Об определении долей в оплате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

21 сентября 2010 года Дело № 2-1190/2010

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Н.А.Косаревой,

при секретаре А.Е.Елесиной,

с участием истца Журавлева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Анатолия Ивановича к Администрации г. Сарапула, Журавлевой Лидии Анатольевне об определении долей в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Журавлев А.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Сарапула, Журавлевой Л.А. об определении долей в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг за пользование муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес> и просил определить истцу и ответчику Журавлевой Л.А. доли в оплате по ? каждому.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что в соответствии с постановлением Главы Администрации г. Сарапула от 16.05.2007 г. № 1282 и договором социального найма жилого помещения от 30.05.2007 г. № 15 он и его дочь Журавлева Л.А. являются пользователями муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; занимаемая истцом и ответчиком квартира состоит из двух комнат; на оплату коммунальные услуги в управляющей компании <данные изъяты> открыт лицевой счет № 015064, на оплату за найм – лицевой счет № 96255; ответчик в настоящее время является совершеннолетним и самостоятельным лицом, имеет личные права и может самостоятельно исполнять свои обязанности; они с ответчиком не живут одной семьей, имеют каждый самостоятельный бюджет; ответчик не желает идти в управляющую компанию и подать заявление о разделении лицевого счета, это обстоятельство явилось основанием для предъявления иска в суд; по основаниям ст. 69 ЖК РФ просит определить доли в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях за истцом и ответчиком.

В зале суда истец поддержал свои исковые требовании, уточнил иск и просил определить доли в оплате коммунальных услуг за пользование муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес> по лицевому счету № 015064 и просил определить истцу и ответчику Журавлевой Л.А. доли в оплате по ? каждому со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик Журавлева Л.А. в суд не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеется уведомление, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, доказательств и возражений против иска в суд не направила.

Представитель ответчика, Администрации г. Сарапула, в суд не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении, направленном в суд, указал, что не имеет возражений против иска.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Журавлева А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец утверждал в иске и в зале суда, что он и его дочь Журавлева Л.А. являются нанимателями квартиры <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается постановлением Главы Администрации г. Сарапула от 16.05.2007 г. о предоставлении квартиры, договором социального найма от 30.05.2007 г. № 15.

Согласно п. 1 договора социального найма от 30.05.2007 г. истцу и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно справке <данные изъяты> от 20.09.2010 г. <адрес> состоит из двух комнат, имеет общую площадь 22,9 кв.м., жилую – 21,8 кв.м.

Пунктом 3 договора предусмотрено, что совместно с Журавлевым А.И. в жилое помещение вселяется дочь Журавлева Лидия Анатольевна.

Свидетельством о рождении I-НИ № 300799 подтверждается, что Журавлева Л.А. является дочерью Журавлева А.И.

В судебном заседании 14.09.2010 г. ответчик Журавлева Л.А. поясняла суду, что согласна разделить лицевой счет, обратившись для этого совместно с истцом в расчетно-кассовый центр. Обстоятельства, на которых истец основал свои исковые требования не оспаривала и не отрицала, указала, что с истцом одной семьей не проживает, согласна самостоятельно нести бремя содержания квартиры в приходящейся на нее доле.

Согласно сообщению директора <данные изъяты> ФИО4 от 10.09.2010 г. № 553 разделение финансово-лицевого счета 015064 по квартире <адрес> не производилось, на 01.09.2010 г. задолженности по квартире не имеется.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из существа указанной нормы права, принцип равенства прав нанимателя и членов его семьи сохраняется и в том случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя социального жилья. Независимо от причин объем правомочий бывшего члена семьи нанимателя сохраняется в полном объеме. Действующий жилищный закон под «продолжением проживания», как о том указано в ст. 69 ЖК РФ, понимает не только физическое нахождение гражданина в жилом помещении, но и сохранение за бывшим членом семьи нанимателя права на спорное помещение, что не лишает этого гражданина возможности временного длительного или кратковременного отсутствия в жилом помещении по любым причинам.

Согласно п.1.1 Положения о финансово-лицевом счете (утв. решением Сарапульской городской Думы от 24.06.1999 г. № 3-248) финансовый лицевой счет – счет для ведения бухгалтерских операций, связанных с расчетами за жилье и коммунальные услуги, в финансово-лицевом счете отражаются все бухгалтерские операции по конкретному жилому помещению.

Финансовый лицевой счет открывается расчетно-кассовым центром на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, если жилое помещение является муниципальной собственностью. Финансово-лицевому счету присваивается уникальный номер, счет вводится в электронную базу данных расчетно-кассового центра (п. 2.1 Положения). Положением предусмотрено также, что финансово-лицевой счет может быть разделен как нанимателями, так и собственниками жилого помещения.

Согласно п. 3.3 Положения изменение финансово-лицевого счета не влечет за собой изменение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Таким образом, финансовый лицевой счет гражданина по месту жительства является только документом, отражающим движение финансовых средств, перечисляемых им за оплату предоставляемых коммунальных услуг, наем жилого помещения, управление и содержание многоквартирного дома. Лицевой счет не является документом, устанавливающим права нанимателя жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что истец и ответчик не являются одной семьей, имеют разный бюджет, являются нанимателями спорного жилого помещения, имеют равное право на пользование всеми помещениями в квартире, должны нести бремя содержания квартиры в равных долях.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что один из нанимателей квартиры (Журавлев А.И.) несет все бремя содержания квартиры, вносит управляющей компании все необходимые платежи за предоставление коммунальных услуг. Второй наниматель квартиры (Журавлева Л.А.) не возражала против разделения лицевого счета, но фактически уклоняется от своих самостоятельных обязанностей по оплате коммунальных услуг, что нарушает имущественные права Журавлева А.И.

Исходя из сложившихся между истцом и ответчиком взаимоотношений, действующего жилищного закона (ст. 69 ЖК РФ), при отсутствии возражений ответчика суд считает, что имеются основания для определения долей истцу и ответчику в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по ? доле каждому, исковые требования Журавлева А.И. надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлева Анатолия Ивановича к Администрации г. Сарапула, Журавлевой Лидии Анатольевне удовлетворить.

Определить Журавлеву Анатолию Ивановичу и Журавлевой Лидии Анатольевне доли в оплате коммунальных услуг за пользование муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес> по лицевому счету № 015064 по ? доле каждому со дня вступления решения суда в законную силу.

Журавлева Л.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Косарева