Дело №2-607/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 августа 2011 года п.Саракташ Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Судак О.Н., при секретаре Чернышевой Е.А., с участием представителя истца Барсуковой Ю.П., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грунина С.А. к администрации муниципального образования «Саракташский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Саракташский поссовет» Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру с пристроем, УСТАНОВИЛ: Грунин С.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Саракташский район» Оренбургской области, администрации МО «Саракташский поссовет» Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании договора купли-продажи квартиры от 27 декабря 2000 года, он является собственником <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В 2003 году он возвел пристрой А4 площадью <данные изъяты> кв.м, в 2004 году пристрой А5, площадью <данные изъяты> кв.м. и произвел перепланировку, переоборудовав кухню под жилые комнаты., общая площадь квартиры изменилась с <данные изъяты> кв.м на <данные изъяты> кв.м.. Разрешение на перепланировку он не получал. Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> квартиру с пристроями А4, А5, произведенной перепланировкой по адресу: <данные изъяты> В ходе судебного заседания представитель истца Барсукова Ю.П. исковые требования поддержала в полном объёме. Истец Грунин С.А. в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, обратился с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. Представитель ответчика – администрации МО «Саракташский район» Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признаёт. Представитель ответчика - администрации МО «Саракташский поссовет» Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признаёт. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору купли-продажи квартиры от 27 декабря 2000 года, Грунин С.А. приобрел <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: Оренбургская <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Как видно из материалов дела, свидетельства о государственной регистрации права, справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации Саракташского района, <данные изъяты> квартира с пристроями литер А4 литер А5, по адресу: <данные изъяты> соответствует градостроительным нормам и правилам. Согласно п.1 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание, (п. 4 ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Согласно ч. 1 ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Поскольку, в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец имеет основания приобретения права собственности на квартиру с пристоями, суд считает необходимым требования удовлетворить. Согласно заявлений ответчиков, они исковые требования признали. В соответствии со ст. 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия применения ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам разъяснены и понятны. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Грунина С.А. к администрации муниципального образования «Саракташский поссовет» Саракташского района Оренбургской области, администрации муниципального образования «Саракташский район» Оренбургской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Груниным С.А., <данные изъяты> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> с пристроями (литеры А4 и А5), полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья О.Н. Судак. Решение вынесено в окончательной форме 24 августа 2011 года. Судья О.Н. Судак.