Дело № 2-2152/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года г.Сарапул УР
Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи - Майоровой Л.В.
при секретаре - Перминовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,
установил:
Султанов О.Г. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж.
В обоснование своих требований указал, что с 1996 года является членом гаражного кооператива <данные изъяты> В 1999 году построил гараж по адресу: <адрес> которым владеет и пользуется по настоящее время. Земельный участок предоставлен гаражному кооперативу для строительства гаражей боксового типа постановлением Главы <данные изъяты> УР от ДД.ММ.ГГГГ № «О замене гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> земельного участка для строительства гаражей боксового типа». В 2010 году земельный участок был поставлен на кадастровый учет. На основании постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ему в собственность земельного участка по адресу: <адрес> заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка из государственных и муниципальных земель до разграничения государственной собственности на землю. Однако, в настоящее время он не может оформить свои права на земельный участок, поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Паевой взнос за гараж им уплачен полностью, задолженности не имеет. Просит признать за ним право собственности на гараж площадью 44,5 кв.м. с овощной ямой, расположенной в Потребительском кооперативе по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Султанов О.Г. не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Считают требования Султанова О.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает требования Султанова О.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Султанов <данные изъяты> является членом Потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты> и владельцем гаража с овощной ямой, находящегося по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя Потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты>
Потребительский кооператив по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты> зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ и поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации № и о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ по месту нахождения на территории РФ от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О замене гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> земельного участка для строительства гаражей боксового типа» гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> для строительства гаражей боксового типа предоставлен земельный участок в квартале 209 в аренду сроком на 3 года, согласно акта выбора земельного участка и ранее утвержденного списка членов кооператива.
Управлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Султанову О.Г. выдано разрешение № на строительство гаража боксового типа площадью 40 кв.м., на земельном участке отведенном в гаражном кооперативе <данные изъяты>, строительный участок №.
Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Султанову О.Г. передан в собственность земельный участок с кадастровым № из земель населенных пунктов, площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице <данные изъяты> и Султановым О.Г. заключен договор № купли-продажи земельного участка из государственных и муниципальных земель до разграничения государственной собственности на землю, земельного участка с кадастровым № из земель населенных пунктов, площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Справкой о регистрации адреса объекта домовладения, здания (строения, сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> установлено о регистрации ДД.ММ.ГГГГ в адресном реестре зданий и сооружений <адрес> за № гаража и земельного участка, расположенных в Потребительском кооперативе по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты>, зарегистрированному объекту присвоен адрес: <адрес>
Из справки Сарапульского филиала <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на объект недвижимости гараж, расположенный в Потребительском кооперативе по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Таким образом, в настоящее время право собственности на спорный гараж за Султановым О.Г. не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно кадастровому паспорту объекта недвижимого имущества, расположенного в Потребительском кооперативе по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты> следует, что по адресу: г<адрес> находится гараж (литер А) с овощной ямой (литер I), площадью 44,5 кв.м.
Из справки, выданной председателем Потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты> следует, что Султановым О.Г. паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, то есть задолженности по паевым взносам не имеется.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ обследования строений на земельном участке по адресу: <адрес> установлено, что гараж соответствует заявленному назначению и используется в качестве гаража.
Принимая во внимание, что паевые взносы Султановым О.Г. внесены в полном объеме, гараж пригоден к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения требований истца, суд считает исковые требования Султанова О.Г. подлежащими удовлетворению.
Таким образом, право собственности на гараж должно быть признано за Султановым О.Г.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Султанова <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж удовлетворить:
Признать за Султановым <данные изъяты> право собственности на гараж с овощной ямой, площадью 44,5 кв.м., расположенный в Потребительском кооперативе по строительству индивидуальных гаражей <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: Майорова Л.В.