д.№2-18/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года п.Саракташ
Саракташский районный суд Оренбургской области в составе судьи Бажановой Г.А., при секретаре Байгильдиной А.И., с участием представителя истца Ивановой З.И. – Артемовой Н.Н., представителя ответчика адвоката Семеновой Л.Ф.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Зои Михайловны к Сысоеву Валерию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванова З.М. обратилась в суд с иском к Сысоеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она имеет в собственности отдельное жилое помещение в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности на 1/2 долю в указанном доме зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В 2000 году она предоставила данный дом безвозмездно для проживания Сысоеву Валерию Александровичу, который зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.
В соответствии с п.1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В августе 2010 года в адрес ответчика было направлено уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования и с предложением до ДД.ММ.ГГГГ освободить принадлежащий ей жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчиком дана расписка, что он освободит данное помещение до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик жилой дом к указанному сроку освободил, но не снялся с регистрационного учёта.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.
Ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятии с регистрационного учета возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, в случае признании утратившим право пользования жилым помещением.
Просит суд признать Сысоева Валерия Александровича утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
Представитель истца Ивановой З.И. – Артемова А.А., действующая на основании доверенности от 20 апреля 2010 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что вторая доля данного жилого дома принадлежит соседке, у каждой отдельный вход, раздел дома в натуре произведен, но не оформлен. Ответчик проживал в ее части жилого дома с дочерью истицы, дочь ее умерла. Сысоев В.А. остался в данном доме проживать на безвозмездной основе, за найм жилья и коммунальные услуги не платил. Ответчик Сысоев В.А. выехал из данного дома в неизвестном направлении, но не снялся с регистрационного учёта.
Представитель ответчика – адвокат Семенова Л.Ф., действующая по назначению суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в связи с тем, что местожительство ответчика Сысоева В.А. неизвестно, суду пояснила, что поскольку мнение ответчика она не знает, возражает против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ивановой З.И.
Как видно из домовой книги, в указанном доме зарегистрирован с 05.05.2000 года Сысоев В.А.
В августе 2010 года в адрес ответчика истицей направлено уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования, с предложением до ДД.ММ.ГГГГ освободить принадлежащий ей жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчиком дана расписка, что он освободит данное помещение до ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетеля С.Н.М. следует, что ответчик Сысоев В.А. и ее сестра Сысоева Н. приехали из Узбекистана в 2000 году. Ее мама Иванова З.И. пустила их проживать в принадлежащее истице изолированное жилое помещение, составляющее ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, где ответчик и ее сестра проживали вдвоем до смерти сестры – жены ответчика. После смерти ее сестры, Сысоев В.А. стал злоупотреблять спиртные напитки. Совладелец жилым домом, имеющая отдельное изолированное помещение, постоянно жаловалась на его поведение, просила принять меры. За коммунальные услуги и за найм жилого помещения, принадлежащего истице, он не платил, пользовался жильем безвозмездно. В октябре 2010 года по предложению истицы, ответчик выехал из дома в неизвестном направлении, вещей ответчика в доме нет. О том, где в настоящее время проживает Сысоев В.А., ей неизвестно.
Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209,288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что Сысоев В.А. не является членом семьи Ивановой З.И., договор безвозмездного пользование спорным жилым помещением с истцом расторгнут, в принадлежащем истцу жилом доме ответчик с октября 2010 года не проживает, вещей ответчика в доме нет, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля, в связи с чем исковые требования Ивановой З.И. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.687 ГПК РФ, 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ивановой Зои Ивановны удовлетворить.
Признать Сысоева Валерия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Сысоева Валерия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Г.А. Бажанова
Мотивированное решение суда изготовлено 21 января 2011 года.
Судья Г.А. Бажанова