д.№ 2-3/2012г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ 19 января 2012 года п.Саракташ Саракташский районный суд Оренбургской области в составе судьи Бажановой Г.А., при секретаре Байгильдиной А.И., с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Локтионова Н.А., ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Чумакова Р.В., Чумаковой Т.Н., ее представителя Чуркиной Н.Н., представителя ответчика администрации МО Саракташский район Орловой И.О., представителя третьего лица администрации МО Саракташский поссовет Сухова А.Н. Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Локтионова Николая Андреевича к Чумакову Роману Владимировичу, Чумаковой Тамаре Николаевне, Чумакову Николаю Владимировичу, Администрации МО Саракташский район о признании права собственности на земельный участок, признании распоряжения и договоров дарения недействительными и встречному иску Чумаковой Тамары Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Чумакова Романа Владимировича, Чумакова Николая Владимировича, к Администрации Муниципального образования Саракташский поссовет о признании незаконным распоряжения МО, У С Т А Н О В И Л : Локтионов Н.А. обратился в суд с иском к Чумакову Р.В., Чумаковой Т.Н., Чумакову Н.В., Администрации МО Саракташский район о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Администрации поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Он сразу же начал осваивать земельный участок, предпринял меры для подготовки земельного участка под строительство: определил границы, завез гравий, готовил стройматериалы и т.д. Потом он вынужден был приостановить дальнейшие работы в связи с трагической гибелью его жены в ДД.ММ.ГГГГ г. В мае 2011 года он решил оформить право собственности на указанный земельный участок, зарегистрировать право собственности и получить свидетельство о праве собственности. Для этого он обратился в межевую организацию. Из кадастровой выписки о земельном участке ему стало известно, что спорный земельный участок находится в собственности ответчика на праве обшей долевой собственности по <данные изъяты> доли ФИО5, ФИО3, <данные изъяты> доли ФИО4. В графе особые отметки выписки указано, что граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Он обратился в Администрацию МО Саракташский поссовет Саракташского района Оренбургской области с просьбой разобраться в сложившейся ситуации. В ответ на его заявление Администрация МО Саракташский поссовет сообщила, что на его земельном участке произошло наложение координат другого земельного участка, собственниками которого являются: ФИО3 <данные изъяты> доля, ФИО5 <данные изъяты> доля, ФИО4 <данные изъяты> доля, рекомендовав ему обратиться в Саракташский районный суд Оренбургской области. Им было заказано проведение межевых работ. Подготовлен и сдан на кадастровый учет межевой план земельного участка. В результате кадастровых работ земельному участку быт присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. Его обращение к ответчику решить спор мировым соглашением и передать ему имущество не принято. На основании вышесказанного просит суд: 1. Признать за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. 2. Исключить запись о регистрации права собственности ответчиков на объект недвижимости из ЕГРП. В ходе подготовки к судебному разбирательству в суд от истца по первоначальному иску Локтионова Н.А. поступило уточненное исковое заявление, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением главы Саракташского района № «О предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства» Чумаковой Тамаре Николаевне был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. В последствии ею на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ была отчуждена <данные изъяты> доля указанного земельного участка своему мужу Чумакову Владимиру Алексеевичу. Чумаков Владимир Алексеевич на основании договора дарения произвел отчуждение этой доли своим детям: по <данные изъяты> каждому Чумакову Роману Владимировичу и Чумакову Николаю Владимировичу. Данное распоряжение и совершение сделок по отчуждению <данные изъяты> и впоследствии по <данные изъяты> доли каждому указанного земельного участка является недействительными по следующим основаниям. До издания вышеуказанного распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. ранее распоряжением Администрации поссовета Саракташского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему как вынужденному переселенцу был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: п. <адрес>. Он сразу же начал осваивать земельный участок, предпринял меры для подготовки земельного участка под строительство: определил границы, завез гравий, готовил стройматериалы и т.д. Потом он вынужден был приостановить дальнейшие работы в связи с трагической гибелью его жены в <данные изъяты>. Распоряжение Администрации Поссовета Оренбургской области от 2 июня 1997 года никем не отменялось, заявление на изъятие земельного участка он не подписывал. В связи с отсутствием у Администрации МО Саракташский район законного права на распоряжение спорным земельным участком, распоряжение о выделении спорного земельного участка № 514 от <данные изъяты>, договор дарения от <данные изъяты> г., заключенный Чумаковой Т.Н. со своим мужем Чумаковым Владимиром Алексеевичем относительно <данные изъяты> доли вышеуказанного земельного участка, и последующую государственную регистрацию перехода права собственности по данному договору нельзя считать действительными, учитывая, что у Чумакова Владимира Алексеевича на спорный земельный участок также не возникло право собственности, он также не имел законных оснований на распоряжение 1/2 доли данного земельного участка, в связи с чем произведенные отчуждения этой доли спорного земельного участка на основании договора дарения от 17.11.2009 г. своим детям являются недействительными. Им в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» был заказано проведение межевых работ. Подготовлен и сдан на кадастровый учет межевой план земельного участка. В результате кадастровых работ земельному участку по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, был присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. уточненные координаты характерных точек границы: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Его обращение к ответчику решить спор мировым соглашением и передать мне имущество не принято. На основании вышесказанного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 15, 59, 60, 64 ЗК РФ, просит суд: 1.Признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с координатами: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> 2. Признать недействительными распоряжение главы Саракташского района от 08.06.2001 года № 514-р «О предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства» Чумаковой Тамаре Николаевне, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Чумаковой Тамарой Николаевной и Чумаковым Владимиром Алексеевичем по отчуждению <данные изъяты> доли вышеуказанного земельного участка и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Чумаков Владимир Алексеевич подарил по 1/2 доли земельного участка каждому Чумакову Роману Владимировичу и Чумакову Николаю Владимировичу. Применить последствия недействительности сделок. Определением Саракташского районного суда Оренбургской области от 22.12.2011 года изменение исковых требований судом принято. Чумакова Т.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Чумакова Р.В., Чумакова Н.В., обратилась в суд со встречным иском к Администрации Муниципального образования Саракташский поссовет о признании незаконным распоряжения главы администрации поссовета Саракташского района, указав, что 02.06.1997 года распоряжением главы администрации Саракташского поссовета № 161 «О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома» Локтионову Николаю Андреевичу был предоставлен земельный участок, общей площадью 1152 кв.м., под строительство жилого дома по адресу : <адрес>. Данное распоряжение является незаконным по следующим основаниям. До издания вышеуказанного распоряжения не был соблюден порядок предоставления земельного участка для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а именно, не были проведены топографо-геодезические работы по его формированию. Согласно ФЗ «О землеустройстве» земельный участок как объект землеустроительства должен иметь план - документ, отображающий в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства. Не был соблюден и порядок государственного кадастрового учета земельного участка. В результате данным распоряжением нарушаются ее права и права ее несовершеннолетних детей, т.к. распоряжением главы Саракташского района № 514 от 08. 06.2001 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ей под строительство жилого дома. Впоследствии ею <данные изъяты> его доля была отчуждена ее мужу, а им на основании договоров дарения было произведено отчуждение этой доли детям. Право собственности всех на свои доли земельного участка зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе. После того, как выделенному ей земельному участку был присвоен кадастровый номер в <данные изъяты> году и он был поставлен на кадастровый учет, Локтионов Н.А. обратился в «Кадастровую палату» по Оренбургской области и по представленному им вышеуказанному распоряжению выделенному ему земельному участку по адресу: <адрес> был присвоен другой кадастровый номер и сведения о нем был внесены в государственный кадастр. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 245, 246 ГПК РФ, просит суд: 1. Признать распоряжение главы администрации поссовета Саракташского района № 161 от 02.06.1997 года «О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома» незаконным. 2. Обязать Федеральное учреждение «Кадастровая палата» по Оренбургской области межрайонный отдел № 1 исключить из государственного кадастра недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. В ходе подготовки к судебному разбирательству в суд от истца по встречному иску Чумаковой Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Чумакова Р.В., Чумакова Н.В., поступило уточненное встречное исковое заявление, в котором указала, что кадастровые работы по установлению границ земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, по заявлению Локтионова Николая Андреевича кадастровым инженером Булгаковой Л.А. проводились на основании распоряжения главы администрации поссовета № 161, а по их окончанию сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости и данному земельному участку был присвоен еще один кадастровый номер, требования, выставленные по встречному исковому заявлению: обязать Федеральное учреждение «Кадастровая палата»по Оренбургской области межрайонный отдел № 1 исключить из государственного кадастра недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.» считать вытекающими из требования о признании распоряжения главы администрации поссовета № 161 незаконным. Определением Саракташского районного суда Оренбургской области от 29.12.2011 года уточненные требования судом приняты. В судебном заседании от истца по первоначальному иску Локтионова Н.А. и истца по встречному иску Чумаковой Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Чумакова Р.В., Чумакова Н.В., поступили заявления о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, так как так как утрачен интерес в споре. Локтионову Н.А., Чумаковой Т.Н. судом разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от заявления, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу. Руководствуясь ст. 39,173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Принять от истца Локтионова Николая Андреевича отказ от иска к Чумакову Роману Владимировичу, Чумаковой Тамаре Николаевне, Чумакову Николаю Владимировичу, Администрации МО Саракташский район о признании права собственности на земельный участок, признании распоряжения и договоров дарения недействительными. Принять от истца по встречному иску Чумаковой Тамары Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Чумакова Романа Владимировича, Чумакова Николая Владимировича, отказ от встречного иска к Администрации Муниципального образования Саракташский поссовет о признании незаконным распоряжения МО. Производство по делу по иску Локтионова Николая Андреевича к Чумакову Роману Владимировичу, Чумаковой Тамаре Николаевне, Чумакову Николаю Владимировичу, Администрации МО Саракташский район о признании права собственности на земельный участок, признании распоряжения и договоров дарения недействительными и встречному иску Чумаковой Тамары Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Чумакова Романа Владимировича, Чумакова Николая Владимировича, к Администрации Муниципального образования Саракташский поссовет о признании незаконным распоряжения МО - прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение является основанием для возврата истцу Чумаковой Тамаре Николаевне уплаченной по настоящему делу государственной пошлины в размере 200 рублей. Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 15 дней. Судья Бажанова Г.А.