Дело № 2-9

27 февраля 2012 года                                                                                 п. Дубки

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи                                          Малышевой Н.Ю.

при секретаре                                                                                       Глущенко С.Н.

с участием представителя ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области                                                                                                 Пономарева И.В.

представителя ответчицы Станченко Ю.В. по доверенности       Тимофеевой Е.В.

представителя ответчика Теклина В.А. по доверенности               Сотникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребнева И.А. к Администрации Саратовского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, Управлению Росреестра по Саратовской области, Станченко Ю.В., Теклину В.А., ООО «Волжские земли» о защите права собственности на земельный участок, признании межевания земельных участков и актов органа местного самоуправления недействительными, прекращении права собственности и аренды земельного участка, истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании земельным участком

У С Т А Н О В И Л:

Гребнев И.А. обратился в суд с иском и, уточнив исковые требования, просит устранить нарушение прав собственника земельного участка, площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительным постановление Администрации Сабуровского сельского Совета Саратовского района Саратовской области № 7 от 04.08.1992 года о передаче в собственность Станченко Ю.В. земельного участка площадью 0,10 га для индивидуального жилищного строительства, расположенного в д.<адрес>; определить и установить межевую границу; признать незаконными и необоснованными действия ООО «Волжские земли» по изготовлению межевого плана земельного участка кадастровый номер № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и межевого плана земельного участка кадастровый номер № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительными: межевой план земельного участка кадастровый номер № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, межевой план земельного участка кадастровый номер № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, изготовленные ООО «Волжские земли», кадастровый план земельного участка № от 12.10.2007 года, кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, составленные Управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость); признать незаконными и необоснованными действия Управления Роснедвижимость по Саратовской области по постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка площадью 1000 кв.м кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> и выдаче Станченко Ю.В. кадастрового плана земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительной с момента государственной регистрации постановку на государственный кадастровый учёт земельного участка площадью 1000 кв.м кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> и исключить сведения о данном земельном участке из государственного кадастра недвижимости; признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о праве собственности Станченко Ю.В. на земельный участок площадью 1000 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное 21.11.2007 года Управлением ФРС по Саратовской области о праве собственности Станченко Ю.В. на земельный участок площадью 1000 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> заключенный 21.11.2009 года между Станченко Ю.В. и Теклиным В.А.; прекратить право собственности Теклина В.А. на земельный участок площадью 1000 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись №; признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о праве собственности Теклина В.А. на земельный участок площадью 1000 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное 26.11.2009 года Управлением ФРС по Саратовской области о праве собственности Теклина В.А. на земельный участок площадью 1000 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительным постановление главы Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области № 1701 от 10.06.2010 года о предоставлении Теклину В.А. в аренду земельного участка площадью 1000 кв.м для индивидуального жилищного строительства сроком на 49 лет, расположенного по адресу: <адрес>.; признать незаконными и необоснованными действия ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 1 000 кв.м кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительной с момента государственной регистрации постановку на государственный кадастровый учёт земельного участка площадью 1 000 кв.м кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> и исключить сведения о данном земельном участке из государственного кадастра недвижимости; признать недействительным договор аренды земельного участка площадью 0,1 га кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 17.06.2010 года между Администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области и Теклиным В.А. №; прекратить право аренды Теклина В.А. на земельный участок площадью 1 000 кв.м кадастровый номер 64:32:020827:99, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись №; признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о праве аренды Теклина В.А. на земельный участок площадью 1 000 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.; признать недействительным уведомление о проведенной регистрации ограничения (обременения) права, выданное Теклину В.А. Управлением ФРС по Саратовской области от 22.06.2010 года за №; применить последствия недействительности договора купли-продажи недвижимости, заключенного 21.11.2009 года между Станченко Ю.В. и Теклиным В.А., и договора аренды земельного участка, заключенного 17.06.2010 года между Администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области и Теклиным В.А., истребовать из незаконного владения Теклина В.А. и возвратить в собственность истца земельный участок площадью 1200 кв.м кадастровый номер №, предыдущий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Теклина В.А. прекратить пользоваться земельным участком площадью 1 200 кв.м кадастровый номер №, предыдущий кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного 17.01.2000 года Саратовской областной регистрационной палатой, запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.01.2000 года, произвести демонтаж столбов и ограждения, установленных по периметру земельного участка площадью 1200 кв.м и не препятствовать истцу владеть, пользоваться и распоряжаться этим земельным участком; взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, кадастрового плана территории в сумме <данные изъяты> рублей, трёх кадастровых выписок в сумме <данные изъяты> рублей, трёх выписок из ЕГРП и уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП на сумму <данные изъяты> рублей, а всего в размере <данные изъяты> рублей, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, но в связи с тем, что Теклин В.А. установил ограждение по границам двух земельных участков площадью по 1000 кв.м каждый с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, которые приобрел по договору купли-продажи и договору аренды, истец не имеет возможности реализовать права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком, поскольку земельный участок в пределах всей территории занят ответчиком.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии и отказать Гребневу И.А. в удовлетворении исковых требований, поскольку земельный участок, право собственности на который просит защитить истец, не определен как часть поверхности земли.

