Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р. <адрес>
Сараевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Гавриковой Л.С.,
при секретаре – Кузнецовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску Хаустовой А.И. к администрации муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности по праву наследования по закону на жилой дом и земельный участок.
у с т а н о в и л:
Хаустова А.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности по праву наследования по закону на жилой дом и земельный участок к администрации муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>. В обосновании своих требований указывает, что её муж Хаустов Н.А., умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на целый жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности Хаустова Н.А. на жилой дом, общей площадью 26,1 кв. м., из нее жилой площадью 16,6 кв.м. подтверждается справкой администрации МО – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>.
Право собственности Хаустова Н.А. на земельный участок подтверждается архивной справкой № 689 от ДД.ММ.ГГГГ выданной на основании свидетельства на право собственности, на землю бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №18. Выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, на право собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2400 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>.
После смерти Хаустова Н.А. истица является единственной наследницей 1-ой очереди наследования по закону. Других наследников нет, а также претендующих на обязательную долю в наследстве.
Хаустова А.И., своевременно вступила в наследство после смерти мужа- Хаустова Н.А.
В настоящее время истице необходимо оформить право собственности по праву наследования по закону па жилой дом и приусадебный земельный участок по праву наследования по закону.
В связи с этим Хаустова А.И. просит суд, признать за ней право собственности по праву наследования по закону на целый жилой дом общей площадью 26.1 кв.м. из нее жилой 16,6 кв.м. и приусадебный земельный участок площадью 2400 кв.м., по адресу: <адрес>.
Истица - Хаустова Н.А., будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик - глава администрации муниципального образования – Телятниковское сельское поселение <адрес> - Горохов В.А., в судебном заседании исковые требования Хаустовой А.И., признал полностью.
Суд, заслушав, ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск Хаустовой А.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с Телятники, принадлежали на праве собственности Хаустову Н.А.
Данный факт подтверждается: Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № 689, выданной администрацией муниципального образования - Телятниковского сельского совета, согласно которому земельный участок площадью 2400 кв.м. передан в собственность Хаустову Н.А. кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 6200/301/11-108764, выданным Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по <адрес>, согласно которому земельный участок площадью 2400 кв.м с кадастровым номером 62:17:0020202:448 расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Хаустову Н.А.. Согласно кадастровому паспорту от 07. 10.2011 года, жилой дом площадью 26,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1952.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № 14/030/2011-097, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в <адрес> отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Хаустов Н.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I–ОБ № 627640.
Свидетельством о браке ЩМ № 168864, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Хаустов Н.А. и Польщикова А.И, ( Хаустова) заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии : мужу- Хаустова, жене- Хаустова.
Из справки администрации муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> № 1021 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно умерший ДД.ММ.ГГГГ Хаустов Н.А. по день смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. Его жена – Хаустова А,И. своевременно приняла наследство и вступила в фактическое управление всем его имуществом, в том числе жилым домом и земельным участком, что подтверждается тем, что она в шестимесячный срок после смерти мужа распорядилась имуществом умершего.
На основании ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Принимая во внимание, что факт принадлежности жилого дома умершему Хаустову Н.А. нашел свое подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами и не вызывает у суда сомнений; истица Хаустова А,И. пользуется домом как своим собственным и несет расходы по его содержанию, но из-за устного отказа нотариуса в совершении нотариальных действий, наследник не может получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом и земельный участок, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Хаустовой А.И. к администрации муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности по праву наследования по закону на жилой дом и приусадебный земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Хаустовой А.И. право собственности на целый жилой дом инвентарный № 7165 общей площадью 26,1 кв.м., из нее жилой 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с Телятники.
Признать за Хаустовой А.И. право собственности на приусадебный земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером 62:17:0020202:448, расположенный по адресу: <адрес>, с Телятники.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца.
Председательствующий – подпись
Копия верна: Судья Сараевского
районного суда Л.С. Гаврикова
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Сараевского
районного суда Л.С. Гаврикова