Дело № 2-1082/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 года г. Сарапул УР
Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Косаревой Н.А.,
при секретаре Елесиной А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой Маргариты Васильевны к Колосовой Наталье Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
Колосова М.В. обратилась в Сарапульский городской суд с иском к Колосовой Н.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее – спорная квартира) и взыскании с нее задолженности по квартплате и коммунальным платежам в сумме 7999,99 руб.
Свои требования истец мотивировала тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником спорной квартиры; прежним собственником квартиры являлся ее сын ФИО4 В квартире остается зарегистрированной ответчик. В квартире ответчик не проживает, оплату по коммунальным платежам не производит. Право собственности на квартиру перешло от одного собственника к другому. По основаниям ст. 292 ГК РФ, ст. 31,35 ЖК РФ считает, что ответчик прекратила право пользования спорной квартирой; в связи с тем, что ответчик сохраняет регистрацию в квартире, она вынуждена нести расходы на оплату коммунальных платежей в повышенном размере, эти обстоятельства явились основанием для обращения с иском в суд.
Истец Колосова М.В. в суд не явилась, направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ее интересы в суде представляла Ермилова О.В. по нотариальной доверенности от 11.06.2010 г. (срок действия 1 год). Представитель истца поддержала иск в части признания ответчика прекратившей право пользования квартирой, в части взыскания задолженности от иска отказалась. Определением суда от 08.07.2010 г. дело производством в этой части прекращено.
Ответчик Колосова Н.В. в суд не явилась, ее интересы в суде представляла Сухова С.С. по доверенности от 21.05.2010 г. (срок действия до 31.12.2010 г.), которая исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой признала.
Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Колосовой М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Представитель ответчика Колосовой Н.В. в судебном заседании от имени своего доверителя исковые требования признала полностью, пояснила, что действительно, с 2007 г. ответчик в квартире не проживает, брак с бывшим собственником квартиры ФИО4 расторгнут.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком Колосовой Н.В. в лице ее представителя по следующим основаниям.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что собственником спорной квартиры являлся ФИО4
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру перешло к Колосовой М.В. Ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес>.
Семейные отношения между бывшим собственником квартиры ФИО4 и ответчиком Колосовой Н.В. прекращены. Факт расторжения брака (факт прекращения семейных отношений) между ФИО4 и Колосовой Н.В. подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Сарапула от 02.07.2009 г. и свидетельством о расторжении брака I-НИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Администрации г. Сарапула Удмуртской Республики РФ.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права № квартира <адрес> находится в единоличной собственности истца Колосовой М.В. Указанные обстоятельства ответчиком не отрицались и не оспаривались.
Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Ответчик Колосова Н.В. является бывшим членом семьи собственника квартиры ФИО4, в силу закона ее право пользования квартирой не сохраняется.
Кроме того, согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Поскольку произошел переход права собственности на квартиру к другому лицу (Колосовой М.В.), то в силу ст. 292 ГК РФ право собственности за Колосовой Н.В., как за бывшим членом семьи прежнего собственника не сохраняется.
По указанным основаниям суд может принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
По указанным основаниям исковые требования Колосовой М.В. к Колосовой Н.В. надлежит удовлетворить полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Колосовой Маргариты Васильевны к Колосовой Наталье Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Колосову Наталью Владимировну прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня принятия судом решения.
Судья Сарапульского
городского суда Косарева Н.А.