Дело № 11-36/12

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2012 года г.Сарапул

Сарапульский городской суд УР в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Култашевой А.А.,

с участием представителя истца ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ* ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> УР с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 В указанной квартире совместно с собственником зарегистрирован ФИО2 Указанный дом находится в управлении истца. С ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 16097,04 руб. Указанную сумму задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины, подготовке иска и по получению сведений о собственниках, истец просит взыскать с ответчиков.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворены частично. Взыскана с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5477,33 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 388,54 руб., расходы по получению сведений о собственниках в размере 542,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 581,81 руб. В удовлетворении остальных требований отказано.

На указанное решение мирового судьи истец ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» подал в Сарапульский городской суд апелляционную жалобу, в которой указал о несогласии с решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по следующим основаниям.

ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» не согласно с решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании сумм корректировки платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение за 2010 года. Принимая решение в указанной части, суд первой инстанции исходил из того, что на день рассмотрения дела порядок определения размера платы за коммунальные услуги, устанавливающий право исполнителя коммунальных услуг на произведение корректировки платы за услуги законодательством РФ не установлен. Из материалов дела следует, что жилое помещение, занимаемое ответчиками в период января 2010 года по октябрь 2010 года не было оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения. Многоквартирный жилой <адрес> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета горячего водоснабжения ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии ч 1. ст. 157 ЖК РФ – размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством Российской Федерации. Правила представления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. «б» п. 19 Правил представления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению определяется в соответствии с пп.3 п.1 Приложения № к Правила. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором один раз в год корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с пп.4 п.1 Приложения № к Правилам. На основании указанных правовых норм ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» в апреле 2011 года произведено начисление корректировки платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение за период с января 2010 года по октябрь 2010 года в сумме 1017 рублей 96 копеек.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» внесены изменения в пп. «б» п. 19 Правил представления коммунальных услуг гражданам в части исключения положений, устанавливающих обязанность исполнителя коммунальных услуг производить корректировку платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение. Указанное постановление вступило в силу по истечении семи дней с даты его официального опубликования. В соответствии с ч 1,2 ЖК РФ – акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо представленных эти актом.

Постановление Правительства РФ от 06 мая 201 года № не содержит указания на распространение его действия на жилищные правоотношения, возникшие до вступления в законную силу данного нормативного акта. Поскольку корректировка платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение предъявлена к оплате ответчикам в апреле 2011 года, при разрешении вопроса об обоснованности ее начисления подлежат применению нормы пп. «б» п.19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Таким образом, выводу суда первой инстанции, послужившие основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в части взыскания корректировки платы за коммунальные услуги противоречат указанным правовым нормам, в связи с чем, являются необоснованными.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит изменить решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и принять новое решение, взыскав с ответчиков солидарно в пользу ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 6495,29 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины, услуг по составлению искового заявления, в также расходов понесенных в связи с получением выписки из ЕГРП пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В судебное заседание ответчики ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ 2*», будучи надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела не явился.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 доводы апелляционной жалобы поддержала, считает решение мирового судьи вынесенным с нарушением установленного законом порядка. Просит изменить решение мирового судьи по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе и удовлетворить жалобу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив и проанализировав доказательства в из совокупности, установил следующее.

Так, решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, были частично удовлетворены исковые требования ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Взыскана с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО *ОРГАНИЗАЦИЯ*» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5477,33 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 388,54 руб., расходы по получению сведений о собственниках в размере 542,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 581,81 руб. В удовлетворении остальных требований отказано.

Вынося указанное решение, мировой судья установил, что отсутствуют основания для взыскания с ответчиков суммы корректировки за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение за 2010 год в размере 1017,96 руб., платы за потребленную горячую воду за период с января по апрель 2011 года на сумму 294,98 рублей, и пени в размере 238,74 руб.

Суд, проверив обоснованность выводов мирового судьи судебного участка № <адрес> УР в решении от ДД.ММ.ГГГГ, не соглашается с ними, поскольку они не соответствуют нормам материального права.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 проживают по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. Дом по адресу: <адрес> находится в управлении истца.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи от ответчиков поступали не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 16097,04 руб., при этом, мировым судьей было установлено, что после подачи иска, ответчики задолженность частично погасили.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ - дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управлении многоквартирным домом.

Как установлено мировым судьей сумма задолженности ответчиков без учета корректировки составляет 5477 руб.33 коп.

Вынося решение, мировой судья указал, что сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги должны быть взыскана без начисления корректировки в размере 1070,96 руб.

Данный расчет задолженности, в части отказа взыскания суммы корректировки, суд считает неверным по следующим основаниям.

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес> имеется узел учета нагрузки по отоплению и ГВС. Жилое помещение по адресу: <адрес>, занимаемое ответчиками в период с января 2010 года по октябрь 2010 года не было оборудовано приборами учета холодного и горячего водоснабжения.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ – размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно пп. «б» п. 19 Правил представления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению определяется в соответствии с п.п.3 п.1 Приложения № к Правила. При этом, исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором один раз в год корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с пп.4 п.1 Приложения № к Правилам.

Как обоснованно указано в апелляционной жалобе Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» внесены изменения в пп. «б» п. 19 Правил представления коммунальных услуг гражданам в части исключения положений, устанавливающих обязанность исполнителя коммунальных услуг производить корректировку платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение. Указанное постановление вступило в силу по истечении семи дней с даты его официального опубликования. В соответствии с ч 1,2 ЖК РФ – акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо представленных эти актом.

Данные доводы истца, суд считает обоснованными, поскольку корректировка платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение предъявлена к отплате ответчикам за январь-октябрь 2010 года, следовательно, ее начисление в данном случае было правомерным.

Исходя из этого суд считает, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги должна быть взыскана с учетом корректировки.

В части отказа во взыскании с ответчиков платы за потребленную горячую воду за период с января 2011 года по апрель 2011 года в размере 294,74 руб., пени в сумме – 238,74 руб. суд соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они основаны на правильном толковании норм права.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 6495,29 руб.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Солидарное взыскание с нескольких лиц расходов по уплате государственной пошлины и судебных расходов ст.98, 100 ГПК РФ не предусмотрено.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей в равных долях - по 200 рублей с каждого, расходы по составлению искового заявления в размере 397 руб. 34 коп. в равных долях – по 198 руб. 67 коп. с каждого, расходы по оплате сведений о собственниках в размере 554 руб. 44 коп. – по 277 руб. 22 коп с каждого.

Принимая во внимание изложенное, суд считает апелляционную истца ООО *ОРГАНИЗАЦИЯ* подлежащую удовлетворению, а решение мирового судьи судебного участка № <адрес> УР подлежащим изменению.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции изменяя решение мирового судьи, принимает новое решение о частичном удовлетворении исковых требований ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*».

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Апелляционную жалобу ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, изменить.

Исковые требования ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить частично, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6495 руб. 29 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей в равных долях - по 200 рублей с каждого, расходы по составлению искового заявления в размере 397 руб. 34 коп. в равных долях – по 198 руб. 67 коп. с каждого, расходы по оплате сведений о собственниках в размере 554 руб. 44 коп. – по 277 руб. 22 коп с каждого.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ* к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности оставить без изменения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «*ОРГАНИЗАЦИЯ*» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., в равных долях по 1000 рублей с каждого.

Решение вступает в силу немедленного после его оглашения и в кассационном порядке не обжалуется.

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Сарапульского

городского суда - Голубев В.Ю.