Дело № 2-1496/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г. Сарапул УР
Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:
председательствующего судьи Арефьевой Ю.С.,
при секретаре Корниловой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Дайтуны Загидулловны к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на самовольную постройку,
у с т а н о в и л:
Ушакова Д.З. обратилась в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности за ней на гараж расположенный по адресу: <адрес>, строение №, в гаражном кооперативе «ФИО6». Свои требования истец мотивировала тем, что
ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. Ему принадлежал земельный участок по <адрес>, строение №. На сегодняшний день она является собственником указанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю от ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Земля находится в потребительском гаражном кооперативе «ФИО6» под №. Гараж выстроен на указанном земельном участке. Гараж с овощной ямой строили вместе с мужем. В указанном гараже хранится автомобиль, в овощной яме хранятся овощи. В ДД.ММ.ГГГГ. муж начал оформлять право собственности на гараж, на не закончил. Поскольку на сегодняшний день она является собственником земельного участка, то ей необходимо признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение №.
В судебном заседании истец Ушакова Д.З. заявленные требования поддержала, доводы, изложенные в заявлении, подтвердила.
Представитель ответчика Администрации г. Сарапула в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Ушаковой Д.З. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданном ДД.ММ.ГГГГ Ушаковой Д.З. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу УР, <адрес>, ул. <адрес>, строение №, на основании: свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 4011.
Из акта обследования строений на земельном участке, выданного МУ «Сарапульская архитектурно-градостроительная служба» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что расположенное по адресу: <адрес>, строение № соответствует заявленному назначению и используется в качестве гаража.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое здание, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенным для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создание без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Судом установлено, что Ушакова Д.З. со своим мужем осуществили строительство гаража собственными силами и за счет собственных средств на земельном участке предоставленном для этих целей, ее муж ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, другие лица на указанный гараж не претендуют, однако, по независящим от нее обстоятельствам, не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж ввиду того, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.
По этим основаниям исковые требования Ушаковой Д.З. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковое заявление Ушаковой Дайтуны Загидулловны к Администрации г. Сарапула признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить:
Признать за Ушаковой Дайтуной Загидулловной право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>, строение №, в гаражном кооперативе «ФИО6».
Судья Сарапульского
городского суда Арефьева Ю.С.