Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года р. ... области

... суд ... в составе:

председательствующего - судьи ФИО0

при секретаре - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

ФИО5 к ФИО2

и администрации муниципального образования - Телятниковское

сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской

области о признании права собственности на часть жилого дома на

основании договора купли - продажи,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 и администрации муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района ... о признании права собственности на 1/2 долю целого жилого дома на основании договора купли - продажи.

В обоснование своих требований истица указывает, что на основании договора купли - продажи от Дата обезличена года, правление колхоза имени ... ... продало в ее собственность половину жилого кирпичного дома, расположенного по адресу: ..., ул. ФИО3 района. Данный договор купли - продажи был удостоверен секретарем Витушинского сельского Совета и зарегистрирован в реестре Номер обезличен в Витушинском сельском .... Начиная с этого периода времени, истица постоянно проживает с семьей в указанной части жилого дома, проводит текущий и капитальный ремонт дома, платит все страховые взносы.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на часть жилого дома.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ). Отсутствие государственной регистрации права собственности на домовладение лишает ФИО5 возможности распоряжаться им по своему усмотрению.

В судебном заседании истица ФИО5 поддержала свои исковые требования и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что Дата обезличена года она с мужем ФИО2 купила у колхоза имени ... ... 1/2 долю целого жилого дома, расположенного по адресу: ... ... .... Но договор купли - продажи 1/2 доли целого жилого дома не был юридически грамотно оформлен.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истицы ФИО5 признал в полном объеме и пояснил, что действительно в апреле 1992 года они купили 1/2 долю целого жилого дома в колхозе им. ... ... и вот уже более 18 лет проживают в данной части жилого дома. Не возражал против оформления права собственности на 1/2 долю целого жилого дома женой.

Ответчик - администрация муниципального образования - Телятниковское сельское поселение в лице главы ФИО4, в судебном заседании исковые требования признал полностью и пояснил, что истица ФИО5 проживает в половине жилого дома с 1992 года вместе с семьей. Жилье ей предоставлялось от колхоза имени Ленина на основании договора купли-продажи. В настоящее время колхоз ликвидирован. ФИО5 открыто и добросовестно владеет своей половиной дома, считает себя собственником. Сделала капитальный ремонт, содержит дом в порядке.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не ущемляет чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Суд, выслушав истицу, ответчиков, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО5 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договором купли - продажи жилого дома от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО5 купила у колхоза им. ... ... 1/2 часть целого жилого кирпичного дома, с надворными постройками в индивидуальное пользование.

Свидетельством о государственной регистрации права, серии 62-МД Номер обезличен, от Дата обезличена года подтверждается, что ФИО5 имеет в собственности земельный участок (кадастровый номер 62:17:0020226:67) для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3500 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ул. ФИО3.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен подтверждается, что право собственности ФИО5 на земельный участок (кадастровый номер 62:17:0020226:67) для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ул. ФИО3 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Дата обезличена года Номер обезличен.

Таким образом, в соответствии со ст. 218 ГК РФ суд считает, что ФИО5 является собственником 1/2 доли целого жилого кирпичного дома, расположенного по адресу: ... ... ... ул. ФИО3.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю целого жилого кирпичного дома общей площадью 124,7 кв.м, из нее жилой площадью 73,5 кв.м, расположенного адресу: ... ... ..., ул. ФИО3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд в течение 10 дней.

районного суда Л.С.ГАВРИКОВА

С П Р А В К А

Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.

Судья Сараевского

районного суда Л.С.ГАВРИКОВА