Дело № 2-523/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Саракташ 26 июня 2012 года

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Аветисяна Г.Р.,

при секретаре Гороховой А.Г.,

с участием:

представителя истца Барсуковой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайлиной О.В. к администрации муниципального образования «Саракташский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Саракташский поссовет» Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гайлина О.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Саракташский район» Оренбургской области, администрации МО «Саракташский поссовет» Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования, указав, что ее отец Г.В.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на основании договора о купле-продаже жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей после смерти отца. В настоящее время она обратилась с заявлением об оформлении наследства в Саракташскую нотариальную контору. При проведении инвентаризации дома выяснилось, что жилой дом литер А был перестроен, но надлежащим образом не оформлен. Общая площадь жилого дома изменилась с <данные изъяты> Г.В.Н. в 1976 году получал разрешение на перестройку жилого дома за № от ДД.ММ.ГГГГ, но в БТИ новый жилой дом не зарегистрировал. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом литер А1А2 общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью № расположенных по адресу: <адрес>, по праву наследования.

В судебном заседании представитель истца Барсукова Ю.П. действующая на основании доверенности поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их.

Истица Гайлина О.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика – администрации МО «Саракташский район» Оренбургской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО «Саракташский полссовет» Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов и представителей ответчиков.

В письменных отзывах на исковое заявление представители ответчиков – администрации МО «Саракташский район» и администрации МО «Саракташский поссовет» Саракташского района Оренбургской области указывают, что исковые требования Гайлиной О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования, признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гайлиной О.В. на основании следующего:

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд, руководствуясь статьей 173 ГПК РФ, определил принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г.В.Н. приобрел у А.З.А., жилой дом площадью 28.8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> Г.В.Н. является собственником земельного участка, общей площадью 531 кв.м.

Распоряжением Саракташского поселкового Совета депутатов трудящихмя от ДД.ММ.ГГГГ за № Г.В.Н. разрешена перестройка жилого дома по <адрес>.

Как видно из справки выданной ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 23 февраля 2012, жилой дом – литер А1А2, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собтвенности Г.В.Н.

Согласно справке № 14 от 10 февраля 2012 года, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации Саракташского района Оренбургской области, жилой дом (литер А1А2), расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам.

ДД.ММ.ГГГГ Г.В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, №.

В соответствие с пунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства Гайлиной О.В. после смерти Г.В.Н. подтверждается материалами дела.

В соответствие со статьей 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ответу нотариуса поселка Саракташ и Саракташского района Оренбургской области З.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти Г.В.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником умершего является: дочь – Гайлина О.В.

Учитывая пояснения представителя истца, вышеуказанные материалы дела, принимая во внимание признание иска представителями ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гайлиной О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок расположенных по адресу: <адрес>, по праву наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требования Гайлиной О.В. к администрации муниципального образования «Саракташский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Саракташский поссовет» Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования – удовлетворить.

Признать за Гайлиной О.В. право собственности на жилой дом Литер А1А2 общей площадью <данные изъяты> и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номер №, расположенные по адресу: <адрес>, по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Г.Р. Аветисян

Решение в окончательной форме изготовлено 2 июля 2012 года.