РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ р.п. <адрес> Сараевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Ширшовой Н.В., при секретаре - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску у с т а н о в и л: Администрация муниципального образования - <данные изъяты> поселение Сараевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что согласно акта приема передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность администрации муниципального образования - <адрес> сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> была передана <адрес> по адресу: <адрес>. В данной квартире значились зарегистрированными ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в администрацию поступило заявление от ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>, о предоставлении жилья по программе «Ветхое жилье». В данном заявлении было указано, что из-за халатного отношения к своему жилью ФИО1 и ФИО2, зарегистрированных в смежной <адрес>., происходит ухудшение состояния ее квартиры. ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией в составе ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 было установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии: окна выбиты, дверей нет, доступ в квартиру открыт, что составляет угрозу для смежных квартир. Согласно справки, выданной МУП ЖКХ «Сараевское», что по лицевому счету № по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 19 906 руб. (девятнадцать тысяч девятьсот шесть рублей) 95 коп. На основании акта обследования было проведено заседание комиссии по жилищным вопросам, а именно о снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 и ФИО2, зарегистрированных по адресу: <адрес>. Комиссия решила ходатайствовать перед администрацией муниципального образования - <адрес> поселение Сараевского муниципального района <адрес> о снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 и ФИО2. Однако без заявления и личного присутствия ФИО1 и ФИО2 снять их с учета в паспортном столе администрации <адрес> поселения отказали. Местонахождение ответчиков в настоящее время установить не предоставляется возможным, в связи с этим администрация муниципального образования - <адрес> поселение Сараевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском и просила признать ФИО1, 1971 года рождения, и ФИО2, 1983 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ТП в р.п. Сараи МО УФМС России по <адрес> в <адрес> снять их с регистрационного учета. В судебном заседании глава администрации муниципального образования - <адрес> поселение Сараевского муниципального района <адрес> ФИО9 поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что квартира, в которой зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 была предоставлена родителям ФИО1 «<адрес>» по договору найма. Когда родители ФИО1 умерли, квартира числилась за коммунальным хозяйством, а впоследствии она была передана в собственность муниципального образования - <адрес> поселение и муниципальное образование в настоящее время является собственником квартиры. Ответчики не проживают в квартире, их жилье пришло в негодность. Помещение не отапливается, что также приводит в негодность жилье соседних квартир, граничащих с квартирой ФИО1 и ФИО2. ФИО1 неоднократно в устной форме предупреждали о том, что необходимо поддерживать жилье в надлежащем состоянии, так как поступают жалобы со стороны соседей. В квартиру имеется свободный доступ для посторонних граждан из-за того, что нет ни окон, ни дверей. Уже был случай пожара. ФИО1 ведет бродяжничай образ жизни, коммунальные услуги не оплачивает, в результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Где проживает ФИО2 неизвестно. ФИО1 и ФИО2 бесхозяйственно обращаются с жильем, чем нарушают права соседей. Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО10, участвующая в деле на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, не согласилась с исковыми требованиями, пояснив, что считает, что они являются не обоснованными. Представитель ответчика ФИО1 адвокат ФИО11, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, также не согласился с требованиями администрации муниципального образования - <адрес> поселение Сараевского муниципального района <адрес>, пояснив, что считает их необоснованными и в их удовлетворении необходимо отказать. Третье лицо - начальник ТП в р.п. Сараи МО УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО12 оставил решение вопроса о прекращении за ФИО1 и ФИО2 права пользования жилым помещением на усмотрение суда. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Актом приема-передачи имущества муниципального образования - Сараевский муниципальный район <адрес> в собственность муниципального образования - <адрес> поселение Сараевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт передачи в собственность <адрес> поселения <адрес>.3 в <адрес>. Из справки администрации муниципального образования - <адрес> поселение Сараевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно <адрес> является муниципальной собственностью. В силу ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрешение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании было установлено, что глава администрации муниципального образования - <адрес> поселение Сараевский муниципальный район <адрес> ФИО9 неоднократно обращалась к ФИО1 с просьбой о необходимости устранить нарушения, связанные с обращением с жилым помещением. Актом обследования <адрес>, находящейся в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при обследовании квартиры жилищной комиссией установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии, окна выбиты, дверей нет, в комнатах беспорядок. В данном доме три квартиры. Перегородки между квартирами тонкие. Квартира № не отапливается, доступ в нее открыт для каждого, что составляет угрозу для квартир, которые находятся по соседству. Неоднократно поступали заявления об угрозе возникновения пожаров. Из протокола № заседания комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссия решила ходатайствовать перед администрацией <адрес> поселения о снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 и ФИО2 и выселении их из <адрес> пруды <адрес>. Справкой МУП ЖКХ «Сараевское» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по лицевому счету № по адресу: <адрес> задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 19906 руб.95 коп. Суд считает установленным факт бесхозяйственного обращения ответчиков ФИО1 и ФИО2 с жилым помещением, в котором они зарегистрированы, допуская его разрушение и нарушая тем самым интересы соседей. Таким образом, на основании изложенного, суд, давая оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования - <адрес> поселение Сараевского муниципального района <адрес> подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования администрации муниципального образования - <адрес> Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ТП в р.п.Сараи МО УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий - подпись Копия верна: Судья Сараевского районного суда Н.В. Ширшова