дело № 2-1953/2011 РЕШЕНИЕ 13 мая 2011 года г. Сарапул УР Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой ФИО8 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж, установил: Смирнова Л.Г. обратилась в Сарапульский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировала тем, что в ее пользовании находится гараж, расположенный по адресу: <адрес> Земля под строительство гаража выделялась Администрацией г. Сарапула приблизительно в конце 70-х, начале 80-х годов. В процессе строительства гаражей был организован гаражный кооператив, однако в установленном порядке кооператив не был зарегистрирован. На выделенном кооперативу земельном участке ею был выстроен гараж с овощной ямой. Она вносила и вносит платежи кооперативу, что подтверждается справкой. В связи с этими обстоятельствами регистрация права собственности на гараж Смирновой Л.Г. не произведена. В настоящее время в связи с отсутствием надлежащих документов на регистрацию гаража истец вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж, поскольку решить указанный вопрос в ином, не судебном порядке, не представляется возможным, истец просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Истец и ее представитель Ижболдин В.А., действующий с общими полномочиями, в судебном заседании поддержали требования, изложенные в заявлении, привели доводы, аналогичные изложенным в заявлении. Представитель ответчика, Администрации г. Сарапула, в суд не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против иска в суд не направил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Смирновой Л.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Планировкой на строительство кооперативных гаражей в районе кирпичного завода, утвержденной Главным архитектором города ФИО7, зам. Председателя горисполкома ФИО4, зам. директора по строительству ФИО5, председателем совета депутатов Южного поселка от 28.07.1977 г. подтверждается, что был отведен земельный участок для строительства кооперативных гаражей. Из технического паспорта, составленного по состоянию на 06.05.2010 г. по адресу: <адрес> расположен гараж с овощной ямой. Данные обстоятельства подтверждаются также кадастровым паспортом от 06.05.2010 г. Из акта согласования местоположения границ земельного участка от 31.05.2010 г. на земельный участок, расположенный под гаражом по <адрес>, усматривается, что местоположение границ данного земельного участка согласовано, кадастровый номер объекта №. Из акта обследования земельного участка от 29.11.2010 г., расположенного по <адрес> в квартале с кадастровым номером №, усматривается, что специалистами управления архитектуры и градостроительства г. Сарапула установлено, что на данном участке имеется гараж. Из уведомления Сарапульского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике от 25.03.11 г. № №, усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: <адрес> Судом установлено также, что Смирнова Л.Г. являлась членом кооператива по строительству кооперативных гаражей, что подтверждается списком. В указанном списке под № 5 значится Смирнова Л.Г. Указанному кооперативу был отведен земельный участок и разрешено строительство кооперативных гаражей. Однако на день вынесения судом решения юридически гаражного кооператива не существует. Из вышеизложенного следует, что имеющийся в наличии у заявителя гараж, расположенный по адресу: <адрес>, является самовольной постройкой, но каких-либо споров по его возведению или притязаний на земельный участок - не имеется. В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из акта санитарно-эпидемиологического обследования от 12.07.2010 г. № № гаража по адресу: <адрес>, <адрес>, с овощной ямой, следует, что указанный гараж соответствует санитарно-гигиеническим нормативам: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция. Актом обследования строений на земельном участке от 02.06.2011 г., составленном МУ «Сарапульская архитектурно-градостроительная служба» подтверждается, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> соответствует заявленному назначению и используется в качестве гаража. Поскольку указанными актами, установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> с овощной ямой, пригоден к эксплуатации, не противоречит действующим строительным нормативам, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что земельный участок под гаражом изначально был выделен для этих целей, каких-либо прав иных лиц на данный гараж и земельный участок не имеется, сам земельный участок фактически используется истцом, суд полагает, что имеются основания для признания права собственности на вышеуказанный гараж за Смирновой Л.Г. По этим основаниям исковые требования Смирновой Л.Г. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Смирновой ФИО9 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Смирновой ФИО10 право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня вынесения решения. Судья Косарева Н.А.
председательствующего судьи Косаревой Н.А.,
при секретаре Елесиной А.Е.,