Дело №2-122/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года п.Саракташ
Саракташский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Судак О.Н.,
при секретаре Чернышевой Е.А.,
с участием:
представителя истцов Глебовой В.П., Фоменко В.Ф. – Бурменко Т.В., действующей на основании доверенности от <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой Веры Петровны, Фоменко Василия Федоровича к муниципальному образованию «Саракташский район», муниципальному образованию «Саракташский поссовет» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Глебова В.П., Фоменко В.Ф. обратились в суд с иском к МО «Саракташский район», МО «Саракташский поссовет» о признании права собственности на квартиру и возведенный пристрой, указывая, что истцам принадлежит квартира <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> и договора о безвозмездной передачи гражданам жилья в собственность от №. В 2003 году они своими силами возвели пристрой (<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., разрешение на строительство и акт приемки не предъявляли. В данный период времени решили зарегистрировать квартиру с пристроем в управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области, но получили отказа, так как нет отвода земельного участка под строительство пристроя. Земельный участок находится в государственной собственности. Для оформления земельного участка требуются документы о праве собственности на квартиру и пристрой.
Просят признать за ними, право собственности в равных долях на квартиру и возведенный пристрой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>
В ходе судебного заседания представитель истцов Бурменко Т.В. исковые требования поддержала в полном объёме.
Истцы Глебова В.П., Фоменко В.Ф. в судебное заседание не явились, будучи своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Обратились с заявлениями, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Бурменко Т.В.
Представитель ответчика - администрации МО «Саракташский район» в суд не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признаёт. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, и принятия его судом, разъяснены и понятны.
Представитель ответчика - администрации МО «Саракташский поссовет» в суд не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признаёт. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, и принятия его судом, разъяснены и понятны.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, истцам на праве собственности принадлежит <данные изъяты> (свидетельство о праве на наследство, договор о безвозмездной передаче жилья в собственность).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что за истцами числится квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> представляющая собой жилое помещение, расположенное на первом этаже одноэтажного смешанной конструкции (деревянного, шлакоблочного) жилого дома (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке от <данные изъяты> выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации Саракташского района Оренбургской области, квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> соответствует градостроительным нормам и правилам.
В соответствие со ст. 8 п.4 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.
Согласно п.1 ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание, (п. 4 ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Согласно ч. 1 ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Согласно материалам делам, правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен возведенный жилой дом, у истцов нет, участок находится в государственной собственности.
Поскольку, в соответствии со ст.218 ГК РФ, истцы имеют основания приобретения права собственности на квартиру, суд считает необходимым требования удовлетворить.
Согласно заявлений ответчиков, они исковые требования признали.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Глебовой Веры Петровны, Фоменко Василия Федоровича к муниципальному образованию «Саракташский район» муниципальному образованию «Саракташский поссовет» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Глебовой Верой Петровной, <данные изъяты> года рождения, Фоменко Василием Федоровичем, <данные изъяты> года рождения, право собственности <данные изъяты> на квартиру с пристроем <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья О.Н. Судак.