Дело № 2-930/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
11 марта 2011 года г.Сарапул УР
Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи -Майоровой Л.В.
при секретаре -Перминовой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жихарева <данные изъяты> к <данные изъяты> о понуждении заключения договора аренды,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился Жихарев А.А. с исковыми требованиями к <данные изъяты> о понуждении заключения договора аренды. В исковом заявлении указал, что постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены условия организации аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Он изъявил желание на участие в аукционе, но ознакомившись с условиями проведения аукциона, выявил несоответствие о сроках заключения договора аренды и отказался от участия в аукционе. Данное обстоятельство должностными лицами <данные изъяты> было признано ошибкой, которую было решено исправить. Аукцион не состоялся, о чем был составлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> вновь было принято решение о проведении аукциона. Он повторно выразил своё желание на участие в аукционе. Специалисты <данные изъяты> ознакомили его с копией протокола №, где в п. 7 указывалось, что ставка арендной платы составляет 0,342 рубля за 1 кв. метр; а сумма в размере 36 550 рублей есть цена выкупа права на заключение договора аренды земельного участка. Фактически условия аукциона относительно первоначального аукциона были изменены. ДД.ММ.ГГГГ в 14.00 часов состоялся аукцион. Он был единственным участником аукциона. В протоколе № было указано о продаже права на заключение договора аренды земельного участка <адрес>, также в течение 10 дней с ним должен был быть заключен договор аренды при условии полной оплаты стоимости права аренды, определенной независимым агентством по Отчету 152/10 от ДД.ММ.ГГГГ. Все обязательства согласно требованиям проведения аукциона им были исполнены, а именно: он внес задаток в размере 7310 рублей, а ДД.ММ.ГГГГ оплатил оставшуюся сумму в размере 29240 рублей. В обусловленный срок он обратился в <данные изъяты> с требованием заключить договор аренды, однако получил отказ. Выкуп права вновь стал годовой арендой. Он неоднократно пытался заключить договор аренды на условиях, которые были прямо прописаны в условиях проведения аукциона, а не иных условиях, которые содержались в проекте договора аренды. Он никогда не отказывался и не отказывается от заключения договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ в его адрес были направлены условия проведения аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, с которыми до проведения аукциона он ознакомлен не был. Эти условия содержали совсем иные сведения, а именно был указан начальный размер арендной платы в размере 43 000 рублей, задаток был определен в размере 8 600 рублей, срок аренды 3 года, что свидетельствует об одностороннем изменении <данные изъяты> согласованных условий аукциона после его проведения. <данные изъяты> направила в его адрес письмо, которое содержит сведения о том, что будет проведен фактически третий аукцион, так как истек срок действия отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, которым в соответствии с ч. 7 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ определяется начальный размер годовой арендной платы. В настоящее время имеется новый Отчет № от ДД.ММ.ГГГГ. Также были направлены условия проведения нового аукциона. Считает действия <данные изъяты> незаконными, нарушающими его имущественные интересы. Аукцион от ДД.ММ.ГГГГ был признан состоявшимся, следовательно, право на заключение договора аренды было продано ему. Изменение условий оговоренных в условиях проведения аукциона и в договоре аренды, нарушают его права пользования земельным участком. Проведение третьего аукциона считает недопустимым. Его вины в истечения срока действия отчета об оценке не имеется. Просит отменить решение комиссии <данные изъяты> о признании аукциона от ДД.ММ.ГГГГ несостоявшимся. Обязать <данные изъяты> заключить с ним договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 500 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> на следующих условиях: срок аренды установить в 1 год; установить ставку арендной платы 113,90*0,3% = 0,342 рубля за 1 кв. метр; установить размер годовой арендной платы 36 550 рублей, являющейся стоимостью права аренды на указанный земельный участок. Приостановить действия <данные изъяты>, <данные изъяты> по организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № из земель находящихся в государственной собственности, для индивидуального жилищного строительства.
В судебное заседание истец Жихарев А.А. и представитель <данные изъяты> надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в суд также не явился.
Суд считает, что данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
Судом рассмотрение данного дела назначалось на ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 00 минут и ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 00 минут. Однако, стороны надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 00 минут и ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 00 минут не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, своего представителя в суд не направили. Просьбы о рассмотрении дела в отсутствие сторон также не имеется.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Учитывая, что стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд считает, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст.224-225, 222 ГПК РФ,
определил:
Исковое заявление Жихарева <данные изъяты> к <данные изъяты> о понуждении заключения договора аренды оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, т.е. предоставления ими доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки и невозможности сообщения о них суду, суд по ходатайству истца или ответчика может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения.
Судья Сарапульского горсуда Л.В. Майорова