Дело № 2-460/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 февраля 2012 года г.Сарапул УР Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи - Майоровой Л.В. при секретаре - Перминовой Т.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж, установил: ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж. В обосновании исковых требований указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>. На выделенном ему кооперативом земельном участке № им был построен гараж площадью. Он намеревался узаконить право собственности членов на построенные ими гаражи путем подачи документов на регистрацию права собственности. Однако, этого сделано не было. В связи с этими обстоятельствами правоустанавливающие документы на гараж у него отсутствуют, право собственности на гараж не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес> УР <адрес>. В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что он является членом гаражного кооператива с 1974 года, для строительства гараж ему был выделен земельный участок №, на котором он выстроил гараж. Паевые взносы за гараж полностью уплачены. Споров с соседями по поводу пользования гаражей, не имеется. Просит удовлетворить его исковые требования. Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражают. Представитель третьего лица – потребительского общества по совместному хранению автомототранспорта и овощных ям в индивидуальных гаражах <данные изъяты> <адрес> ФИО3 суду пояснил, что является председателем гаражного кооператива <данные изъяты> с 2007 года ФИО1 является членом кооператива и владельцем гаражного бокса №. задолженность у истца по уплате паевых взносов отсутствует. Не возражает против удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав пояснения истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, ФИО1 является членом потребительского общества по совместному хранению автомототранспорта и овощных ям в индивидуальных гаражах <данные изъяты> <адрес> и владельцем гаража, находящего по адресу: <адрес> УР <адрес> Указанное обстоятельство подтверждается списком членов потребительского общества по совместному хранению автомототранспорта и овощных ям в индивидуальных гаражах <данные изъяты> <адрес>, утвержденным Постановлением Главы Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Потребительское общество по совместному хранению автомототранспорта и овощных ям в индивидуальных гаражах <данные изъяты> <адрес>, зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания членов потребительского общества по совместному хранению автомототранспорта и овощных ям в индивидуальных гаражах <данные изъяты> <адрес>. Решением исполкома Сарапульского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ заводу <данные изъяты> разрешено строительство кооперативных гаражей. Постановлением Главы Администрации <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, определены границы территории массива нежилых строений потребительского общества по совместному хранению автомототранспорта и овощных ям в индивидуальных гаражах <данные изъяты> <адрес> и присвоен адрес: <адрес>. Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 является членом потребительского общества по совместному хранению автомототранспорта и овощных ям в индивидуальных гаражах <данные изъяты> <адрес> и ему для строительства гаража был представлен земельный участок №. Из справки Сарапульского филиала ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на гараж, расположенный в потребительском обществе по совместному хранению автомототранспорта и овощных ям в индивидуальных гаражах <данные изъяты> <адрес> и находящийся по адресу: <адрес> УР <адрес>, не зарегистрировано. Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 является членом потребительского общества по совместному хранению автомототранспорта и овощных ям в индивидуальных гаражах <данные изъяты> <адрес>, владельцем и пользователем гаража, находящегося по адресу: РФ, УР, <адрес>; указанный гараж был возведен истцом на земельном участке отведенном гаражному кооперативу на основании Постановления Главы Администрации <адрес>; в настоящее время право собственности на спорный гараж за ФИО1 не зарегистрировано. В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно кадастровому паспорту сооружения, расположенного в потребительском обществе по совместному хранению автомототранспорта и овощных ям в индивидуальных гаражах <данные изъяты> <адрес> по адресу: УР, <адрес> следует, что по указанному адресу находится гараж с овощной ямой, общей площадью 21,0 кв.м. Паевые взносы ФИО1 за указанный гараж уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной председателем потребительского общества по совместному хранению автомототранспорта и овощных ям в индивидуальных гаражах <данные изъяты> <адрес>. Вместе с тем, гражданским законодательством предусматривается возможность возникновения права собственности на самовольную постройку, если этим не нарушаются права и законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Актом обследования строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> составленным МАУ «Многофункциональный центр» подтверждается, что расположенный на земельном участке гараж соответствует заявленному назначению и используется в качестве гаража. Кроме того, актом санитарно-эпидемиологического обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует санитарно-гигиеническим нормам. При этом, судом установлено, что права и законные интересы смежных землепользователей при признании права собственности на гараж за ФИО1 не нарушаются, смежные землепользователи (владельцы смежных гаражей) взаимных претензий по факту существующего размежевания не заявили. Принимая во внимание, что паевые взносы ФИО1 внесены в полном объеме, гараж пригоден к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Таким образом, право собственности на гараж должно быть признано за ФИО1 Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление ФИО1 к Управлению имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный в потребительском обществе по совместному хранению автомототранспорта и овощных ям в индивидуальных гаражах <данные изъяты> <адрес>, находящийся по адресу: УР, <адрес> На решение может быть подача апелляционная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Майорова Л.В.