дело № 2-314/2012 РЕШЕНИЕ 26 января 2012 года г. Сарапул Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: с участием истца Галанова Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Сарапула о признании права собственности на гараж с овощной ямой, установил: ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г.Сарапула о признании права собственности на гараж с овощной ямой. Свои требования истец мотивировал тем, что в № г. он возвел гараж с овощной ямой, на выделенному ему участке в массиве гаражей <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Истец своевременно уплачивает взносы и налоги за гараж и пользуется им как своим собственным. Право собственности на данный гараж никем не оспаривается. Истец просит признать за ним право собственности на гараж № с овощной ямой, находящийся по адресу: <адрес> Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования о признании права собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, поддержал, привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г.Сарапула и представитель третьего лица гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Заявление о рассмотрении дела в их отсутствие или о переносе слушания судебного заседания не представили, возражения по иску не направили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Постановлением Главы Администрации г.Сарапула № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> переданы земли общего пользования из земель поселений в аренду на № лет для выполнения уставной деятельности кооператива. Из договора аренды земельного участка усматривается (п. 2.1), что срок аренды земельного участка по <адрес> установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Указанный договор учтён в ГУ «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству» г.Сарапула ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно постановлению Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список членов кооператива <данные изъяты> среди которых под № указан истец, за которым закреплен гаражный бокс №. Его соседом по гаражу является ФИО3 (гаражный бокс №), а гаражный бокс № также принадлежит истцу. Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФИО5 по Удмуртской Республике, усматривается, что по адресу: <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> имеется гараж № с овощной ямой. Из справки Сарапульского филиала ГУП Удмуртской Республики «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что гараж № в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> с овощной ямой, в собственности не зарегистрирован. Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, гаражно-строительный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>, зарегистрирован в налоговом органе и постановлен на учет как юридическое лицо. Из справки председателя гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО1 является членом данного гаражного кооператива и имеет гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 2011 г. паевые и членские взносы за гаражный бокс им уплачены полностью. Это также подтверждается квитанциями об уплате паевых взносов. Согласно акту обследования строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ МАУ «Многофункциональный центр», на объект, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что по данному адресу в массиве гаражей <данные изъяты> расположен гараж, площадью № кв.м., с овощной ямой № кв.м., который соответствует заявленному назначению и используется в качестве гаража. В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на поенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на это имущество. Кроме того, согласно акту санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ № на гараж, расположенный по адресу: <адрес> с овощной ямой, усматривается, что указанный гараж соответствует санитарно-гигиеническим нормативам: СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СНиП 2.07.01-80 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 21-02-99* «Стоянки автомобилей». Из вышеизложенного следует, что имеющийся в наличии у заявителя гараж, расположенный по адресу: <адрес> с овощной ямой, является созданным имуществом, паевые взносы за которое истцом выплачены полностью, право собственности на данное имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. Кроме того, суд учитывает состояние гаража и то, что в настоящее время он не признан аварийным (непригодным к эксплуатации и использованию). Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Поскольку указанным актом, установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> с овощной ямой, пригоден к эксплуатации, не противоречит действующим строительным нормативам, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что земельный участок под гаражом изначально был выделен для этих целей, каких-либо прав иных лиц на данный гараж и земельный участок не имеется, сам земельный участок фактически используется истцом, паевые взносы на гараж истцом уплачены полностью, задолженности по ним нет, суд полагает, что имеются основания для признания права собственности на вышеуказанный гараж за ФИО1 По этим основаниям исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж с овощной ямой удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Сарапульский городской суд. Судья - Заварзин П.А. Копия верна, судья- Заварзин П.А.
председательствующего судьи Заварзина П.А.,
при секретаре Дудиной Н.В.,