РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации26 ноября 2010 года Дело № 2-2122/2010
Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Н.А.Косаревой,
при секретаре А.Е.Елесиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Назии Фатыйховны к Ахметкаримовой Эмме Евгениевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Хасанова Э.Е. обратилась в суд с иском к Ахметкаримовой Э.Е. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением в доме <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по этому адресу.
Исковые требования истец мотивировала тем, что является собственником жилого дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.04.1992 г.; указанное имущество она получила в собственность после смерти своего супруга ФИО9; ее муж умер в 1991 г.; при жизни муж зарегистрировал в доме Ахметкаримову Э.Е., об этом обстоятельстве истцу не было известно; работники паспортного стола, посмотрев домовую книгу, указали ей на то, что в доме зарегистрировано постороннее лицо (ответчик); она обратилась с заявлением в паспортный стол о снятии с регистрации ответчика, однако ей отказали в этом, т.к. ответчику необходимо подойти самой и написать заявление; ответчик не является родственником ни истцу ни ее мужу, со дня регистрации ответчик в дом не вселялась, вещей в дом не ввозила, совместно с собственниками дома не проживала; после перехода права собственности на дом к истцу ответчик также в дом не вселялась, в нем не проживала; регистрация ответчика в доме носит формальный характер; в связи с тем, что ответчик зарегистрирована в доме, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг (водоснабжение) в повышенном размере, не может полноправно распорядиться своей собственностью; по этим основаниям она вынуждена обратиться с иском в суд; просит признать ответчика не приобретшей право пользования домом и снять с регистрационного учета.
Истец Хасанова Н.Ф. в зале суда поддержала исковые требования полностью.
Ответчик Ахметкаримова Э.Е. в суд не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства (регистрации), о чем в деле имеется отметка органа почтовой связи. Фактическое место пребывания ответчика истцу неизвестно.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Свидетель ФИО5 суду показала, что знает истца в течение 30 лет, часто общается с ней, ходит к ней в гости; ответчика Ахметкаримову не знает и никогда не видела, в <адрес> она никогда не проживала; как ответчик оказалась прописанной в доме не знает; Хасанова всегда проживала в доме вдвоем с мужем, он умер, и к ней приехала ее племянница ФИО7.
Свидетель ФИО6 суду показала, что Хасанову знает в течение 30 лет, часто бывает у нее дома; она проживает с племянницей, Ахметкаримову ни разу не видела, она никогда не вселялась в дом Хасановой и не проживала в нем, ответчика в доме прописал муж Хасановой, и ничего ей не сказал об этом.
Свидетель ФИО7 суду показала, что является племянницей Хасановой; проживает в <адрес> с октября 1990 г.; мужа Хасановой она знала, он умер в 1991 г.; до 1990 г. она периодически приезжала к Хасановой; Ахметкаримову никогда не видела, в доме она не проживала.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.
Судом установлено, что истец является собственником дома <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 10.14.1992 г., выданным государственным нотариусом Сарапульской государственной конторы ФИО8 (зарегистрировано в реестре за № 3-49). Жилой дом был получен истцом в собственность по наследству после смерти мужа ФИО9
ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ЗАГС г. Сарапула 12.05.1991 г.
В доме, собственником которого является истец, зарегистрирован ответчик Ахметкаримова Э.Е. Этот факт подтверждается записями, сделанными в домовой книге. Согласно записи в домовой книге Ахметкаримова Эмма Евгениевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес> 20.05.1986 г.
Из представленных истцом доказательств, ее пояснений следует, что она является собственником дома. Ответчик была зарегистрирована в доме ее мужем ФИО9, умершим ДД.ММ.ГГГГ Истец как проживала, так и продолжает проживать в доме, ей известно, что ответчик никогда в дом не вселялась, совместно с собственником дома не проживала, имущества ответчика в доме не было и нет. Регистрация ответчика в доме носит формальный характер. Регистрация ответчика в доме приводит к тому, что она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг (водоснабжения) в повышенном размере, не может полноправно распорядиться своей собственностью - домом. Ее обращения в органы милиции и прокуратуры результатов не дали. По этим основаниям она вынуждена была обратиться с иском в суд.
В связи с этими обстоятельствами истец просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением в доме и снять ее с регистрационного учета в доме.
Суд находит исковые требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Исходя из смысла ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, приобретают члены его семьи, вселившиеся и проживающие в этом жилом помещении.
Истец представила суду доказательства того, что ответчик, зарегистрированная в доме ее супругом, никогда не вселялась в дом и в нем не проживала, членом семьи собственника дома не была, своего имущества в дом не ввозила. Указанные обстоятельства подтвердили в суде допрошенные по ходатайству истца свидетели. Таким образом, ответчик не приобрела право пользования жилым домом <адрес>
Как действовавшее ранее жилищное законодательство (ст. ст. 53,54, 127 ЖК РСФСР), так и новый Жилищный кодекс РФ (ст. 31) не связывало приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Порядок приобретения гражданином права на жилое помещение содержится в нормах жилищного закона.
Наличие лишь регистрации в жилом помещении не является доказательством приобретения права пользования жилым помещением при отсутствии фактического вселения в жилое помещение и совместного проживания в нем с собственником этого помещения.
По указанным основаниям, а также в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) исковые требования Хасановой Н.Ф. к Ахметкаримовой Э.Е. о признании ее не приобретшей право пользования домом и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хасановой Назии Фатыйховны к Ахметкаримовой Эмме Евгениевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ахметкаримову Эмму Евгениевну не приобретшей право пользования жилым помещением в доме <адрес> и снять ее с регистрационного учета по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Н.А.Косарева