Дело № 2-1973/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года г.Сарапул УР
Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи - Майоровой Л.В.
при секретаре - Перминовой Т.В.,
с участием представителя истца Косолапова А.Ю. (по доверенности), представителя ответчика <данные изъяты> Коткина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагалова <данные изъяты> к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,
установил:
Шагалов М.С. обратился в суд с иском к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на гараж.
В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом <данные изъяты> и ему принадлежит гаражный бокс №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение №. Указанный гараж им приобретен в 2004 году, по договору купли-продажи у прежнего владельца ФИО8 Письменный договор купли-продажи не заключался. ФИО8 был исключен из числа членов гаражного кооператива. С указанного времени он владеет данным гаражом, оплачивает членские взносы, расходы по электроэнергии, принимает участие в благоустройстве гаража, то есть пользуется всеми правами и исполняет обязанности собственника гаража. Право собственности прежнего владельца на гараж оформлено не было, но ФИО8 как пайщик и член кооператива, полностью выплативший пай, имел право собственности на данное имущество, но не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке. В настоящее время оформить переход право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку ФИО8 умер. Право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано. Наследники на гараж не претендуют. Гараж пригоден к эксплуатации. Актом согласованы границы земельного участка, разногласия местоположения границ земельного участка отсутствуют.
Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный в <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, строение №.
В судебное заседание истец Шагалов М.С. не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя Косолапова А.Ю.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Представитель истца Косолапов А.Ю., действующий на основании доверенности, требования Шагалова М.С. поддержал, привел аналогичные доводы, изложенному в исковом заявлении. Суду пояснил, что в 2004 году истец приобрел гараж в <данные изъяты> вступил в члены гаражного кооператива. Земельный участок предоставлен гаражному кооперативу. Гаражный кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица. Шагалов М.С. пользуется гаражом как собственник данного имущества. Права третьих лиц этим не ущемляются.
Представитель <данные изъяты> Коткин В.А. с исковыми требованиями Шагалова М.С. согласен. Суду пояснил, что с 2002 года является председателем <данные изъяты>. Гаражный кооператив начал строиться в 1992 году, строительство завершилось в 2000 году. ФИО8 являлся членом гаражного кооператива, пользовался гаражным боксом №. ФИО8 был исключен из числа членов гаражного кооператива на основании его заявления. Шагалов М.С. принят в члены гаражного кооператива в 2004 году, о чем имеется решение правления. Истец пользуется гаражным боксом №. Задолженности по паевым взносам не имеет. Право притязаний третьих лиц не имеется.
Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Шагалов М.С., обращаясь в суд за защитой своих имущественных прав, обратился в суд с требованиями о признании права собственности на гараж, расположенный в <данные изъяты>
<данные изъяты> зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту сооружения - на гараж №, расположен в <данные изъяты>. По данному адресу находится гараж (литер А) с овощной ямой (литер I), площадью 24,0 кв.м. Сведений о наличии запрещений и или арестов не имеется.
При определении надлежащего ответчика суд исходит из следующего.
Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находится в государственной собственности, что следует из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Таким образом, управление и распоряжение земельными участками осуществляется органами местного самоуправления, то есть в данном случае <данные изъяты>.
С учетом изложенного, надлежащим ответчиком по делу <данные изъяты>. В иске к <данные изъяты> должно быть отказано.
Из материалов дела следует, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части № для строительства кооперативных гаражей боксового типа отведен земельный участок с западной стороны городка военных строителей площадью 0,4 га.
Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу <данные изъяты> для строительства кооперативных гаражей боксового типа дополнительно отведен земельный участок площадью 3,6 га.
Таким образом, земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен <данные изъяты> на законных основаниях, по решению уполномоченных органов.
Право собственности на гараж, расположенный в <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, строение № в установленном законом порядке не зарегистрировано, что следует из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Шагалов М.С. с ДД.ММ.ГГГГ является членом <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, строение №. Данное обстоятельство подтверждается Списком членов <данные изъяты>, протоколом собрания правления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, о принятии Шагалова М.С. в члены кооператива, членской книжкой истца.
Согласно справке, выданной председателем <данные изъяты> задолженности по паевым взносам не имеет.
Актом согласования местоположения границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что разногласия о местоположении границ земельного участка не имеется.
Из Акта санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ гараж с овощной ямой, расположенный в <данные изъяты> по ул. <адрес>, строение № соответствует санитарно-гигиеническим нормативам.
Принимая во внимание, что паевые взносы Шагаловым М.С. внесены в полном объеме, гараж пригоден к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования Шагалова М.С. подлежащими удовлетворению.
Таким образом, право собственности на спорный гараж должно быть признано за Шагаловым М.С.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Шагалова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж удовлетворить:
Признать за Шагаловым <данные изъяты> право собственности на гараж, расположенный в <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, строение №.
Исковые требования Шагалова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Сарапульского
городского суда Майорова Л.В.