Дело №2-387/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Саракташ 14 июня 2012 года

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Аветисяна Г.Р.,

при секретаре Гороховой А.Г.,

с участием представителя заявителя – заместителя главы администрации муниципального образования «Новочеркасский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области Имашевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело заявлению администрации муниципального образования «Новочеркасский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области о признании имущества бесхозяйным и о передаче его в муниципальную собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Новочеркасский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным и о передаче его в муниципальную собственность, указав, что на территории администрации муниципального образования «Новочеркасский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области по адресу: <адрес>, на 1-2 этаже двухэтажного жилого дома расположено помещение интерната, собственник которого не установлен. В реестрах имущества администрации МО «Новочеркасский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области и администрации МО «Саракташский район» Оренбургской области помещение интерната не числится. В реестре федерального имущества находящегося на территории Оренбургской области, в реестре государственного имущества Оренбургской области помещение интерната не числится. 23 августа 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области помещение интерната принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. За время нахождения указанного объекта недвижимости на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, установить собственника не удалось. Известно, что строительство жилого дома, в котором расположено помещение интерната, осуществлялось совхозом «Красногорский», однако правоустанавливающие документы на указанное помещение у застройщика отсутствуют. Заявитель просил суд признать помещение интерната, расположенное на 1-2 этаже двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом и передать его в собственность МО «Новочеркасский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области.

В судебном заседании представитель заявителя – администрации МО «Новочеркасский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области Имашева Д.С., действующая на основании доверенности, заявленные требования по вышеизложенным основаниям поддержала.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО «Саракташский район» Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, указав, что против удовлетворения требований не возражает, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица – СПК колхоз «Красногорский» в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Заинтересованные лица – М.О.Н., К.Р.Ш. и М.Н.П. в судебное заседание не явились, хотя своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения представителя заявителя, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании части 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из сообщения председателя СПК колхоз «Красногорский» от 13 апреля 2012 года следует, что помещение интерната, расположенное на 1-2 этаже двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, строилось совхозом «Красногорский», правопреемником которого является СПК колхоз «Красногорский». Правоустанавливающие документы на указанное помещение отсутствуют. СПК колхоз «Красногорский» не возражает против признания помещения бесхозяйным и передачи его в муниципальную собственность.

Согласно сообщению Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области № ЕС-27/10-4567 от 6 мая 2010 года, объект недвижимости имущества (помещение интерната), расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Оренбургской области не числится.

Упомянутый выше объект недвижимого имущества не прошел процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области, что подтверждается сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от 3 августа 2010 года № ЛК-56/10-5893.

Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Саракташского района Оренбургской области от 13 апреля 2012 года следует, что объект недвижимости – помещение интерната, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Саракташского района не числится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимости недвижимого имущества, принятом на учет № 56-56-26/007/2010-054У от 23 августа 2010 года объект недвижимости: помещение интерната, расположенное по адресу: <адрес>, №, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 23 августа 2010 года.

Таким образом, судом установлено, что собственник помещения интерната, расположенного по адресу: <адрес>, неизвестен, никто на приобретение права собственности на указанный объект недвижимости не претендует. Установленный частью 3 статьи 225 ГК РФ срок в один год после постановки бесхозяйной вещи на учет истек.

При таких обстоятельствах указанное помещение подлежит признанию бесхозяйным и передаче в муниципальную собственность «Новочеркасский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 225 ГК РФ, статьями 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать объект недвижимости – помещение интерната, расположенное на 1-2 этаже двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, №, – бесхозяйным и передать его в собственность муниципального образования «Новочеркасский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Г.Р. Аветисян

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2012 года.