Дело № 2-459/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 февраля 2012 года г.Сарапул УР Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи - Майоровой Л.В. при секретаре - Перминовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, установил: ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж. В обосновании исковых требований указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты> На выделенном ему кооперативом земельном участке №а им был построен одноэтажный кирпичный гараж площадью 29 кв.м. Паевые и членские взносы за гараж внесены полностью. Его право пользования гаражом не оспорено. Правоустанавливающие документы на гараж у него отсутствуют, право собственности на гараж не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес> УР <адрес> В судебное заседание истце ФИО1 не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель Администрации и третьего лица гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> в судебное заседание не явились, направили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица. Исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> и владельцем гаража, находящего по адресу: <адрес> УР <адрес> Указанное обстоятельство подтверждается справкой, выданной председателем кооператива <данные изъяты> Гаражно-строительный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден Устав гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> Постановлением Главы Администрации <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражно-строительному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> были переданы земли общего пользования площадью 6647 кв.м. в постоянное (бессрочное) пользование и площадь застроенной территории в размере № кв.м. в пожизненное наследуемое владение. Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определены границы владения, массива нежилых строений (гаражи) гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> и ему для строительства гаража был представлен земельный участок № «а». Из справки Сарапульского филиала ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на гараж, расположенный в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> и находящийся по адресу: <адрес> УР <адрес> не зарегистрировано. Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> владельцем и пользователем гаража, находящегося по адресу: РФ, УР, <адрес> указанный гараж был возведен истцом на земельном участке отведенном гаражному кооперативу на основании Постановления Главы Администрации <адрес>; в настоящее время право собственности на спорный гараж за ФИО1 не зарегистрировано. В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно кадастровому паспорту сооружения, расположенного в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> по адресу: УР, <адрес> следует, что по указанному адресу находится гараж, общей площадью 25,2 кв.м. Паевые взносы ФИО1 за указанный гараж уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> Вместе с тем, гражданским законодательством предусматривается возможность возникновения права собственности на самовольную постройку, если этим не нарушаются права и законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Актом обследования строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> составленным МУ «Многофункциональный центр» подтверждается, что расположенный на земельном участке гараж соответствует заявленному назначению и используется в качестве гаража. Кроме того, актом санитарно-эпидемиологического обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение 23/50 «а», соответствует санитарно-гигиеническим нормам. При этом, судом установлено, что права и законные интересы смежных землепользователей при признании права собственности на гараж за ФИО1 не нарушаются, смежные землепользователи (владельцы смежных гаражей) взаимных претензий по факту существующего размежевания не заявили. Принимая во внимание, что паевые взносы ФИО1 внесены в полном объеме, гараж пригоден к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Таким образом, право собственности на гараж должно быть признано за ФИО1 Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление ФИО1 к Управлению имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить: Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 29,0 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> находящейся по адресу: УР, <адрес> На решение может быть подача апелляционная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Майорова Л.В.