дело № 2-1685/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации11 апреля 2011 года г. Сарапул
Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Заварзина П.А.,
при секретаре Дудиной Н.В.,
с участием истца ФИО1.,
третьего лица ФИО4,
представителя третьего лица ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9 о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с исковым заявлением к ФИО9 о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировал тем, что в 2006 г. он возвел на участке по адресу: <адрес> гараж. Право пользования данным гаражом никто не оспаривает и не оспаривал. В настоящее время возник вопрос о регистрации права собственности на данный гараж, однако, обратившись в Администрацию <адрес>, он получил отказ в удовлетворении его заявления. Иным путем, кроме судебного, признать право собственности на этот гараж не представляется возможным. Истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> поддержал, привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика- ФИО9 в суд не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Удмуртской Республике Сарапульского отдела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит требования истца удовлетворить.
3-е лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что гараж ФИО1 граничит с его гаражом, претензий к постройке – гаражу истца у него нет, его интересы ничем не нарушаются.
Представитель 3-е лица - Гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>»- ФИО5, действующий на основании устава, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что у члена их гаражного кооператива- ФИО1 задолженности по взносам не имеется, взносы уплачены полностью.
Представитель третьего лица, ФИО12 в лице ФИО6, в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствии не направил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением Главы Администрации г. Сарапула Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, об утверждении акта выбора земельного участка для строительства гаражей боксового типа в квартале № по <адрес>, утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаражей боксового типа в указанном квартале.
Из технического паспорта на гараж расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что указанный гараж имеет площадь 22,7 кв.м., что также подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ
Из акта согласования местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный под гаражом по <адрес>, площадью 26 кв.м., усматривается, что местоположение границ данного земельного участка согласовано, кадастровый номер объекта №.
Из акта обследования строения на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> в квартале с кадастровым номером №, усматривается, что на данном участке имеется гараж в кирпичном исполнении площадью 22,7 кв.м., который выстроен в границах акта выбора земельного участка для строительства гаражей боксового типа, утвержденного Постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Обследованный гараж соответствует заявленным требованиям и используется в качестве гаража. Для однозначной идентификации строения, определен адрес: «РФ,УР, <адрес>
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Удмуртской <адрес> отдела от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно справке Управления имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ, документы на земельный участок под гаражом расположенным по адресу: <адрес>, не оформлялись, на стадии подготовки не находились.
Из справки гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», усматривается, что у ФИО1, являющегося членом указанного гаражного кооператива, задолженности нет.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на поенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на это имущество.
Из вышеизложенного следует, что имеющийся в наличии у заявителя гараж, расположенный по адресу: <адрес>- имеется в наличии, но каких-либо споров по его возведению или притязаний на земельный участок- не имеется.
Из акта санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ № гаража по адресу: <адрес>, площадью 22,7 кв.м., следует, что указанный гараж соответствует санитарно-гигиеническим нормативам: СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СНиП 2.07.01-80 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 21-02-99* «Стоянки автомобилей».
Поскольку указанным актом, установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> пригоден к эксплуатации, не противоречит действующим строительным нормативам, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что земельный участок под гаражом изначально был выделен для этих целей, каких-либо прав иных лиц на данный гараж и земельный участок не имеется, сам земельный участок фактически используется истцом, который полностью внес паевые взносы в кооператив, суд полагает, что имеются основания для признания права собственности на вышеуказанный гараж за ФИО1
По этим основаниям исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО9 о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> площадью 22,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано, в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме, в Верховный суд Удмуртской Республики.
Судья- Заварзин П.А.