоммерческому товариществу «Софит», Администрации Саратовского муниципального района о признании недействительными постановление Администрации Саратовского района о предоставлении земельного участка в аренду, договора аренды земельного участка, признании отсутствующим право аренды, признании незаконными действия по утверждению проекта границ земельного участка, исключении из состава земельного участка части земельного участка.

Признать недействительным постановление главы Администрации Саратовского района № 580\1 от 27 мая 2002 года в части предоставления в собственность Гетьманова М.П. земельного участка площадью 1630 кв.м № в СНТ «Софит»; признать незаконным постановление главы Администрации Саратовского муниципального района № 3450 от 15 декабря 2011 года «Об отмене постановления главы администрации № 1073 от 14.09.2006 года о предоставлении СНТ «Софит» земельного участка площадью 0,4342 га в аренду»; обязать Гетьманова М.П. не чинить препятствия в пользовании земельным участком общего пользования и снести установленные металлические ворота; взыскать с Гетьманова М.П. в пользу СНТ «Софит» в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись