Дело № 2- 141/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2010 года п. Саракташ
Саракташский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Судак О.Н.,
при секретаре Тошеревой И.В.,
с участием:
истца Агамалиева Ш.Н.о.,
представителя ответчика Бахтиярова Р.Г.о. – адвоката Москаленко Т.А., действующей на основании ордера № 0-2/058122 от 15 марта 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агамалиева Шукура Насиб оглы к Бахтиярову Ровшену Гияс оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Агамалиев Ш.Г.о. обратился в суд с иском к Бахтиярову Р.Г.о. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного в п. Саракташ по ул. Фролова, д.53. В марте 2000 года к нему обратился Бахтияров Р.Г.о., с просьбой зарегистрировать его по указанному адресу, пояснив, что вселяться в дом и проживать не будет, вещи перевозить не будет. Он согласился, и ответчик был зарегистрирован в его доме, но не вселялся, не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, вещи свои не приносил. Примерно через 2-3 месяца от знакомых он узнал, что Бахтияров Р.Г.о. выехал за пределы Саракташского района и больше не возвращался. Место его жительства не известно. В настоящее время желает снять его с регистрационного учета, так как регистрация носила формальный характер, и ответчик права пользования квартирой не приобрел.
Представитель ответчика – адвокат Москаленко Т.А., действующая по назначению суда, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика Бахтиярова Р.Г.о. не известно, суду пояснила, что в ходе судебного заседания установлено, что Бахтияров Р.Г.о. в доме истца не проживал, вещи не перевозил, прописан был формально. Просит принять решение на усмотрение суда, так ей позиция ответчика не известна.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 56 АА № 510216, выданному 18 апреля 2008 года, истец – Агамалиев Ш.Н.о. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Фролова/ул. Пушкина, д.53/133. С 20 января 2000 года истец также являлся собственником данного жилого дома до переоборудования.
Как видно из домовой книги, ответчик Бахтияров Р.Г.о. зарегистрирован по данному адресу с 23 марта 2000 года.
Свидетель ТИНо. суду пояснил, что знает истца около 15 лет. Истцу принадлежит дом по адресу: п. Саракташ, ул. Фролова, д.53. Очень часто бывает у него в доме. Знает, что в 2000 году в доме истца был прописан Бахтияров Р.Г.о., но в дом он не вселялся и не проживал, вещи не привозил, не видел его.
Свидетель ГЗМк. суду пояснила, что истец - её муж. У них есть дом в п.Саракташе по ул.Фролова, д.53. Ответчик Бахтияров Р.Г.о., по просьбе, в 2000 году был прописан в их доме, но не проживал и не вселялся, вещи не перевозил. В настоящее время место его жительства не известно.
Свидетель ОЮС суду пояснил, что знает истца с января 2000 года. Истцу принадлежит дом по адресу: п. Саракташ, ул. Фролова, д.53. Знает, что в 2000 году в доме истца был прописан Бахтияров Р.Г.о., но в дом он не вселялся и не проживал, вещи не привозил, не видел его.
При таких обстоятельствах, из смысла ст.10 ЖК РФ, суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчиком не приобретено, жилищные права, и обязанности не возникли. Поскольку Бахтияров Р.Г.о. в доме не проживал, в установленном порядке не вселялся собственником дома, договор найма жилого помещения с ним не заключался, вещей его в доме нет. Регистрация носила формальный характер.
В соответствии со ст.ст.166, 170 ГК РФ, регистрация Бахтиярова Р.Г.о. в доме Агамалиева Ш.Н.о. является недействительной и подлежит отмене, как совершенная лишь для вида, без намерения создать правовые последствия.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 11, 30 ЖК РФ, ст. ст. 166, 170 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Агамалиева Шукура Насиб оглы удовлетворить.
Признать Бахтиярова Ровшена Гияс оглы не приобретшим права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, поселок Саракташ, улица Фролова, дом 53 /улица Пушкина, дом133/.
Решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Саракташском районе с регистрационного учета Бахтиярова Ровшена Гияс оглы, 01 июня 1973 года рождения по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, поселок Саракташ, улица Фролова, дом 53 /улица Пушкина, дом 133/.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течении 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья О.Н. Судак