Дело №2-263/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года п.Саракташ
Саракташский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Судак О.Н.,
при секретаре Чернышевой Е.А.,
с участием представителя истцов Лукина В.В., Лукиной М.М., Панкратовой Л.А. – Федосеевой В.В., действующей на основании доверенности от <данные изъяты>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина В.В., Лукиной М.М., Панкратовой Л.А. к администрации МО «Саракташский поссовет» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Лукин В.В., Лукина М.М., Панкратова Л.А. обратились в суд с иском к администрации МО «Саракташский поссовет» о признании права собственности на квартиру, указывая, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года за № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» они заключили договор за <данные изъяты> от <данные изъяты> с Сакмарской дистанцией пути о передаче <данные изъяты> в собственность по 1/3 доли каждому. <данные изъяты> выше указанный договор был зарегистрирован в Саракташском филиале «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости». В настоящее время они намерены надлежащим образом зарегистрировать свое право на квартиру, но не могут этого сделать, так как у Саракташского филиала «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» регистрационные полномочия на тот момент были прекращены. Просят признать на истцами право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <данные изъяты>
В ходе судебного заседания представитель истцов Федосеева В.В. исковые требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика администрации МО «Саракташский поссовет» в суд не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признаёт. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, и принятия его судом, разъяснены и понятны.
Представитель заинтересованного лица Саракташского филиала «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» в Саракташском районе в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, обратился с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления истцов.
Представитель заинтересованного лица Оренбургской дистанции пути филиала южно-уральской железной дороги в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По договору <данные изъяты> на передачу квартиры в собственность граждан от <данные изъяты>, Лукин В.В., Лукина М.М., Панкратова Л.А. получили от Сакмарской дистанции пути в собственность в равных долях по 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Договор зарегистрирован в Саракташском филиале «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <данные изъяты>, то есть по истечении полномочий по регистрации, производившейся до 1998 года.
Из ордера, выданного исполнительным комитетом Саракаташского поселкового Совета депутатов <данные изъяты> на основании решения исполкома <данные изъяты>, следует, что он выдан на спорную квартиру на имя Лукина В.В. и членов его семьи, состоящей из четырех человек.
Согласно справке администрации МО «Саракташский поссовет» <данные изъяты> расположенная по адресу: <данные изъяты> в реестре муниципального имущества МО «Саракташский поссовет» не значится.
Согласно справке филиала ОАО «РЖД» Южно-Уральская железная дорога <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты> на балансе структурных подразделений ОАО «РЖД» не числится.
Таким образом, судом установлено, что истцы имели право на приобретение квартиры в собственность, договор на передачу квартиры был заключен в соответствии с требованиями закона. Регистрация договора произведена органом, не имеющим полномочий на регистрацию права, не по вине истцов.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация», за истцами в равных долях числится квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> состоящая из двух комнат, одноэтажного дома, смешанной конструкции; общая площадь изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., в связи со сносом печного очага.
Согласно кадастровому паспорту помещения от <данные изъяты>, общая площадь помещения – <данные изъяты> кв.м.
В соответствие со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку переоборудование квартиры и изменение технических характеристик помещения произведено истцами, имеющими основания приобретения права собственности на квартиру, суд считает необходимым требования удовлетворить в полном объёме.
Согласно заявлений ответчиков, они исковые требования признали.
На основании изложенного и руководствуясь ст.217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лукина В.В., Лукиной М.М., Панкратовой Л.А. удовлетворить.
Признать за Лукиным В.В., <данные изъяты> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, Лукиной М.М., <данные изъяты> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, Панкратовой Л.А., <данные изъяты> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в равных долях – по 1/3 доле, на двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже смешанного жилого дома (<данные изъяты>), полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья О.Н. Судак.
Решение в окончательной форме вынесено 22 апреля 2011 года.
Судья О. Н. Судак.