РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года п.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области под председательством судьи Бажановой Г.А., при секретаре Гороховой А.Г., с участием представителя истца Спицына В.М., представителя ответчиков Лямичева А.Л., Лямичева И.А. - адвоката Семеновой Л.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каганович Надежды Геннадьевны к Лямичеву Александру Львовичу, Лямичеву Илье Александровичу о признании граждан не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Каганович Н.Г. обратилась в суд с иском к Лямичеву А.Л., Лямичеву И.А. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. О чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от 16 ноября 2005 года. В сентябре 2008 года ее знакомый Лямичев А.Л. попросил зарегистрировать по месту жительства его и своего сына Лямичева И.А. в ее доме. Регистрация им была необходима для устройства на работу. Ответчики в дом, расположенный по адресу: <адрес>, не вселялись, вещей своих не привозили и они никогда в нём не проживали и не намеривались там жить. Между истцом и ответчиками никаких договорных отношений о проживании в доме не было.

В связи с тем, что Лямичев А.Л. и Лямичев И.А. только зарегистрированы, но не вселялись в жилой дом по адресу: <адрес>, они не приобрели право на проживание.

Просит признать Лямичева А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лямичева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право проживания в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца – Спицын В.М. в судебном заседании поддержал исковые требования Каганович Н.Г.

Представитель ответчика – адвокат Семенова Л.Ф., действующая по назначению суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчиков Лямичева А.Л. и Лямичева И.А. неизвестно, суду пояснила, что предоставляет решение по делу на усмотрение суда, так как установлено, что Лямичев А.Л. и Лямичев И.А. в доме истицы не проживали, мнение ответчиков ей неизвестно.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права, Каганович Н.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Лямичев А.Л. и Лямичев И.А.

Свидетель А.Ю.А. суду пояснила, что истица Каганович Н.Г. ее тетя, свидетель проживает в ее доме. В сентябре 2008 года к Каганович Н.Г. приезжал знакомый ее тети - Лямичев А.Л. и его сын Лямичев И.А., просил прописать их, так как им необходимо устроиться на работу. Ей неизвестно, где в настоящее фактически проживают ответчики. Но в дом истицы Лямичев А.Л. и Лямичев И.А. не вселялись, погостили несколько дней и уехали, их вещей никогда в доме не было. Последний раз она видел ответчиков в сентябре 2008 года.

Свидетель К.Н.И. суду пояснила, что истица Каганович Н.Г. ее соседка. В доме истицы посторонние лица на протяжении последних трех лет не проживали. До этого в доме жила девушка - квартирантка, житель п.Саракташ. Лямичевы ей не знакомы. В настоящее время в спорном доме проживает Каганович Н.Г. с сыном и племянницей Артамоновой Ю.А.

При таких обстоятельствах суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчиками не приобретено. Поскольку Лямичев А.Л. и Лямичев И.А. в доме не проживали, в установленном порядке не вселялись, договор найма жилого помещения с ним не заключался, их вещей в доме нет. Регистрация носила формальный характер – для трудоустройства.

В соответствии со ст.ст.166,170 ГК РФ регистрация Лямичева А.Л. и Лямичева И.А. в доме, расположенном по адресу: <адрес>, является недействительной и подлежит отмене, как совершенная лишь для вида, без намерения создать правовые последствия.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 11, 76,77 ЖК РФ, 166,167,170 ГК РФ, 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Каганович Надежды Геннадьевны удовлетворить.

Признать Лямичева Александра Львовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лямичева Илью Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Лямичева Александра Львовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лямичева Ильи Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Г.А. Бажанова