Дело №2-1069/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года г. Сарапул УР
Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи - Мелентьева Н.Н.,
при секретаре - Шергиной Ю.А.,
с участием истца ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности.
Требования мотивировал тем, что в соответствии с договором дарения от Дата обезличена года он является законным владельцем гаража с овощной ямой Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, регистрационный номер в реестре Номер обезличен, расположенного по адресу: ... Данным гаражом он пользуется на протяжении Номер обезличен лет. До Дата обезличена года спорным гаражом пользовался его отец, который умер Дата обезличена года. Просит признать за ним право собственности на гараж с овощной ямой Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, регистрационный номер в реестре Номер обезличен, расположенный по адресу: ... в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО4 требования свои поддержал, привел аналогичные доводы, суду пояснил, что предыдущий собственник спорного гаража его отец ФИО4, который умер Дата обезличена года. Дата обезличена года его отец подарил ему спорный гараж на основании договора дарения. Однако указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ. Указанным гаражом он пользуется на протяжении Номер обезличен лет. Просит признать за ним право собственности на гараж в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Сообщением Сарапульского отдела Управления Росреестра по УР от Дата обезличена года ФИО4 отказано в регистрации за ним права собственности на спорный гараж в виду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж.
Истец ФИО4 обратился в суд с требованиями о признании права собственности на гараж с овощной ямой, который подарен ему отцом ФИО4 на основании договора дарения от Дата обезличена года.
Основания приобретения права собственности установлены в ст.218 ГК РФ.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Дата обезличена года ФИО4 подарил ФИО4, принадлежащий ему гараж, расположенный по адресу: ..., в свою очередь ФИО4 принял в дар указанный гараж.
В соответствии со ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если законом не установлено иное.
Поскольку в силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ - договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Из договора дарения от Дата обезличена года следует, что настоящий договор подлежит регистрации в ....
Согласно справке ФИО10 от Дата обезличена года собственником" гаража с овощной ямой по адресу: ..., гараж Номер обезличен является ФИО4 на основании регистрационного удостоверения от Дата обезличена года.
Из кадастрового паспорта гаража от Дата обезличена года следует, что спорный гараж с овощной ямой Номер обезличен, расположен по адресу: ..., площадь по наружному обмеру Номер обезличен кв.м.
Таким образом, до настоящего времени спорный гараж с овощной ямой является. зарегистрированным на имя ФИО4
Судом установлено, что сторона по договору дарения ФИО4 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет I либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что истец ФИО4, являющийся единственным наследником умершего ФИО4 на протяжении более Номер обезличен лет владеет, пользуется и несет бремя содержания спорного гаража.
Следовательно, право собственности на гараж с овощной ямой должно быть признано за ФИО4
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО4 к ФИО7 о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности удовлетворить:
Признать за ФИО4 право собственности на гараж Номер обезличен с овощной ямой с инвентарным номером Номер обезличен регистрационным номером в реестре Номер обезличен ..., находящийся по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней.
Судья- Н.Н. Мелентьев