Дело № 2-541.12
Р Е Ш ЕН И Е
именем Российской Федерации
30 августа 2012 года г. Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,
при секретаре Головановой О.В.,
также с участием заместителя прокурора Сарапульского района Килина Ю.Н.,
истца Р.К.В., ответчика Ш. Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р. К.В. к Ш.Н.А. о признании утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: ******,
Установил:
Р.К.В. обратился в суд с иском к Ш.Н.А. о признании утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: *****, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 30.10.2009 г. истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ******, что с 1991 года истец состоял с ответчицей в зарегистрированном браке. С 1998 года они перестали вести совместное хозяйство. Ответчица с сыном переехала проживать в г. Сарапул, забрала из квартиры свои вещи и вещи сына, документы, то есть добровольно выселилась из квартиры и с тех пор больше не возвращалась. В настоящее время истец состоит в браке с Р. О.А. Брак между истцом и ответчицей расторгнут 17 марта 2000 года, то есть спорная квартира приобретена после расторжения брака, ответчица Ш. Н.А. не является членом семьи истца. Наличие регистрации ответчицы в спорной квартире не позволяет ему распоряжаться своим имуществом, он не может зарегистрировать в квартире свою супругу, а также реализовать другие права собственника. Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, так как она длительное время не проживает в доме, выехала добровольно, обязанности по содержанию и ремонту дома не выполняет, не производит оплату коммунальных платежей, её вещей в доме не имеется, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорной квартирой не заключалось.
Просит признать Ш. Н. А. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Р.К.В. пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме, указал, что он с ответчицей вселился в указанную спорную квартиру, когда они находились в зарегистрированном браке в 1991 году, но право собственности на квартиру он зарегистрировал только в 2009 году.
Ответчица Ш.Н.А в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает в полном объеме.
Свидетель Ч. И.П. в судебном заседании пояснила, что ответчица не проживает в спорной квартире длительное время.
В заключении прокурор пояснил, что учитывая признание иска ответчицей, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
Суд принимает признание иска ответчиком, при этом учитывает следующие доказательства.
В судебном заседании установлено, что Р. К. В. и Р. (Ш.) Н. А. находились в зарегистрированном браке с 1991 года по 28 марта 2000 года.
Согласно справки администрации МО «Сигаевское» от 11.07.2012 г. Ш. Н.А. зарегистрирована по адресу: *****.
Из объяснений истца, ответчика следует, что в спорное жилое помещение они вселились в период брака и проживали в нем длительное время без регистрации права собственности на указанное жилое помещение, договор социального найма не заключался.
На основании свидетельств о государственной регистрации права от 05 ноября 2009 г., 16 ноября 2009 г. истцу принадлежит на праве собственности земельный участок и трехкомнатная квартира, расположенные по адресу: *****.
Согласно договора купли-продажи квартиры от 30.10.2009 г. Р. К. В. приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: *****.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Пунктом 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 1 ст.34 Семейного Кодекса РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Из свидетельства о расторжении брака 1-НИ № 624308 следует, что брак между Р.К.В. и Р.(Ш.) Н. А. расторгнут 28.03.2000 года.
Учитывая, что истец приобрел спорную квартиру в 2009 г., то есть после расторжения брака с истицей, то данное имущество не является совместной собственностью супругов и ответчица не является членом семьи собственника.
Частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из объяснений истца, свидетеля следует, что ответчица длительное время не проживает в спорной квартире, выехала добровольно, обязанности по содержанию и ремонту квартиры не выполняет, не производит оплату коммунальных платежей, вещей её в квартире не имеется, соглашения между истцом и ответчицей о пользовании квартирой не заключалось.
Судом установлено, что ответчица Ш.Н.А. не была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, что спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, что длительное время в нем не проживает, вывезла свои вещи, оплату коммунальных платежей не производит, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в случае прекращения с истцом семейных отношений между сторонами не заключалось.
Таким образом, исковые требования Р.К.В. к Ш.Н.А. о признании утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: *****, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Р. К. В. к Ш. Н. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ш.Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****.
Снять Ш. Н.А. с регистрационного учета по адресу: ******.
Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате и может быть обжаловано в Верховный суд УР со дня его изготовления в окончательном виде в течение месяца.
Решение изготовлено в окончательном виде 30 августа 2012 года.
Судья Ф.Р. Батршина