Дело №г.

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. р.п. <адрес>.

Сапожковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Огольцовой И.В., с участием заместителя прокурора <адрес> ФИО6, истицы ФИО1, представителя ответчика – администрации муниципального образования – Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес> – ФИО7, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Сапожковского районного суда <адрес> гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО4, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования – Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес> о понуждении к совершению действий,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд с иском в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования – Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес> о понуждении к совершению действий.

В обоснование исковых требований прокурор указал, что в прокуратуру района поступило обращение ФИО1­мировны ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по адресу: <адрес>, р.п. Сапо­жок, <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы ее дети: дочь, ФИО2, а также несовершеннолетний сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 (наниматель) занимает указанное жилое помещение на ос­новании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией МО - Сапожковский муниципальный район, являющейся наймодателем квартиры № 3 <адрес>, расположенного по <адрес> р.п. Сапожок.

Согласно решению <адрес>ной Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, а также акту приема-передачи муниципального недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> р.п. Сапожок передан из казны Сапожковского муниципального района безвозмездно Сапожковскому городскому поселению Сапожковского муниципального района, которое в настоящее время выполняет функции арендодателя по договору социального найма.

Согласно п.3 ч.2 ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жи­лого помещения. В свою очередь, в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установ­ленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капи­тального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления комму­нальных услуг. Право нанимателя требовать от наймодателя проведения капитально­го ремонта жилого помещения, а также обязанность наймодателя в осущест­влении такого ремонта, закреплены также и в вышеуказанном договоре соци­ального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> р.п. Сапо­жок является пригодным для проживания, однако требующим проведения капитального ремонта <адрес>, а именно - перекладки части стены, укрепления фундамента и ремонта кровли.

ФИО1 неоднократно обращалась в администрацию муниципаль­ного образования - Сапожковский муниципальный район, а также в админи­страцию муниципального образования - Сапожковское городское поселение с просьбой провести капитальный ремонт <адрес> р.п. Сапожок, в чем ей было отказано в связи с отсутствием надлежащего финансирования.

Учитывая изложенные обстоятельства, ссылаясь на ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, согласно которой каж­дый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жи­лища, считает, что имеющиеся в стене <адрес> одной из комнат с южной части дома сквозные трещины чинят существенные препятствия к пользованию данным жилым помещением и лишают ФИО1, а также ее детей права на благоустроенное жилье, в связи с чем, прокурор просит суд обязать администрацию муниципального образования – Сапожковское городское поселение произвести капитальный ремонт квартиры, нани­мателем которой является ФИО4, № с южной части <адрес>, расположенного по <адрес> р.п. <адрес>, а именно: осуществить перекладку части стены, укрепить фундамент, произвести ремонт кровли, установив ответчику срок для исполнения указанных действий 45 дней.

В судебном заседании заместитель прокурора <адрес> ФИО6 поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истица ФИО1, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Истица ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации МО – Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес> – ФИО7 в судебном заседании признал исковые требования прокурора в полном объеме, то есть признал то обстоятельство, что <адрес> жилого <адрес> р.п. <адрес> требует капитального ремонта, на что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ указано в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 занимают <адрес> р.п. <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, поэтому ответчик – администрация МО – Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес> обязан выполнить капитальный ремонт указанной квартиры в силу ст.65 ЖК РФ, поскольку обязанность осуществлять капитальный ремонт жилого помещения и общего имущества дома лежит на наймодателе.

При этом, суд исходит из того, что поскольку на основании <адрес>ной Думы от ДД.ММ.ГГГГ № недвижимое имущество Сапожковского муниципального района <адрес>, в том числе, жилой <адрес> р.п. <адрес>, в котором находится вышеуказанная <адрес>, в которой проживают истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, передан Сапожковскому городскому поселению Сапожковского муниципального района, ответчик – администрация МО – Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес>, приняв жилой фонд в муниципальную собственность Сапожковского городского поселения согласно акту приема – передачи муниципального недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, стал обязанным лицом по осуществлению его содержания и ремонта.

Факт того, что <адрес> жилом <адрес> р.п. <адрес> нуждается в проведении капитального ремонта не оспаривался представителем ответчика и подтвержден в судебном заседании актом технического осмотра указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дефектной ведомостью на капитальный ремонт указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключением от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому вышеуказанное жилое помещение пригодно для проживания и требует проведения капитального ремонта <адрес> : перекладки части стены с укреплением фундамента, ремонта кровли. Помимо того, что представитель ответчика данный факт не оспаривал.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации МО – Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес> – ФИО7, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения суда - 45 дней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199, 206 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО4, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования – Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес> о понуждении к совершению действий удовлетворить: обязать Администрацию муниципального образования – Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес> произвести капитальный ремонт квартиры, нани­мателем которой является ФИО4, № с южной части <адрес>, расположенного по <адрес> р.п. <адрес>, а именно: осуществить перекладку части стены, укрепить фундамент, произвести ремонт кровли.

Установить Администрации муниципального образования – Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес> срок для исполнения решения суда – сорок пять суток.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сапожковский районный суд в течение десяти дней.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.В. Огольцова.