Дело № 2-1211/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации24 августа 2010 года г. СарапулСарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушева Леонида Ивановича к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:Вахрушев Л.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж № в гаражном кооперативе <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивировал тем, что ему был выделен земельный участок площадью 23 кв.м. для строительства гаража в кооперативе <данные изъяты> по <адрес> без оформления списков в Администрации г. Сарапула; на выделенном ему земельном участке им был построен гараж, который был поставлен на учет в Сарапульском БТИ, что подтверждается карточкой учета строений; в настоящее время он намерен оформить право собственности на гараж, однако не может это сделать во внесудебном порядке, поскольку своевременно не закрепил за собой право собственности на этот объект недвижимости; гаражный кооператив так и не был создан, на отведенном ему земельном участке он самостоятельно возвел гараж; в соответствии со ст. 222 ГК РФ гараж является самовольной постройкой; в связи с этим он лишен возможности получить правоустанавливающие документы на принадлежащий ему гараж; сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается актом обследования строения архитектурно-градостроительной службой.
Истец Вахрушев Л.И. в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить, дополнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель Администрации г. Сарапула в суд не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против иска не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Вахрушева Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Выпиской из протокола заседания постройкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается, что Вахрушеву Л.И. в числе других работников распределено места под строительство гаража.
Согласно карточке строений и сооружений на участке № расположен гараж с овощной ямой, гараж поставлен на технический учет в Сарапульском БТИ в 1982 г.
Согласно определению Главного архитектора города о присвоении адреса объекту от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку и гаражу в массиве гаражей по <адрес> площадью 23 кв.м. определен адрес: <адрес>
Согласно справке №, выданной Вахрушеву Л.И. ДД.ММ.ГГГГ Сарапульским филиалом ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
Согласно сообщению Управления имущественных отношений г. Сарапула от 08.02.2010 года № 22 Вахрушеву Л.И. отказано в оформлении земельного участка, в связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов на строение (гараж).
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
В обоснование требований о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, истец представил суду акт обследования строения МУ «Сарапульская архитектурно-градостроительная служба» от 02.06.2010 года. В результате обследования строения на земельном участке по адресу: <адрес>, проведенном МУ «Сарапульская архитектурно-градостроительная служба», установлено: обследованный одноэтажный кирпичный гараж соответствует заявленному назначению.
Ответчик – Администрация г. Сарапула не представила суду возражений против удовлетворения требования Вахрушева Л.И. о признании права собственности на гараж по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку актом обследования от 02.06.2010 г. гараж по адресу: <адрес>, признан пригодным к эксплуатации, то суд полагает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный гараж.
По этим основаниям исковые требования Вахрушева Л.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Вахрушева Леонида Ивановича к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Вахрушевым Леонидом Ивановичем право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня принятия судом решения.
Судья Сарапульского
городского суда Косарева Н.А.