Дело № 2-508/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года п. Саракташ
Саракташский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Судак О.Н.,
при секретаре Шульга Е.А.,
с участием:
истца Сироткина А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сироткина Александра Сергеевича к администрации муниципального образования /далее МО/ Саракташский район и МО Воздвиженский сельсовет Саракташского района, Оренбургской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Сироткин А.С. обратился в суд с иском к администрации МО Саракташский район и Воздвиженский сельсовет, Саракташского района, Оренбургской области о признании права собственности на помещение зарносклада, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование своих исковых требований истец указал, что Дата обезличена года между ним и КД ... был заключен договор купли-продажи помещения зерносклада, общей площадью 1000 кв. метров (50x20м.), расположенного в ... ..., о приобретении им помещения зерносклада за 35000 руб. Указанная сумма денег была внесена им в кассу колхоза, что подтверждает квитанция к приходному кассовому ордеру. Своевременно договор купли-продажи склада не был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области, а в настоящее время он не может зарегистрировать свое право и получить соответствующие документы, т.к. КД ликвидирован, что подтверждает определение из Арбитражного суда Оренбургской области о банкротстве КД. В настоящее время он намерен оформить документы надлежащим образом, в том числе и земельный участок. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Тот факт, что он действительно приобрел зерносклад для своих личных нужд, подтверждается договором купли-продажи, квитанцией к приходному кассовому ордеру о выплате договорной суммы, распоряжением главы Саракташского района об утверждении границ земельного участка для размещения здания зерносклада.
Просит суд признать за ним, право собственности на помещение зерносклада, общей площадью 1000 кв. метров, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ...
В судебном заседании истец Сироткин А.С. поддержал исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на помещение зерносклада, уточнив, что точная площадь зерносклада, согласно технической документации – 973,6 кв.м.
Представитель ответчиков - администрации МО Саракташский район и МО Воздвиженский сельсовет, Саракташского района, Оренбургской области в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть исковое заявление Сироткина А.С. без участия представителей. Исковые требования Сироткина А.С. полностью признают.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 68 ч.2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенные в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Поскольку, согласно ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Факт приобретения помещения зерносклада подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена года, квитанцией к приходному кассовому ордеру о выплате договорной суммы Сироткиным КД, распоряжением главы Саракташского района об утверждении границ земельного участка для размещения здания зерносклада.
В данном случае, договор купли-продажи имеется, все условия договора сторонами выполнены, но продавец прекратил свою деятельность, следовательно, суд вправе удовлетворить требования покупателя о признании за ним права собственности на помещение зерносклада.
Учитывая, что признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает необходимым, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, принять признание иска ответчиками.
Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 68, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Сироткина Александра Сергеевича удовлетворить.
Признать за Сироткиным Александром Сергеевичем, родившимся Дата обезличена года в ... района ..., право собственности на нежилое одноэтажное здание – зерносклад (литера В), общей площадью 973,6 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья О.Н. Судак.