Представитель ответчика Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района, в пределах территории которого находится в настоящее время д. <адрес>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области в судебном заседании не признал исковые требования Гребнева И.А., пояснил, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, с описанием границ этих земельных участков; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, значится в государственном кадастре недвижимости как ранее учтенный без описания его границ, сведения о пересечении указанных земельных участков в государственном кадастре недвижимости отсутствуют; кроме того, представитель ответчика пояснил, что истец не обращался с заявлением о предоставлении сведений о состоянии кадастрового квартала, не представлял межевой план принадлежащего ему земельного участка, не обращался с заявлением о проведении кадастрового учета конкретной поверхности земли и ему не был выдан отказ совершить эти действия, вопрос о наличии либо об отсутствии пересечений принадлежащего истцу земельного участка с другими объектами земельных правоотношений не выяснялся, основания заявлять о нарушении права истца действиями органа, осуществляющего кадастровый учет объектов недвижимости, в настоящее время нет; в кадастровом квартале имеются земли, свободные от прав третьих лиц.

Представитель Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчица Станченко Ю.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии; её представитель в судебном заседании не признала исковые требования Гребнева И.А., ссылаясь на то, что земельный участок площадью 1000 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ей в соответствии с требованием законодательства, она являлась надлежащим собственником этого земельного участка, имела полное право распорядиться им и продать его Теклину В.А.

Ответчик Теклин В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии; его представитель в судебном заседании не признал требования Гребнева И.А., ссылаясь на то, что землеустроительные мероприятия в отношении принадлежащего истцу земельного участка с момента выделения его из муниципальной собственности Саратовского района до настоящего времени в установленном законом порядке не проводились, земельный участок как объект земельных правоотношений не сформирован, оснований считать право истца нарушенным нет; ответчик заявляет так же о пропуске истцом трехмесячного срока для оспаривания постановления Администрации Саратовского муниципального района от 10 июня 2010 года № 1701 о предоставлении Теклину В.А. земельного участка в аренду, поскольку из заявления истца следует, что о нарушении своего права он узнал в мае 2011 года, а в суд с иском обратился в октябре 2011 года.

Представитель ответчика ООО «Волжские земли» в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Привлеченный в качестве третьего лица Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Гребнева И.А. не подлежащими по следующим основаниям.

В суде установлено, что на основании главы Администрации Сабуровского сельского Совета Саратовского района №7 от 04 августа 1992 года Станченко Ю.В. (фамилия до вступления в брак ФИО11) был предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м, расположенный в д. <адрес>; землеустроительные мероприятия не проводились (т.1 л.д.152, т.2 л.д.101, т.3 л.д.76).

На основании постановления главы Администрации Сабуровского сельского Совета Саратовского района Саратовской области № 7 от 16 марта 1995 года ФИО12 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; 22 марта 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовского района ФИО12 выдано Свидетельство на право собственности на землю с чертежным изображением земельного участка с кадастровым номером №; землеустроительные мероприятия в отношении предоставленного в собственность земельного участка не проводились (т.1 л.д. 11).

12 августа 1999 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о праве собственности ФИО12 на указанный земельный участок с кадастровым номером №; Саратовской областной регистрационной палатой 13 августа 1999 года ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об этом земельном участке без описания границ и межевых знаков (т.1 л.д.15).

13 августа 1999 года между ФИО12 и Гребневым И.А. заключен договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 1200 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, землеустроительные мероприятия в отношении земельного участка не проводились (т.1 л.д.9-11).

11 января 2000 года произведена государственная регистрация права собственности Гребнева И.А. на земельный участок площадью 1200 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, 17.01.2000 года ему выдано свидетельство о государственной регистрации права; 29 июня 2000 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовского района Гребневу И.А. выдан план земельного участка, землеустроительные мероприятия по нанесению границ земельного участка на местности не проводились (т.1 л.д. 12-14, 16).

21 марта 2005 года органом, осуществляющим кадастровый учет объектов недвижимости было принято решение о перенесении сведений о ранее учтенном земельном участке; участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № без указания координат, геодезических данных, без описания границ и поворотных точек земельного участка (т.1 л.д. 101-106).

