Дело №2-1073/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2011 года п.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Судак О.Н.,

при секретаре Тарасовой Е.В.,

с участием:

истцов – Матвеева В.Н., Матвеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Е.А., Матвеева В.Н. к администрации МО «Саракташский поссовет» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Матвеева Е.А., Матвеев В.Н. обратились в суд с иском к администрации МО «Саракташский поссовет» о признании права собственности, указывая, что на основании договора о передаче и продаже квартиры (дома) гражданам на праве частной собственности от <данные изъяты>, им принадлежит на праве личной собственности <данные изъяты> квартира <данные изъяты> расположенная по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на квартиру не зарегистрировано в ЕГРП. С момента получения квартиры пользуются ею, как собственной, производят текущий и капитальный ремонт. Своими силами и средствами возвели к квартире при строй Литер А2, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и переоборудовали кухню в жилую комнату. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от <данные изъяты> на сегодняшний день квартира состоит из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен возведенный пристрой, у них нет. Участок находится в государственной собственности. Просили признать за ними право собственности в равных долях на <данные изъяты> квартиру <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <данные изъяты>

В ходе судебного заседания Матвеева Е.А., Матвеев В.Н. исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации МО «Саракташский поссовет в суд не явился, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признают. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ и принятия его судом им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, - администрации МО «Саракташский район» в суд не явился, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признают. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ и принятия его судом им разъяснены и понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Матвеева Н.В., Мейер Т.В. – дети истцов, в судебное заседание не явились, хотя своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, обратились с заявлениями. В которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, то иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору о передаче и продаже квартиры (дома) гражданам на праве частной собственности жилья от <данные изъяты>, Матвеева Е.А., Матвеев В.Н. приобрели в собственность в равных долях квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Как видно из материалов дела, справки ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от <данные изъяты> года истцам в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>

В силу ст. 218 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию, от <данные изъяты> года, выданному отделом архитектуры и градостроительства администрации Саракташского района Оренбургской области, разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства - пристроя к квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>

В соответствие с п.1 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание, (п. 4 ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно ч. 1 ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Поскольку, в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы имеют основания приобретения права собственности на квартиру с пристроем, суд считает необходимым требования удовлетворить

Как видно из материалов дела, ответчик исковые требования признал.

Поскольку, признание иска ответчиком не противоречит закону, а также то, что признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает необходимым, в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия применения ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Иск Матвеевой Е.А., Матвеева В.Н. к администрации МО «Саракташский поссовет» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Матвеевой Е.А., <данные изъяты> года рождения, уроженкой <данные изъяты> и Матвеевым В.Н., <данные изъяты> года рождения, уроженцем с. <данные изъяты>, право собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на <данные изъяты> квартиру с пристроем (ЛитерыАА1А2), полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Судак