дело № 2-1204/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации13 июля 2010 года г. Сарапул УРСарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:при участии истца Ложкина С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ложкина Сергея Валентиновича к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
Ложкин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>.
Свои требования истец мотивировал тем, что он является членом гаражного кооператива «Ленинский» и имеет в этом кооперативе гараж с овощной ямой за № по адресу: <адрес>; данный гараж был выстроен им; в настоящее время ему необходимо документально оформить право собственности на указанный гараж; Управлением имущественных отношений ему было отказано в передаче земельного участка, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж и рекомендовано обратиться в суд; однако земельный участок выделялся гаражному кооперативу, а в его пользовании земельный участок находится как у члена кооператива; с 2000 года он оплачивает паевые взносы, задолженности не имеет; согласно акту согласования границ земельного участка, разногласий при согласовании его границ не имелось; согласно акту обследования гараж пригоден к эксплуатации; таким образом, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а значит в соответствии со ст. 222 ГК РФ за ним может быть признанно право собственности на гараж, как на самовольную постройку.
Истец Ложкин С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, привел доводы аналогичные, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика, Администрации г. Сарапула в суд не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – председатель Потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты> в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что он не возражает против удовлетворения требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Ложкина С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке № 1830/201/09-1590 от 14.04.2009 года земельный участок под кадастровым номером № площадью 9034,52 кв.м. с назначением общественно-деловая застройка находится в государственной собственности.
Управление имущественных отношений г. Сарапула отказало Ложкину С.В в передаче земельного участка по адресу: <адрес> в собственность, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на строение.
Согласно кадастровому паспорту помещения от 15.10.2009 года, справке Сарапульского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» от 19.10.2009 года № 7057
по адресу: <адрес> в потребительском кооперативе по строительству индивидуальных гаражей «Ленинский» расположен гараж с овощной ямой; гаражу присвоен инвентарный номер Г-№; в графе «собственники имущества» сведения отсутствуют.
Постановлением Главы Администрации города Сарапула от 19.02.2003г. № 448 были определены границы территории массива нежилых строений (гаражей), расположенного в квартале №, а также присвоен адрес – <адрес>
Согласно справке МУ «Сарапульской архитектурно-градостроительной службы» № 742 от 24.09.2009г. гараж и земельный участок в потребительском кооперативе по строительству индивидуальных гаражей «Ленинский» по адресу: <адрес> зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений г. Сарапула 24.09.2009 года за № на основании Постановления Главы Администрации города Сарапула от 19.02.2003г. № 448.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
Согласно справке, выданной председателем ПКпоСИГ <данные изъяты> согласно которой Ложкин С.В. является членом потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты>, имеет гараж под № № по адресу: <адрес> своевременно вносил членские взносы с 2000 по 2009 год.
В обоснование требований о признании за ним права собственности на гараж с овощной ямой по адресу: <адрес>, истец представил суду также следующие документы: акт обследования строения МУ «Сарапульская архитектурно-градостроительная служба» от 10.06.2010г., акт согласования местоположения границ земельного участка.
В результате обследования строения на земельном участке по адресу: <адрес> установлено: гараж выстроен в пределах земельного участка, отведенного <данные изъяты> на основании постановления Главы администрации г. Сарапула УР № от ДД.ММ.ГГГГ; обследованный гараж соответствует заявленному назначению и используется в качестве гаража.
Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка площадью 21 кв.м. по <адрес> местоположение границ земельного участка согласовано с начальником УИО г. Сарапула, Директором ГООУ «Санаторная школа-интернат», ФИО3, ФИО4
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку вышеуказанным актом обследования установлено, что постройка гаража по адресу: <адрес> соответствует и используется по назначению, местоположение границ земельного участка с соседними правообладателями земельных участков согласованы, то суд полагает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный гараж с овощной ямой.
Исходя из выше указанного, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, исковые требования Ложкина С.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Ложкина Сергея Валентиновича к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Ложкиным Сергеем Валентиновичем право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес> в Потребительском кооперативе по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня принятия судом решения.
Судья Сарапульского
городского суда Косарева Н.А.