дело № 2-340/2012 РЕШЕНИЕ 24 января 2012 года г. Сарапул Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: с участием истца Мельникова О.В., третьего лица- Цыгвинцева А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж с овощной ямой, установил: ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировал тем, что с № г. он владеет и пользуется гаражом, расположенным в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес>, членом кооператива которого он является. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный гараж, однако сделать этого он не может по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Истец просит признать за ним право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: №. Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования о признании права собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, поддержал, привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Представитель Администрации г. Сарапула в суд не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица- председатель гаражного кооператива <данные изъяты> ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражает. Все участники процесса были извещены судом о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Решением исполкома Сарапульского городского Совета депутатов трудящихся Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу гаражей комбинату коммунальных предприятий и благоустройству отведен земельный участок по <адрес>, площадью № кв.м для строительства кооперативных гаражей. Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> среди которых, под номером № указан ФИО1, пользующийся боксом №. Согласно Постановлению Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражно-строительному кооперативу присвоен адрес: <адрес>, а также определены границы территории массива. Согласно Уставу гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> зарегистрированному в Администрации г. Сарапула № от ДД.ММ.ГГГГ, (п.1.8) целью деятельности кооператива является содержание и эксплуатация гаражей и расположенной вблизи гаражей территории. Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, гаражно-строительный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> зарегистрирован в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ Доказательств того, что кооператив ликвидирован суду не представлено. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГПУ «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ по Удмуртской Республике, усматривается, что гараж, расположенный по адресу <адрес>, имеет площадь № кв.м., с овощной ямой № кв.м., износ строения составляет №%. Из справки Сарапульского филиала ГУП УР «Удмуртского республиканского центра технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе <данные изъяты>, в собственности не зарегистрирован. Из справки председателя гаражно-строительного кооператива «Строитель», усматривается, что ФИО1 является членом данного гаражного кооператива с №. и имеет гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на № г., паевой взнос им уплачен полностью. Согласно акту обследования строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Многофункциональный центр», на объект, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что по данному адресу в массиве гаражей <данные изъяты>», расположен одноэтажный кирпичный гараж, площадью № кв.м. (по наружному обмеру), с овощной ямой № кв.м., который соответствует заявленному назначению и используется в качестве гаража. В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на поенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на это имущество. Кроме того, согласно акту санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ № на гараж, расположенный по адресу: <адрес> с овощной ямой, усматривается, что указанный гараж соответствует санитарно-гигиеническим нормативам: СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-80 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 21-02-99* «Стоянки автомобилей». соответствует санитарно-гигиеническим нормативам: СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-80 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 21-02-99* «Стоянки автомобилей». Из вышеизложенного следует, что имеющийся в наличии у заявителя гараж, расположенный по адресу: <адрес> с овощной ямой, является созданным имуществом, паевые взносы за которое истцом выплачены полностью, право собственности на данное имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. Кроме того, суд учитывает состояние гаража и то, что в настоящее время он не признан аварийным (непригодным к эксплуатации и использованию). Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Поскольку указанным актом, установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> с овощной ямой, пригоден к эксплуатации, не противоречит действующим строительным нормативам, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что земельный участок под гаражом изначально был выделен для этих целей, каких-либо прав иных лиц на данный гараж и земельный участок не имеется, сам земельный участок фактически используется истцом, паевые взносы на гараж истцом уплачены полностью, задолженности по ним нет, суд полагает, что имеются основания для признания права собственности на вышеуказанный гараж за ФИО1 По этим основаниям исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж с овощной ямой удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Сарапульский городской суд. Судья- Заварзин П.А.
председательствующего судьи Заварзина П.А.,
при секретаре Дудиной Н.В.,