Дело № 2-3858/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 ноября 2011 года г.Сарапул УР Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи - Майоровой Л.В. при секретаре - Перминовой Т.В., при участии представителя истца Девятиярова А.П. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупов Ф.Р. к Администрации г.Сарапула о признании права собственности на овощную яму, установил: Якупов Ф.Р. обратился в суд с иском к Администрации г.Сарапула о признании права собственности на овощную яму. Требования мотивирует тем, что постановлением Главы самоуправления г.Сарапула № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён список членов кооператива ФИО6; для строительства овощных ям кооперативу был предоставлен земельный участок площадью № кв.м., расположенный у <адрес>; в настоящее время кооператива не существует. Он был включён в утверждённый список членов кооператива ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ему выдано разрешение на строительство за №, согласно которому на указанном земельном участке им возведена овощная яма площадью № кв.м. с кирпичной надстройкой, площадью № кв.м. Постановлением Администрации г.Сарапула № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку и овощной яме присвоен адрес: УР, <адрес>. Одновременно, было принято решение о передаче земельного участка ему в собственность. ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений и ним заключен договор купли-продажи № земельного участка. Однако, зарегистрировать право собственности на земельный участок невозможно, поскольку нарушен порядок предоставления земельного участка, предусмотренный Земельным кодексом РФ. При отсутствии документов на земельный участок зарегистрировать право собственности на овощную яму также не представляется возможным. Возведённая им овощная яма с кирпичной надстройкой полностью соответствует действующим строительным и санитарным нормам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью. В силу ст.222 ГК РФ просит признать за ним право собственности на овощную яму (литер №) площадью № кв.м. с кирпичной надстройкой (литер №) площадью № кв.м., расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. В судебном заседание истец Якупов Ф.Р. не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Девятиярова А.П. Представитель ответчика Администрации г.Сарапула в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В удовлетворении исковых требований не возражают. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. В судебном заседании представитель истца Девятияров А.П., действующий на основании доверенности, требования Якупова Ф.Р. поддержал в полном объеме, привел доводы аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Якупова Ф.Р. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что постановлением Главы самоуправления г.Сарапула № от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому кооперативу ФИО9 для строительства овощных ям предоставлен земельный участок в аренду сроком на 2 года, площадью № кв.м.; утверждён список членов кооператива по строительству овощных ям ФИО8. Якупов Ф.Р. являлся членом кооператива по строительству овощных ям ФИО10 по <адрес>, что следует из Списка членов кооператива. ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства Якупову Ф.Р. выдано разрешение на строительство овощной ямы на земельном участке, отведенном в кооперативе по <адрес>; на отведенном земельном участке истцом возведена овощная яма площадью № кв.м. с кирпичной надстройкой, площадью № кв.м. Согласно справке Сарапульского филиала Государственного унитарного предприятия УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на овощную яму с надстройкой по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 является владельцем и пользователем овощной ямы с надстройкой, находящейся по адресу: <адрес>; указанные овощная яма с надстройкой им возведены на основании выданного ему разрешения; Якупов Ф.Р. являлся членом кооператива по строительству овощных ям ФИО12 по <адрес>; кооператив по строительству овощных ям ФИО13 в качестве юридического лица в установленном законом порядке регистрацию не прошел; право собственности ФИО4 на указанную овощную яму с надстройкой также не зарегистрированы. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно Карточке учета строений и сооружений на участке № <адрес>, составленному Сарапульским филиалом Государственного унитарного предприятия УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует о том, что по адресу: УР, <адрес> находится овощная яма (литер I) площадью № кв.м. с кирпичной надстройкой (литер A) площадью № кв.м. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью № кв.м., овощной яме, расположенной на земельном участке присвоен адрес: <адрес>; Якупову Ф.Р. передан в собственность за плату, земельный участок, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, площадью № кв.м., расположенный по адресу: РФ, УР, г.<адрес>, с разрешенным использованием: «земли гаражей и автостоянок», для эксплуатации овощной ямы; ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений и Якуповым Ф.Р. заключен договор купли-продажи № земельного участка из государственных и муниципальных земель до разграничения государственной собственности на землю, о передаче в собственность за плату земельного участка, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Актом обследования строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ; Актом санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ овощной ямы с кирпичной надстройкой по адресу: УР, <адрес>, установлено, что овощная яма с кирпичной надстройкой соответствует санитарно-гигиеническим нормативам; заявленному назначению и используется в качестве овощной ямы с кирпичной надстройкой. В адресном реестре зданий и сооружений зарегистрирована по адресу: РФ, УР, <адрес>. Принимая во внимание, что овощная яма с кирпичной надстройкой пригодны к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд считает исковые требования Якупова Ф.Р. подлежащими удовлетворению. Таким образом, право собственности на гараж должно быть признано за Якуповым Ф.Р. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Якупов Ф.Р. к Администрации г.Сарапула о признании права собственности на овощную яму удовлетворить: Признать за Якупов Ф.Р. право собственности на овощную яму (литер I) площадью <адрес> кв.м. с кирпичной надстройкой (литер A) площадью <адрес> кв.м., расположенные по адресу: РФ, УР, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: Майорова Л.В.