Дело №2-649/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Саракташ 08 сентября 2011 года

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Аветисяна Г.Р.,

при секретаре: Гороховой А.Г.,

с участием:

истицы Головачевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головачевой В.Е. к Головачеву И.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Головачева В.Е. обратилась в суд с иском к Головачеву И.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Саракташского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними был расторгнут. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит ей на праве собственности, так как был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области. Ответчик стал проживать в доме с ее согласия, как член семьи. В настоящее время, хотя семейные отношения между ними прекращены, ответчик не желает освободить жилое помещение в добровольном порядке. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета Головачева И.П. по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истица отказалась от исковых требований к Головачеву И.П. в части выселения. Суду пояснила, что в настоящее время ответчик добровольно покинул ее дом, забрав все свои вещи.

Определением Саракташского районного суда Оренбургской области от 08 сентября 2011 года прекращено производство по делу в части выселения Головачева И.П. из жилого дома, в связи с отказом истицы от предъявленных требований.

В судебном заседании истица Головачева В.Е. настаивала на своих требованиях о признании Головачева И.П. утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Головачев И.П. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте, времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Головачева И.П.

Заслушав пояснение истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие или отсутствие прописки (регистрации) само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.

Судом установлено, что Головачева В.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права Головачевой В.Е. произведена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Достоверно установлено, что Головачев И.П. зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой выданной администрацией МО «Черкасский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области от 28 июля 2011 года.

Так, свидетели У.О.А., У.О.И. и Г.А.И. суду показали, что брачные отношения между Головачевой В.Е. и Головачевым И.П. фактически были прекращены в 2008 году. Ответчик Головачев И.П. несколько дней назад забрав все свои личные вещи, покинул дом, принадлежащий Головачевой А.И., и уехал на постоянное место жительства в <адрес>.

По смыслу гражданского законодательства семьей является основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.

Согласно свидетельству о расторжении брака, серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Саракташского района Оренбургской области, брак между Головачевым И.П. и Головачевой В.Е. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Головачев И.П. в настоящее время не является членом семьи истца Головачевой В.Е.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что Головачев И.П. в настоящее время не является членом семьи истца Головачевой В.Е., а также то, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, суд приходит к выводу, что Головачев И.П. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Головачевой В.Е. о признании Головачева И.П. утратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Головачева И.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением Управления ФМС России по Оренбургской области в Саракташском районе.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Головачевой В.Е. удовлетворить.

Признать Головачева И.П., 1946 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Головачева И.П., 1946 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Оренбургской области в Саракташском районе.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Г.Р. Аветисян

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2011 года.