<данные изъяты>
дело № 2-1205/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации8 июля 2010 года г. Сарапул УРСарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:при участии истца Шестипалова А.Н., третьего лица Шестипаловой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестипалова Алексея Николаевича к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
Шестипалов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>.
Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2; после его смерти открылось наследство в виде гаража, находящегося по адресу: <адрес>, в потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>; в связи со смертью отец не успел оформить свидетельство о регистрации данного гаража, хотя начал собирать документы еще при жизни; нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, так как право собственности умершего на гараж документально не подтверждается; другими наследниками ФИО2 являются Шестипалова Р.М. (жена умершего) и Шестипалова О.Н. (дочь умершего); гараж был возведен отцом еще в 1973 году, однако никаких правоустанавливающих документов нет, все это время он использовался по назначению для хранения овощей и автомобиля, отец производил оплату электроэнергии и налогов; согласно кадастровому паспорту земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежит ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения; в силу ст. 27 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу; вместе с этим это не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку; согласно акту обследования гаража, он находится в работоспособном состоянии, его постройка не противоречит строительным нормативным документам; согласно акту санитарно-эпидемиологического обследования гараж с овощной ямой соответствует всем санитарно-гигиеническим нормативам; другим путем, кроме судебного разрешить данный спор не представляется возможным, поэтому он обратился в суд.
Истец Шестипалов А.Н. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать право собственности на гараж с овощной ямой в потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес>, привел доводы, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика, Администрации г. Сарапула в суд не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Шестипалова О.Н. в судебном заседании против иска не возражала.
Третье лицо Шестипалова Р.М. в суд не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, в котором указала, что против удовлетворения требований Шестипалова А.Н. не возражает.
Представитель третьего лица, Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что против удовлетворения требований не возражает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Шестипалова А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти I-НИ № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Умерший ФИО2 являлся отцом заявителя Шестипалова А.Н., что подтверждается свидетельством о рождении II-ЖЦ № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, предназначенный для строительства гаража (категории – земли населенных пунктов), площадью 20,7 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ; указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.
Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ФГУП «Ротехинвентаризация – Федеральное БТИ» по УР по состоянию на 01.03.2010 года, по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе <данные изъяты> расположен гараж с овощной ямой на земельном участке 20.7 кв.м.; гаражу присвоен инвентарный номер №; сведения о принадлежности объекта отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются также кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой строений и сооружений, расположенных на участке <адрес> в Потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>, составленной Сарапульским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация» 05.05.2010 года, справкой Сарапульского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» от 18.05.2010 года № 2625.
Постановлением Главы Администрации города Сарапула от 12.04.2010г. № 1242 гаражу с инвентарным номером № и земельному участку с кадастровым номером № площадью 20,7 кв.м. под гаражом, расположенным в потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации гаражей <данные изъяты>, был присвоен адрес: <адрес>.
Согласно справке МУ «Сарапульской архитектурно-градостроительной службы» № от ДД.ММ.ГГГГ гараж и земельный участок в потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес> зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений г. Сарапула 13.04.2010 года на основании Постановления Главы Администрации города Сарапула от ДД.ММ.ГГГГ. № №.
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по УР от 05.05.2010 года № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – сооружение по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
В подтверждение права собственности на гараж с овощной ямой по адресу: <адрес> истец представил суду членскую книжку гаражного кооператива <данные изъяты> Согласно которой, ФИО2, как владелец гаража №, с 1987 года и по настоящее время производил целевые платежи, земельный налог и оплату потребленной электроэнергии.
Согласно представленному истцом списку владельцев гаражей «Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> на 01.01.2004 год под номером № значится ФИО2 владельцем гаража №.
Согласно справке, выданной председателем кооператива <данные изъяты> 23.03.2010 года, ФИО2 является владельцем гаража боксового типа, в гаражном кооперативе по эксплуатации и содержанию гаражей <данные изъяты> порядковый номер гаража №.
В соответствии со справкой № 11020, выданной Межрайонной ИФНС России № 5 по УР ФИО2 не имеет неисполненной задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ.
В обоснование требований о признании за ним права собственности на гараж с овощной ямой по адресу: <адрес>, истец представил суду также следующие документы: акт обследования строения ООО «Институт Удмуртгражданпроект» от 24 июня 2010 года, акт санитарно-гигиенического обследования от 23.06.2010 года № 541/09, составленный отделением коммунальной гигиены Филиала ФГУЗ «ЦГиЭ» в г. Сарапуле.
В результате обследования строения на земельном участке по адресу: <адрес> установлено: конструкция гаража находится на момент обследования в работоспособном состоянии, не противоречит действующим строительным нормативным документам; гараж с овощной ямой в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> соответствует санитарно-гигиеническим нормативам: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СНиП 2.07.01-80 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 21-02-99 «Стоянка автомобилей».
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку вышеуказанными актами обследования установлено, что постройка гаража по адресу: <адрес> не противоречит действующим строительным нормативным документам, соответствует санитарно-гигиеническим нормативам, то суд полагает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный гараж с овощной ямой.
Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу; вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Истцу как наследнику после смерти ФИО2, переходит право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка гаража. Остальные наследники – супруга умершего, Шестипалова Р.М. и дочь умершего, Шестипалова О.Н. на это наследственное имущество не претендуют, о чем указали в письменном ходатайстве и в суде.
Таким образом, требования Шестипалова А.Н. о признании за ним, как за наследником, права собственности на гараж с овощной ямой по адресу: <адрес> правомерны.
Исходя из выше указанного, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, исковые требования Шестипалова А.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Шестипалова Алексея Николаевича к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Шестипаловым Алексеем Николаевичем право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, в Потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня принятия судом решения.
Судья Сарапульского
городского суда Косарева Н.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>