В сентябре 2007 года ООО «Волжские земли» проведены землеустроительные мероприятия в отношении принадлежащего Станченко Ю.В. земельного участка площадью 1000 кв.м кадастровый номер №, расположенного в д. <адрес>; Станченко Ю.В. обратилась в орган, осуществляющий кадастровый учет объектов недвижимости, с заявлением о постановке вновь образованного земельного участка на кадастровый учет; 09 октября 2007 года вынесено заключение о постановке на государственный кадастровый учет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером №; 21 ноября 2007 года произведена государственная регистрация права собственности Станченко Ю.В. на указанный земельный участок; в связи с техническими ошибками в определении координат поворотных точек границ земельного участка в землеустроительное дело внесены изменения; 16 ноября 2009 года органом, осуществляющим кадастровый учет объектов недвижимости, зарегистрирован межевой план земельного участка с кадастровым номером №, содержащий полные сведения о координатах границ и поворотных точках этого земельного участка (т.1 л.д. 107-154, т.2 л.д. 141-187, т.3 л.д.95-113).

21 ноября 2009 года между Станченко Ю.В. и Теклиным В.А. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, сформированного как часть поверхности земли; 26 ноября 2009 года произведена государственная регистрация права собственности Теклина В.А. на указанный земельный участок (т. 1 л.д. 56-59).

10 июня 2010 года главой Администрации Саратовского муниципального района вынесено постановление № 1701 о предоставлении Теклину В.А. в аренду сроком на 49 лет земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м, расположенного в <адрес>; ООО «Волжские земли» проведены землеустроительные мероприятия в отношении этого земельного участка, определены координаты и геодезические данные границ и поворотных точек, произведена регистрация межевого плана, земельный участок поставлен на кадастровый учет как определенная поверхность земли с кадастровым номером 64:32:020827:99; 17 июня 2010 года между Администрацией Саратовского муниципального района и Теклиным В.А. заключен договор аренды земельного участка; 22 ноября 2010 года произведена государственная регистрация права аренды на земельный участок (т.1. л.д.155-175, 181-205, т.2 л.д. 118-140).

Предъявляя в суд иск о защите нарушенного права, Гребнев И.А. ссылается на проведенное ООО «ГеоСтройПроект» исследование, по результатам которого составлен топографо-геодезический план с указанием расположения земельных участков, имеющих кадастровые номера: № принадлежащий Станченко Ю.В., а в настоящее время - на праве собственности Теклину В.А., землеустроительные мероприятия в отношении которого проведены в ноябре 2009 года; №, принадлежащий на праве аренды Теклину В.А., землеустроительные мероприятия в отношении которого проведены в июне 2010 года; №, принадлежащий на праве собственности ФИО13, а в настоящее время - ФИО14, имевший, согласно чертежному изображению в Свидетельстве на право собственности на землю в т.1 на л.д. 11, 14, общую межевую границу с земельным участком, предоставленным ранее ФИО12, и имеющий в топографо-геодезическом плане так же общую межевую границу с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Гребневу И.А.; при этом, как следует из материалов дела землеустроительные мероприятия в отношении земельного участка с кадастровым номером № проведены в мае 2010 года, землеустроительные мероприятия в отношении земельного участка с кадастровым номером № не проведены до настоящего времени (т.2 л.д. 37).

В соответствии со ст. 80 ЗК РСФСР, действовавшего на момент выделения из муниципальной собственности земельного участка с кадастровым номером №, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно ст. 81 ЗК РСФСР земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, используются для возведения жилых домов и служебно-хозяйственных строений.

Ст. 112 ЗК РСФСР предусматривала назначение землеустройства как систему мероприятий, направленных на осуществление земельного законодательства, решений Советов народных депутатов по организации использования и охраны земель и др.

Организация и порядок проведения землеустройства были предусмотрены ст. 114 ЗК РСФСР, согласно которой землеустроительный процесс состоит из подготовительных работ, разработки прогнозов, схем, проектов землеустройства, рассмотрения и утверждения проектной документации, перенесения проектов в натуру (на местность), оформления и выдачи землеустроительных материалов и документов и т.д.

Землеустройство проводится по ходатайству заинтересованных собственников земли и осуществляется государственными проектными организациями по землеустройству за счет средств госбюджета. Разработка землеустроительных проектов, связанных с устройством территории, может проводиться так же по инициативе собственников земли, землевладельцев и др. за их счет и другими землеустроительными организациями.

Землеустроительные проекты составляются при участии заинтересованных собственников земли, и после утверждения переносятся в натуру (на местность) с обозначением границ земельных участков межевыми знаками установленного образца.

В соответствии с Инструкцией Роскомзема от 09 марта 1992 года «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которая действовала на момент изъятия из муниципальной собственности земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № (в настоящее время №), право собственности на который просит восстановить Гребнев И.А. в настоящее время, а именно пункта 2.4 - границы земельных участков устанавливаются в натуре (на местности) специалистами комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам или по их поручению организациями, имеющими право на проведение указанных работ, с участием граждан или представителей собственников земли, землевладельцев или землепользователей, за которыми закрепляются участки, и смежных землепользователей.

