О взыскании задолженности

Дело № 2-1364/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

06 сентября 2010 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Заварзина П.А.,

при секретаре Дудиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО8 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО8 обратилась в Сарапульский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в управление ФИО8 В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, на ответчиков возложена обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 73012 руб.27 коп. Задолженность возникла в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пени в размере1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истец просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 73012 руб. 27 коп.; пени в размере 6400 руб. 57 коп.; судебные расходы в размере 3387 руб.38 коп. в том числе: расходы по подготовке и составлению искового заявления в размере 750 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2582 руб. 39 коп.; расходы за справку о регистрации граждан в размере 55 руб.

В судебном заседании представитель ФИО8 ФИО6, действующий по доверенности, поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что ответчики являются нанимателями <адрес>. Согласен на принятие заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии и возражений по иску не представили, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО8 подлежит удовлетворению.

Из п. 2.2.устава ФИО8, усматривается, что основным видом деятельности Общества является, в том числе управление эксплуатацией жилого фонда…, деятельность по управлению жилищным фондом.

Из договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и Управлением имущественных отношений г. Сарапула, усматривается, что ФИО8 обязуется выполнять ряд различных работ по содержанию, эксплуатации и ремонту домов. Из приложения 1 к договору, усматривается, что дом, расположенный по адресу <адрес> находится в управлении ФИО8

Из п. 4.1 указанного договора усматривается, что в платежи и расчеты собственников и пользователей многоквартирных домов включается плата за коммунальные услуги, плата за жилищные услуги, плата за услуги и работы по управлению домом, плата за дополнительные услуги и работы, выполненные по соглашениям ФИО8 и Управления имущественных отношений г. Сарапула.

Как следует из п. 4.4 указанного договора, платежи ежемесячно вносятся по реквизитам, указанным в платежных документах не позднее последнего дня календарного месяца следующего за отчетным месяцем.

Согласно п. 4.14 указанного договора, пользователям помещений, не внесших плату за коммунальные услуги (должники) за предыдущие два месяца на момент начисления платежей за текущий месяц ФИО8 начисляет пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По смыслу п. 4.15 указанного договора следует, что в случае просрочки платежей, указанных в п. 4.1 договора, задолженность по коммунальным услугам с должника взыскивается в судебном порядке.

Из справки, выданной Управляющей компанией в Жилищно-коммунальном хозяйстве, Бюро паспортного учета г. Сарапула от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в <адрес>, зарегистрированы следующие совершеннолетние лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленного истцом расчета, усматривается, что задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию с июня ДД.ММ.ГГГГ. на июнь ДД.ММ.ГГГГ г., составляет 73012 руб. 27 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют в сумме 6400 руб. 57 коп.

Ответчикам определением суда от ДД.ММ.ГГГГ о распределении бремени доказывания, судом разъяснялось, что они вправе представить свой расчет по иску, в случае их возражений. Представленный истцом расчет не оспорен ответчиками.

Согласно п.п.1 п.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что также подтверждается п. 4.14 договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенное, а также то, что ответчики не оспаривали расчета их задолженности перед истцом, суд приходит к выводу о возможности взыскания задолженности в сумме 73012 руб. 27 коп., пени в сумме 6400 руб.57 коп. с ответчика в пользу истца солидарно, поскольку истцом расчет задолженности и пени произведен верно.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из вышеизложенного следует, что с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4 подлежат взысканию солидарно в пользу истца ФИО8 судебные расходы в размере 3387 руб.38 коп. в том числе: расходы по подготовке и составлению искового заявления в размере 750 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2582 руб. 39 коп.; расходы за справку о регистрации граждан в размере 55 руб.

Руководствуясь ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, ст. 98, ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО8 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73012 рублей 27 копеек.

Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО8 пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6400 рублей 57 копеек.

Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО8 судебные расходы в размере 3387 рублей 38 копеек, в том числе: расходы по подготовке и составлению искового заявления в размере 750 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2582 рублей 39 копеек; расходы за справку о регистрации граждан в размере 55 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 11.09.2010 г.

Судья: Заварзин П.А.