о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Дело № 2-2348/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

23 декабря 2010 года г. Сарапул, Удмуртская Республика

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре Ситдиковой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд

установил:

ФИО8 обратилось в Сарапульский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска приведены доводы о том, что ответчики проживают в <адрес>, зарегистрированы по месту жительства. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ и решения общего собрания собственников дома от 2006 г. <адрес> находится в управлении ТСЖ. С указанного времени обязанности жильцов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 153 ЖК РФ отнесено к ведению ТСЖ. Уставом ТСЖ к его функциям отнесен сбор денежных средств с населения за жилое помещение и коммунальные услуги. Общий размер задолженности ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет 103596,31 рублей. Просят взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму, а также возврат госпошлины в размере 3700 рублей.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО6 действующая на основании выписки из протокола № заседания правления ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, Устава ФИО8, исковые требования уточнила и пояснила, что задолженность ответчиков за период с февраля 2009 г. по октябрь 2010 г. составил 68287,07 рублей, указанную сумму просит взыскать с ответчиков солидарно. Далее пояснила, что ответчики проживают в <адрес> на условиях социального найма, в квартире зарегистрированы по месту жительства 11 человек, но ТСЖ квартплата начисляется по числу проживающих лиц, т.е. на троих ответчиков. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 5 г. Сарапула ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ТСЖ была взыскана задолженность по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени взысканная судом сумма ответчиками в полном объеме не погашена.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования ТСЖ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 65 ЖК РФ - наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ - дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО8 является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной налоговой службы по УР.

Согласно разделу 5 Устава ТСЖ – ТСЖ имеет право принимать плату за коммунальные услуги с нанимателей жилых помещений.

Из заочного решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Сарапула от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что удовлетворены исковые требования ФИО8: с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 52048,98 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из справки, представленной ТСЖ усматривается, что в <адрес> проживают три человека – ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из справки, представленной ООО ГУК в ЖКХ г. Сарапула следует, что по адресу: <адрес> зарегистрировано 11 человек, в том числе, ответчики.

Согласно выпискам из финансово-лицевого счета задолженность ответчиков по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68287,07 рублей.

С учетом изложенного задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68287,07 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца, понесенные им по оплате государственной пошлины в размере 3700 рублей солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО8 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 68287,07 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3700 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С. В. Евлевских.