РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.<адрес> 29 февраля 2012 года
Сараевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Гавриковой Л.С.,
при секретаре Кузнецовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда материалы гражданского дела по иску Голубевой А.А. к Сараевскому филиалу Сараевского райпо, администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на здание магазина,
установил:
В суд с иском к Сараевскому филиалу Сараевского райпо, администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на здание магазина, обратилась Голубева А. А.. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила здание магазина в <адрес> у ответчика. При этом был составлен договор купли – продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, который не был зарегистрирован в регистрационной палате.
С указанного времени истица постоянно пользуется зданием магазина. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на здание магазина. Однако она лишена возможности оформить в надлежащем порядке свои права на здание магазина, так как договор купли-продажи оформлен не надлежаще. В связи, с чем истица просила суд признать за ней право собственности на здание магазина.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, в обоснование которых дала подробные объяснения, пояснив, что не может оформить право собственности на здание магазина в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит признать право собственности на данное здание магазина.
Ответчик – глава администрация муниципального образования – Желобовское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> Колотвина Л.П. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ № 193, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает полностью, против их удовлетворения не возражает.
Ответчик - представитель филиала Сараевского райпо Жалыбина И.Е. в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о рассмотрении дел в её отсутствие. Исковые требования признаёт в полном объеме, против удовлетворения исковых требований Голубевой А.А. не возражает.
Ответчик – начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО –Сараевский муниципальный район – Козырева О.П. в судебном заседании пояснила, что комитете по управлению муниципальным имуществом не является надлежащим ответчиком.
ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение о замене стороны правоприемником.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> по доверенности Хабарова О.С. в судебном заседании признала исковые требования Голубевой А.А. и не возражала против их удовлетворения.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи нежилого помещения Жирикова А.А. приобрела здание магазина, квитанцией № 2829 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Жирикова А.А. внесла в кассу 1000 рублей за покупку здания магазина.
Свидетельством о заключении брака II- ОБ № 387723 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается смена, что Голубев Г.Ф. и Жирикова А.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - Голубева, жене - Голубева.
Из кадастрового паспорта здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание с общей площадью 33,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1957 расположено по адресу: <адрес>.
Согласно справки Сараевского филиала Сараевского райпо следует, что магазин в <адрес> числится на балансе Сараевского филиала, Сараевского райпо.
Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № 14/031/2011-112 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в <адрес> отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что здание магазина расположенного по адресу <адрес>, был при обретен истицей на основании договора купли - продажи, истица открыто и непрерывно владеет зданием магазина, данный фак так же подтверждается показаниями свидетеля Слатюхиной В.В.. Данный магазин не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Принимая во внимание, что признание права собственности за истицей на здание магазина не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, учитывая добросовестность владения истицей объектом недвижимости, отсутствие возражений со стороны ответчика, руководствуясь ст. 12, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, суд считает требование истицы о признании права собственности на объект недвижимости – здание магазина, общей площадью 33,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Голубевой А.А. о признании права собственности на здание магазина удовлетворить.
Признать за Голубевой А.А. право собственности на здание магазина инвентаризационный номер 6197 общей площадью 33,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение Сараевского районного суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца.
Судья – подпись
Копия верна: судья Сараевского
районного суда Л.С. Гаврикова
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Сараевского районного суда Л.С. Гаврикова