О взыскании задолженности за коммунальные услуги

РЕШЕНИЕ

18 августа 2010 года Дело № 2-1306/2010

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Мелентьева Н.Н.,

при секретаре Ситдиковой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате услуг представителя,

установил:

ФИО8 обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО4, ФИО3, ФИО2 проживают и являются собственниками квартиры по адресу: .... На основании решения собственников помещений многоквартирный жилой дом по адресу: ..., находится в управлении ФИО8, что подтверждается протоколом Номер обезличен от Дата обезличена г. Согласно выписке Сарапульского отдела УФСГР по УР квартира по адресу ..., принадлежит ответчикам на праве собственности. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На основании этого на Ответчиках лежит обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в пользу ФИО8, которую Ответчики исполняют ненадлежащим образом, а именно - производят оплату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на Дата обезличена года (за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.) общая сумма задолженности ответчиков перед истцом за жилье и коммунальные услуги составляет 60 915 руб. 13 коп. Как следует из п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно заключенному между ФИО13 и ФИО8 соглашения о представлении интересов в суде Номер обезличен от Дата обезличена года стоимость услуг по подготовке искового заявления, предъявление его в суд и представительство интересов в судебном заседании по данному делу составляет 7 291 руб. 51 коп.

Просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО8 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 60 915 руб. 13 коп. за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 027 руб. 45 коп., по оплате услуг представителя 7 291 руб. 51 коп.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования полностью.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что с иском согласен.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что с иском согласна. Задолженность образовалась в связи с тем, что она находилась в декретном отпуске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с иском согласна.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования ТСЖ подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО3, ФИО3, ФИО6, ФИО2 на праве общей долевой собственности имеют по 1/5 доле квартиры ....

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьёй 153 ЖК РФ установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Истцом представлен расчёт, согласно которому задолженность ответчиков составляет 60 915 рублей 13 копеек.

Ответчики с данным расчётом согласились, поэтому суд принимает его за основу.

Поскольку квартира, по которой имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, и на основании вышеизложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 60 915 рублей 13 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, с ответчиков подлежат взысканию солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 027 рублей 45 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 7 291 рубль 51 копейка. Суд считает необходимым удовлетворить требование истца частично, взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы, понесённые им на оплату услуг представителя в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ:

решил:

Исковые требования ФИО8 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате услуг представителя удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения, в пользу ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 915 рублей 13 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения, в пользу ФИО8 судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 2 027 рублей 45 копеек, по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней.

Судья Мелентьев Н.Н.