Дело №2-572/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года п.Саракташ Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Судак О.Н., при секретаре Чернышевой Е.А., с участием: истца – Арсланбаевой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсланбаевой Р.А. к Игнатьеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Арсланбаева Р.А. обратилась в суд с иском к Игнатьеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на основании договора купли-продажи квартиру, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано 25 апреля 2011 года. На момент заключения договора в выше указанной квартире были зарегистрированы продавец и Игнатьев А.В., которые в течение месяца после регистрации договора должны были сняться с регистрационного учета. Однако, Игнатьев А.В. до настоящего времени зарегистрирован в ее квартире, хотя с 2007 года не проживает, вещей его нет. Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с учета. В судебном заседании истец требования поддержала. Ответчик Игнатьев А.В. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст. ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель третьего лица- Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Саракташском районе в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, обратился с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявления. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из договора купли-продажи квартиры, свидетельства о государственной регистрации права, истцу Арсланбаевой Р.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> Согласно домовой книге, ответчик Игнатьев А.В. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты> Из смысла ст.208 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ следует, что право владения пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет собственник жилого помещения. Согласно ст.31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, которыми признаются супруг, дети и родители собственника. Иные лица имеют право пользования жилым помещением, только на основании соглашения с собственником жилого помещения. Как установлено в ходе судебного заседания Игнатьев А.В. правом собственности в отношении спорного домовладения не обладает. Членом семьи собственников домовладения не является. Соглашений о проживании, прописке или ином пользовании домовладением с собственниками не заключалось. Вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, длительное время в доме не проживает. Кроме того, в соответствии со ст.292 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчиком доказательств в подтверждение обратного, суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.208 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Арсланбаевой Р.А. удовлетворить. Признать Игнатьева А.В., <данные изъяты> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> Решение является основанием для снятия Игнатьева А.В. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> отделением управления федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Саракташском районе. Ответчик вправе подать в Саракташский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья О.Н. Судак.