Заинтересованные собственники земли, землевладельцы и землепользователи о предстоящих землеустроительных действиях по установлению границ в натуре извещаются повестками, которые должны быть вручены не позднее, чем за два дня. В случае неявки представителей смежных землепользователей об этом составляется протокол и землеустроительные действия не прекращаются.

При определении границ на местности составляется акт их установления (восстановления), в котором дается описание положения границ на местности и делается запись о передаче собственникам земли, землевладельцам и землепользователям межевых знаков под наблюдение за сохранностью и об их ответственности за уничтожение знаков.

Кроме того, согласно п.2.8 составляется чертеж границ на основании натурных измерений, имеющихся планово-картографических материалов или при наличии планов границ землепользований, прилагаемых к ранее выданным документам, удостоверяющих право на землю.

Указанный порядок проведения землеустроительных мероприятий при выделении в собственность ФИО12 земельного участка соблюден не был.

Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08 апреля 1996 года была утверждена Инструкция по межеванию земель (далее Инструкция), которая действовала на момент приобретения в собственность истца Гребнева И.А. земельного участка для индивидуального жилищного строительства у ФИО12, и действует в настоящее время в части, не противоречащей Методическим рекомендациям по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17.02.2003 года.

В соответствии с п. 1 Инструкции межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а так же по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а так же по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Межевание земель выполняют проектно-изыскательские организации Роскомзема, а так же граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.

Согласно п.2 Инструкции межевание земель включает не только подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих и других исходных документов, определение площади земельного участка, составление чертежа границ земельного участка, но и составление технического проекта межевания земель; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков; определение координат межевых знаков; формирование межевого дела и др.

Указанные требования к проведению землеустроительных мероприятий истцом Гребневым И.А. не исполнены до настоящего времени.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

При таких обстоятельствах нет никаких оснований полагать, что имеет место быть пересечение принадлежащего истцу земельного участка с земельными участками, находящимися в собственности и в аренде в настоящее время у Теклина В.А., поскольку земельный участок, право собственности на который зарегистрировано за истцом, как объект земельных правоотношений не сформирован, не определен в установленном законе порядке как часть поверхности земли.

Желание истца иметь в собственности земельный участок, смежный с земельным участком с кадастровым номером №, не может являться основанием для удовлетворения его исковых требований, поскольку земельный участок с кадастровым номером № сформирован на местности после того, как был сформирован принадлежащий на праве собственности Теклину В.А. земельный участок с кадастровым номером №, а земельный участок с кадастровым номером № не сформирован на местности до настоящего времени.

Никаких убедительных доводов, подтверждающих необходимость и право истца иметь земельный участок в том месте, как он указан на изготовленном ООО «ГеоСтройПроект» топографо-геодезическом плане, с отраженными в этом плане геодезическими данными границ земельного участка, истцом в суд не представлено. Других доказательств, подтверждающих факт формирования земельного участка в порядке, действующем в настоящее время, каким является межевой план, изготовленный кадастровым инженером, истцом не представлено.

Не представлены так же и доказательства того, что принадлежащий истцу земельный участок расположен на местности там, где позже были сформированы земельные участки, находящиеся в настоящее время во владении Теклина В.А.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд в соответствии с подведомственностью дел осуществляет защиту только нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, указанными в ст. 12 ГК РФ.

В связи с тем, что истцом не указаны и не представлены доказательства принадлежности ему сформированной в установленном законом порядке части поверхности земли, доказательства принадлежности ему земельного участка как объекта земельных правоотношений, не имеется оснований для удовлетворения всех исковых требований Гребнева И.А., так как не принадлежащее право не подлежит судебной защите.

Заявление представителя Теклина В.А. о пропуске истцом трехмесячного срока для оспаривания постановления о предоставлении Теклину В.А. земельного участка в аренду суд находит не заслуживающим внимание, поскольку на основании постановления главы Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области № 1701 от 10.06.2010 года Теклину В.А. в аренду предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м для индивидуального жилищного строительства сроком на 49 лет, в связи с чем у него возникли имущественные права и обязанности, которые могут быть оспорены в исковом порядке применительно к сделкам, а срок исковой давности для оспаривания такой сделки Гребневым И.А. не пропущен.

В связи с тем, что Гребневу И.А. отказано в удовлетворении исковых требований в полном объёме, нет оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов, что соответствует требованиям ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Гребневу И.А. в удовлетворении исковых требований к Администрации Саратовского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, Управлению Росреестра по Саратовской области, Станченко Ю.В., Теклину В.А., ООО «Волжские земли» о защите права собственности на земельный участок, признании межевания земельных участков и актов органа местного самоуправления недействительными, прекращении права собственности и аренды земельного участка, истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной через Саратовский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.