Дело № 2-585/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года п.Саракташ
Саракташский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Судак О.Н.,
при секретаре Чернышевой Е.А.,
с участием:
истцов – Басова Ю.А., Басовой А.А.,
представителя истцов – Спицына В.М., действующего на основании заявления,
ответчика – Логинова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басова Ю.А., Басовой А.А. к Логинову В.А. об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Басов Ю.А., Басова А.А. обратились в суд с иском к Логинову В.А. об установлении границ земельного участка, указывая, что на основании договора о безвозмездной передаче гражданам жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, им принадлежит квартира № <адрес> расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п.2 ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном владении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Они намерены оформить в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Для межевания земельного участка и формирования землеустроительного дела обратились в ООО «Проектное бюро». В соответствии со ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007года № 221- ФЗ, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Сосед Логинов В.А., собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, отказывается от подписания акта согласования границ земельного участка, объясняя несогласием с межевой границей, так как считает, что баня, принадлежащая им, расположена на территории его участка. Хотя при выделении ему земельного участка, баня уже была построена и на тот момент он претензий не предъявлял. В связи с отказом Логинова В.А. подписать акт согласования грани ц, они не могут продолжить оформление земельного участка, поставить его на кадастровый учет и выкупить у администрации муниципального образования Саракташский район Оренбургской области. Просят удовлетворить исковые требования в полном объеме – установить границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>-А, согласно межевому плану ООО «Проектное бюро» от ДД.ММ.ГГГГ: от поворотной точки границ н5 (земельного участка <адрес>) по направлению до точки н11 фасадной границы земельных участков - н5-н6-н7-н8-н-9-н10-н11.
В судебном заседании истцы, их представить полностью поддержали требования.
Ответчик Логинов В.А. исковые требования признал в полном объеме,
последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования «Саракташский район» в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, обратился с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Просит вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав истцов, их представителя, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.2 ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном владении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007года № 221- ФЗ, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Как видно из материалов дела, ответчик не подписал согласование границ, акт согласования другими заинтересованными лицами подписан.
В ходе судебного заседания ответчик исковые требования признал.
Поскольку, признание иска ответчиком не противоречит закону, суд считает необходимым, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, принять признание иска ответчиком.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия применения ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209,304 ГК РФ, 60 ЗК РФ, ст. ст.173, 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком.
Исковое заявление Басова Ю.А,, Басовой А.А. удовлетворить.
Установить границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>-А, согласно межевому плану ООО «Проектное бюро» от ДД.ММ.ГГГГ: от поворотной точки границ н5 (земельного участка <адрес>) по направлению до точки н11 фасадной границы земельных участков - н5-н6-н7-н8-н-9-н10-н11.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья О.Н. Судак.
В окончательной форме решение вынесено 23 ноября 2010 года.
Судья О.Н. Судак.