Дело № 2-486/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года п. Саракташ
Саракташский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Судак О.Н.,
при секретаре Шульга Е.А.,
с участием:
представителя истца Мусакаевой Г.Х. - Бурменко Т.В., действующей на основании доверенности от 03 августа 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусакаевой Гульнисы Хасановны к администрации муниципального образования /далее МО/ Саракташский район, Саракташского района, Оренбургской области, администрации МО Желтинский сельсовет, Саракташского района, Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Мусакаева Г.Х. обратилась в суд с иском к администрации МО Саракташский район Саракташского района, Оренбургской области администрации МО Желтинский сельсовет, Саракташского района, Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование своих исковых требований истица сослалась на то, что в 1997 году Жетлинским сельсоветом ей был выделен земельный участок под строительство жилого дома, но распоряжение было утеряно. В августе 1997 года она своими силами построила дом по адресу: ..., ..., ..., ..., .... После строительства жилого дома в администрации Желтинского сельсовета была сделана запись о принадлежности жилого дома ей, о чем была выдана справка с сельсовета от Дата обезличена года. В мае 2010 года она обратилась в администрацию МО Саракташский район для выкупа земельного участка, так как спорный участок находился в государственной собственности. В июле 2010 года, она решила зарегистрировать свои права на жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра, но документы не приняли на регистрацию, т.к. справка не является правоустанавливающим документом, а земельный участок не в собственности.
Просит суд признать за ней, право собственности на жилой дом, литера А, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; общей площадью 89,0 кв.м., в том числе жилой площадью 55,8 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Бурменко Т.В. поддержала исковые требования и просила суд признать за истицей право собственности на жилой дом.
Истица Мусакаева Г.Х. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика - администрации МО Саракташский район, Саракташского района, Оренбургской области, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление Мусакаевой Г.Х. без участия представителя. Исковые требования Мусакаевой Г.Х. полностью признаёт.
Представитель ответчика - администрации МО Желтинский сельсовет, Саракташского района, Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление Мусакаевой Г.Х. без участия представителя. Исковые требования Мусакаевой Г.Х. полностью признаёт.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно материалам дела – справок администрации Желтинского сельсовета, жилой дом возведен истицей, земельный участок выделялся ей, в похозяйственной книге дом значится за истицей с 1997 года, после строительства дома.
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации Саракташского района, строение соответствует градостроительным нормам и правилам.
Свидетели МЗН и МДМ суду пояснили, что истице выделялся земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, на котором истица возвела жилой дом за счет своих средств, и проживает в нём.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет.
Ответчики исковые требования признали.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 68, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Мусакаевой Гульнисы Хасановны удовлетворить.
Признать за Мусакаевой Гульнисой Хасановной, Дата обезличена года рождения, уроженкой д.... ..., право собственности на жилой дом, литера А, общей площадью 89,0 кв.м., жилой площадью 55,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья О.Н. Судак.